【正文】 經(jīng)濟優(yōu)勢 自 2021 年 12 月 31 日起，城市規(guī)劃區(qū)內全面實施“禁止使用實心粘土磚”，建設節(jié)約型社會目標，推進墻體材料的革新，實現(xiàn)節(jié)約土地、節(jié)約能源，保護環(huán)境的目的，促進全市經(jīng)濟社會持續(xù)發(fā)展。因此， 節(jié)能 EPS 模塊 技術經(jīng)濟優(yōu)勢更為突出。 產(chǎn)品市場預測 市場 需求預測 項 目 單 位 EPS 模塊地方標準 技術指標 EPS 板國家標準技 術指標 表觀密度 kg/ m3 29~31 20 壓縮強度 kPa 200 ≥ 100 導熱系數(shù) W/ (mK) ≤ 尺寸穩(wěn)定性 % ≤ 水蒸氣透過系數(shù) ng/（ Pams） 4 ≤ 吸水率（體積分數(shù)） % 2 ≤ 4 熔結性 斷裂彎曲負荷 N 40 ≥ 25 彎曲變形 mm 20 ≥ 20 燃燒性 氧指數(shù) % 30 ≥ 30 燃燒分級 B2級 垂直于板面方向的抗拉強度 MPa ≥ 12 目前，全國共有建筑面積 400 億 m2，其中有 140 億 m2 在城市，每年還要建設 20 億 m2 的各種建筑。我 國“ 十一 五 ” 期間建筑節(jié)能工作的主要國標是：實現(xiàn)總計節(jié)能 億噸標準煤，累計“節(jié)能建筑面積 億 m2。具體包括：一是新建節(jié)能 50%的建筑 億 m2，節(jié)能 7030 萬噸標準煤。其中住宅建筑累計 億 m2，節(jié)能 4750 萬 噸標準煤； 公共建筑累計 億 m2，節(jié)能 2280 萬噸標準煤 。 二是既有建筑的節(jié)能改造完成 億 m2。 其中住宅建筑 億 m2，公共建筑 億 m2。三是完成可再生能源的建筑應 用示范 1500 萬 m2。墻體材料是建筑材料的主體，是用量最大的一類建材產(chǎn)品， 2021 年 粘土磚仍占據(jù)主導地位， 粘土磚產(chǎn)量 8500 億塊標準磚，其中實心粘 土 磚產(chǎn)量5000 億塊， 占 60%。根據(jù)墻體材料發(fā)展 預期 圖標，到 2021 年，墻體材料產(chǎn)量比因前增加 15%， 即 1000 億塊；到 2020 年再增加 1300 億塊。由此可見，新型墻體材料具 有 非常 廣 闊的市場空間 。 市場前景 我國是世界上固體廢棄物排放量最多、受其污染最為嚴重的國家。在我國能源結構中煤的比例約占 77%， 由 此產(chǎn)生了大量的煤矸 石 、爐渣、粉煤灰等 固 體廢棄物。由 于 各 地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平的差異，固體廢棄物在利用上也存在著相當大的差距，從包括爐渣在內的廢渣綜合利用角度看，建材 行業(yè)特別是新型域體材料領域，由于其巨大的市場容量，始終是利廢的大戶。因此，環(huán)保節(jié)能全 自動 EPS 模塊 生產(chǎn)線符合當前墻體材料產(chǎn)業(yè)要走節(jié) 能、節(jié)地、消納固體廢棄物的發(fā)展之路， 生產(chǎn) 節(jié)能 EPS 模塊 ，以其替代實心粘土磚，具有廣闊的市場前景。墻體 13 材料是建筑業(yè)中不可缺少的重要建材。建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，在推進我圈現(xiàn)代化建設進程中起著不可替代的作用，其巨大的建筑市場容量也為墻體材料的生產(chǎn)提供了十分廣闊的前景。根據(jù)建設部《建設事業(yè)“九五”計劃和 2021 年的遠景目標綱要》，在今后數(shù)年 內，我國 每年城市竣工住宅建筑面積將達到 億 m2， 村鎮(zhèn) 每年竣工住宅建筑面積 5 億 m2，城市及村鎮(zhèn)將建設的公共建筑、生產(chǎn) 性 筑每年 6～8 億 m2。 據(jù)此規(guī)劃，全 國 每 年竣工面積將達 l4～ l6 億 m2，這些建筑工程所需墻體 材 料以建筑面積的 倍計算， 約需 40 億 m3，即使半數(shù)使用新型免燒磚，全 國 的建筑市場需求也達 20m3。 龐大的 市場需求，為 節(jié)能 EPS 模塊 的市場前景奠定了廣闊的發(fā)展空間。加上國家行政職能部門對 節(jié)能 EPS 模塊 大力推崇和扶持，使 節(jié)能 EPS 模塊 取代實心粘土磚的步伐不斷加快。目前許多省市 地方行政主管部 門 均制定了 對 實心粘 土 磚強制性的淘汰措施。 可以預見， 在未來 的若干年內我國對 節(jié)能 EPS 模塊 的需求量一定會不斷大幅上升，保守預測以后每年建筑市場需要 節(jié)能 EPS 模塊 量也要在 6000 萬立方米 以上。按每條 節(jié)能 EPS 模塊 生產(chǎn)線每年生產(chǎn) 30 萬立方米 計算，如 滿足我圖建筑市場對 節(jié)能 EPS 模塊 量需要，至少需要200 條 節(jié)能 EPS 模塊 生產(chǎn)線投入市場，如實心粘 土 磚全部被 節(jié)能 EPS模塊 所 取代 ， 至少需要 400 條 節(jié)能 EPS 模塊 生產(chǎn)線投入市場，如此龐大的市場需 求，為該項目提供了廣闊的發(fā)展前錄。隨著我國用 節(jié)能 EPS模塊 取代實心粘土磚的力度不斷增加，每年對免燒磚生產(chǎn)線的需求量逐漸增加，考慮到生產(chǎn) 線又在不斷的更新?lián)Q代，不斷開發(fā)新產(chǎn)品。為 14 了保證良好的循環(huán)狀態(tài)，同時依靠優(yōu)良的質量和低廉的價格，參與國際市場競爭，生產(chǎn)批量一定會進一步擴大。據(jù)統(tǒng)計我國有市縣 2400多個，每個市縣均 有數(shù)十個 至數(shù)百個粘土磚瓦廠，隨著建設部及各級地方政府取締粘土磚，推廣 節(jié)能 EPS 模塊 的力度不斷加強，這些眾多的粘 土 磚瓦廠都 面 臨著生產(chǎn)線更 新 和重組再建的問題 。 市市場需求預測 XX 市城市、鄉(xiāng)村建設的飛速發(fā)展和國家對老舊棚戶區(qū)的改造，市區(qū)樓房建設近兩年來以每年近三十萬平米的速度發(fā)展。而 XX 市區(qū)附近的幾家紅磚廠只能滿足市區(qū)的部 分多層樓房建設的需要，高層及框架結構的樓房所需要的 節(jié)能 EPS 模塊 。當?shù)厣a(chǎn)的極少，為滿足需要建筑企業(yè)只能外購，從數(shù)百公里外外購，成本高。預計今后的四 —— 五年， XX 市建筑市場增速將更快。每年將達三十萬至五十萬平方米以上，而且高層和柜架結構占二分之一。國家關于節(jié)約耕地、節(jié)約能源、淘汰黏土實心磚政策的實施，建筑業(yè)主要的墻體材料黏土實心磚將于近年退出建筑市場。 XX 現(xiàn)有 沒有一家 節(jié)能 EPS 模塊生產(chǎn)企業(yè) ， 完全 滿足不了建筑市場的需求，國家的新農村建設， XX 市境內多家大型國營農場實施的撤隊擴建場鎮(zhèn)建設也給建筑材料市提供了巨大 的發(fā)展空間。XX 市周邊市縣，周邊市縣也有一定的需求，所以 節(jié)能 EPS 模塊 等新型墻體材料市場的需求是巨大的。 綜主所述，本生產(chǎn)線市場應用發(fā)展前景十分廣闊。 產(chǎn)品 價格現(xiàn)狀與預測 根據(jù)同類產(chǎn)品目前市場價格，每方 節(jié)能 EPS 模塊 平均按 每立方米 15 650 元（計算）。 墻體材料是建筑業(yè)中不可缺少的重要建材。建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，在推進我圈現(xiàn)代化建設進程中起著不可替代的作用，其巨大的建筑市場容量也為墻體材料的生產(chǎn)提供了十分廣闊的前景。根據(jù) XX 市 每年新增建筑的需求，加上國家行政職能部門對新型 節(jié)能 EPS 模塊 大力推崇和扶持 ，使新型 節(jié)能 EPS 模塊 取代實心粘土磚的步伐不斷加快。目前 XX 市 地方行政主管部 門 均制定了 對 實心粘 土磚強制性的淘汰措施。 隨著對 節(jié)能 EPS 模塊 需求量的增加，產(chǎn)品的價格也會呈現(xiàn)上升趨勢。 建設 規(guī)模 本項目擬采用先進的生產(chǎn)工藝和技術裝備，充分利用 新建 廠區(qū)的設施和條件， 以及 XX 市 及周邊建筑行業(yè)對 節(jié)能 EPS 模塊 的需求， 建設節(jié)能 EPS 模塊 生產(chǎn)線 十 條。項目設計規(guī)模為年產(chǎn) 30 萬立方米 節(jié)能 EPS模塊 。 16 第 四 章 建設 地點 廠址所在地理位置 地點與地理位置 本項目擬建廠址 為黑龍江省 XX 市 工業(yè)園區(qū)內。 XX 市位于黑龍江省北 部 ，總面積 7194 平方公里，總人口 48 萬 ，城鄉(xiāng)人口各半。 XX 市東與 綏棱縣 、 遜克縣 接壤，西與克東、 拜泉縣 毗鄰，南隔 通肯河 與 海倫市 相望，北與 五大連池市 交界， 地理坐標位置處于 北緯 47176。35′ ～ 48176。33′ 、東經(jīng) 126176。16′ ～ 127176。53′ 之間。 XX 市 行政隸屬 黑龍江省 黑河市，為黑河市所轄縣級市。 土地利用現(xiàn)狀及占地面積 本項目擬建廠址 為黑龍江省 XX 市 工業(yè)園區(qū) 。 該廠址界址走向呈矩形， 企業(yè) 擬建 廠區(qū) 占地 面積 30000 平方米 ，建筑面積 21500 平方米 。 建設條件 地形、地貌、地震情況 XX 市 地處 小興安嶺山脈西南麓向松嫩平原過度的中間地帶，由第四紀沖積、洪積物組成的堆積地形。受新構造運動影響，形成了波狀起伏、崗地和 坳 谷分明的地貌。整個地勢 呈 東高西低、北高南低的 特點 。海拔高 程在 300～ 500m 之間。 小興安嶺山脈縱橫 市 境東西，為小興安嶺向松嫩平原的過渡 地 帶。 根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB500112021）的規(guī)定， XX 市 屬 6 17 度 地震烈度區(qū) 。 氣象條件 項目區(qū)所處位置屬 寒溫帶，屬于季風控制下的寒溫帶壓濕潤氣候。冬季、春初、秋末主要受西伯利亞冷高壓控制，盛行偏北風，降水量少，空氣干燥，氣候寒冷。春末、夏季、秋初多受南來暖空氣和河套、蒙古低壓影響，多偏南風，氣溫高降水量多而集中，空氣濕潤，宜于發(fā)展農業(yè)、林業(yè)和畜牧業(yè)。冬季時間長，由 11 月至次年 3 月；春季短，為 4 至 5 月；夏季為 8 月；秋季為 9 至 10 月。常年平均氣溫℃ ，極端最低氣溫 ℃ ，極端最高氣溫 ℃ 。無霜期 90－130 天，年平均日照 2600 小時，年降水量 500 毫米左右。 能源與交通 電力 設在市區(qū)內的黑河市電業(yè)局是黑龍江正北方的電力供應中心，擔負著向 XX 周邊 11 個市縣供電的任務，變電容量達 億千伏安，對XX市基本氣候情況（據(jù) 1971—— 2021年資料統(tǒng)計） 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 平均溫度（ ℃） 極端最高溫度（ ℃） 極端最低溫度（ ℃） 平均降水量（毫米） 降水天數(shù)（日） 平均風速（米 /秒） 氣象站位置：北緯 ，東經(jīng) ，海拔 263米 18 用電量較大的企業(yè)可享受最優(yōu)惠電價。國電 XX 熱電有限責任公司實行熱電聯(lián)產(chǎn)，除保證城區(qū)供熱外，還有一定的發(fā)電能力。 電力供應充足，項目 所需 的生產(chǎn)、生活用電有保障。 交通 XX 市地處黑龍江省北部的中心地帶，濱北、齊 北、北黑三條鐵路干線和黑大、碾北、綏北、鶴嫩四條公路干線以及北五高等級公路在XX 交匯， 高等級路面貫通周邊市縣 ， 202 國道通至全國，鐵路通達哈爾濱、齊齊哈爾、 黑河、 大連等城市，現(xiàn)市內交通已形成公交車四通八達，出租車比比皆是的良好局面， XX 市 是我國最北部的交通樞紐，是由黑河通往俄羅斯及東歐國家旅貿大通道的必經(jīng)中轉站，毗鄰天然火山博物館五大連池 ，黑河、綏化、齊齊哈爾三個地級市交界地帶。輻射人口 90 余萬，輻射地域 20210 余平方公里。 供水 XX 市三水源供水工程投入使用后，解決了市區(qū)缺水的問題。 XX市自來 水公司處理能力 5 萬立方米 /日。目前僅能利用 2 萬立方米 /日，項目區(qū)位于規(guī)劃市區(qū)之中，市區(qū)管線已在項目區(qū)的 附近 ，可以就近接入。 供暖 項目 供暖接入 XX 市發(fā)電廠 供暖管網(wǎng)可與滿足生活需要 。 項目建設地點選擇 選擇條件 項目建設地點的選擇是項目建設全面設計規(guī)劃的關鍵一步，一個 19 合適的選址，可以降低設計的要求，降低處置的成本，有利于項目建設的全面管理。項目建設地點的合理選擇，是本項目工程設計的第一步，也是本項目建設過程中最重要、最關鍵的一步，建設地點選擇的好壞直接關系到本項目建設的成敗。從對投資 、工程及對環(huán)境、社會的影響考慮，建設地點選擇應滿足以下要求： A、 廠址選擇應符合 XX 市城市總體規(guī)劃要求； B、 建設項目對周圍環(huán)境不應產(chǎn)生影響或對周圍環(huán)境的影響不超過國家相關先行標準的規(guī)定； C、 本項目 建設區(qū)域 應有較好的自然條件，包括地形、土壤、水分、氣候、交通等 。 廠址的確定 根據(jù)上述要求和條件，結合 XX 市 的具體實際情況， XX 市 XX 節(jié)能建筑材料制造有限公司 聘請 相關專家對 XX 市 地質、環(huán)保、土地等情況進行多次現(xiàn)場踏勘，建設地點選擇如下： XX 市 工業(yè)園區(qū) 建設地點選擇在該位置的理由是： 本項目屬于 新建工程 。 該位置 處于 XX 市的 人口 稀疏 區(qū) ， 地質條件良好，符合 輕工業(yè) 建筑選址及 建設要求 ； 地面以下為砂石質及河卵石質地，穩(wěn)定性好，工程地質條件良好； 距市中心較近，可以降低給排水、供電、供暖工程建設成本。 原材料狀況 本項目生產(chǎn)所需的主要原材料 可發(fā)性聚苯乙烯 。 可在 哈爾濱市 采購，貨源供應充足，可以滿足本項目需要。 20 主要原輔材料 年消耗 及來源明細表 序號 原料名稱 年消耗量（噸） 來源 備注 1 可發(fā)性聚苯乙烯 9000 哈市 2 水 100 當?shù)? 21 第 五 章 建設內容 建設內容和產(chǎn)品方案 項目組 成 序號 項目 單位 數(shù)量 單價 備注 一 土建工程 21500 1 生產(chǎn)車間 m2 1500 2 養(yǎng)生房和庫房 m2 12021 3 辦公樓和宿舍樓 m2 1800 4