【正文】 瀝青珍珠巖保溫，卷材防水。 生產(chǎn)區(qū) 頂角、墻角、地角 應 呈弧 28 形、防止污垢積存并便于清洗。 因此，本項目抗震設(shè)防按此標準，嚴格執(zhí)行《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB500112021)中的有關(guān)規(guī)定。 、 土建工程匯總 土建工程匯總表 序號 項目 名稱 單位 數(shù)量 結(jié)構(gòu)類型 1 生產(chǎn)車間 m2 1500 磚混結(jié)構(gòu) 2 養(yǎng)生房和庫房 m2 6000 磚混結(jié)構(gòu) 3 辦公樓和宿舍樓 m2 500 磚混結(jié)構(gòu) 4 原料庫 m2 1000 磚混結(jié)構(gòu) 5 鍋爐房 m2 300 磚混結(jié)構(gòu) 6 產(chǎn)品展示房 m2 480 磚混結(jié)構(gòu) 7 蓄水池 m2 200 磚混結(jié)構(gòu) 給 水 工程 設(shè)計依據(jù) 本工程設(shè)計根據(jù)甲方提供的委托設(shè)計任務(wù)書及各專業(yè)提供的設(shè)計 29 條件，并依據(jù)國家頒布的有關(guān)規(guī)范、標準進行設(shè)計，具體為： 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》； 《污水綜合排放標準》； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》； 《室外給水設(shè)計規(guī)范》； 《室外排水設(shè)計規(guī)范》； 設(shè)計原則 根據(jù)各生產(chǎn)工藝設(shè)備對用水量、水質(zhì)、水壓、水溫及供回水制度的不同要求，同時遵照節(jié)約用水、降低能耗、減少環(huán)境污染、提高生產(chǎn)用水重復利用率，盡可能減少投資的原則進行設(shè)計。 消防給水及應急設(shè)施 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021）可以確定，本項目室內(nèi)消防總量為 10L/S， 36m3/h；室外消防總量為 20L／ S， 72m3L／ h；消防用水量合計 為 30L／ S， 108m3/h。室內(nèi)消火栓箱設(shè)有報警信號按鈕。 污水成分、排放方式及地點 序號 污染物 稱 污染源 排放量 成分 排放方式 排放地點 31 1 生產(chǎn)廢水 生產(chǎn) 間 BOD5=100200mg/L COD=200400mg/L SS=400mg/L 直排 城市污水處 場 2 生活污水 生活區(qū) 5=200300mg/L 直排 城市污水處理 場 本項目產(chǎn)生的污水經(jīng)廠區(qū)排水管網(wǎng)進入城市排水管網(wǎng)，由市政污水處理場進行集中統(tǒng)一處理。 B、負荷等級：根據(jù)工藝生產(chǎn)的性質(zhì)以及《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052－ 95 的有關(guān)規(guī)定，全廠用電負荷大部分為三類負荷，少部分（消防供水設(shè)施）為二類負荷。變壓器室現(xiàn)設(shè)有一臺10／ ， 200kVA變壓器向全廠供電。 車間內(nèi)全部電氣設(shè)備均采用接零保護系統(tǒng)，低壓聯(lián)絡(luò)電源電纜在進戶處應重復接地。 C、動力配電箱：選用 XL21 型 定型產(chǎn)品。 33 供熱 熱源的選擇 本項目工藝生產(chǎn)需要 飽和蒸汽、 熱源 由 XX 市 熱電有限公司提供 。采暖熱媒使用采暖換熱站制備的 95～ 70t 的熱水，采暖系統(tǒng)采用單管上供下回順流同程式系統(tǒng)。定壓設(shè)備為補給水泵。同時建立了完善的消防供水網(wǎng) 點，在發(fā)生火災時可以保證消防用水的需要。 35 消防措施簡述 A、本項目消防用水量分別合計為 30L／ S， 108m3／ h（其中室內(nèi)10L／ S，室外 20L／ S），一次消防水量接火災延續(xù) 3h 計，需 324m2?；鹁l(fā)生時，報警信號輸入全自動給水系統(tǒng)該系統(tǒng)創(chuàng)了升壓，水泵全部啟動．進入消防狀態(tài)。 D、室內(nèi)為生產(chǎn)、生活、消防合一系統(tǒng)，管徑 DN150，管網(wǎng)上設(shè)有2 組地下防凍消火栓。 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素分析 A、 生產(chǎn)設(shè)備 運行過程中產(chǎn)生的噪音強度大于 90dB。 37 第 六 章 環(huán)境保護 與節(jié)約能源 自然環(huán)境是人類 社會 賴以生存 和 發(fā)展的基本 保證。 C、 采用先進環(huán)保的工藝和設(shè)備，配置優(yōu)良的自動化控制系統(tǒng)，提高資源、能源的利用率，使項目高產(chǎn)后能獲得最佳的經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效應。 雖然在生產(chǎn)過程中有廢水、噪聲等污染物產(chǎn)生，但是這些污染物經(jīng)過有效治理和綜合利用后，可達到國家和當?shù)丨h(huán)保部門規(guī)定的相 應排放標準。 生活廢水來自全廠生活間，其成分 主要包括食堂污水、淋浴間污水、衛(wèi)生間污水等，屬 輕微污染廢水。本項目將其排入城市排水管網(wǎng)，由城市污水處理場進行集中統(tǒng)一處理，處理后的水質(zhì)可符合國家有關(guān)的排放標準的要求。因而大力開展綠化、植樹造林對保護環(huán)境 、改善勞動條件、增強職工健康、提高工作效率都具有一定的意義。 節(jié)能設(shè)計 原則 能源是國民經(jīng)濟的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，為了貫徹執(zhí)行國家才能源實行的開發(fā)與利用并重的方針，把本項目節(jié)能工作落到實處，在設(shè)計過程中應以下列文件為依據(jù)： A、《中華人民共和國節(jié)約能源法》 B．國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件（計交能［ 1997］ 2542 號）《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇”編制及評估的規(guī)定》 C、《工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》（ GBJ— 85）。 D、車間內(nèi)所有溫度高于 500C 的工藝設(shè)備及管道均采用導熱系數(shù)小的新型保溫材料進行保溫，以降低熱能損失。 C、選用 S9 型節(jié)能變壓器，并設(shè)無功補償電容器，使補償后的功率因 數(shù)達到 94％以上。 管理機構(gòu)組織方案和體系圖 公司機構(gòu)設(shè)置的原則是機構(gòu)精煉、減少管理層次、指揮靈活、提高工作效率，企業(yè)將實行責權(quán)分明、管理科學、激勵和約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制。 公司管理部門實行單班 8 小時工作制。 培訓工作宜提前安排，以期經(jīng)培訓人員參與項目建設(shè)的設(shè)備安裝調(diào)試和運轉(zhuǎn)的全過程，利于形成企業(yè)的技術(shù)骨干隊伍，并帶動未經(jīng)培訓人員盡快掌握實際操作技能。設(shè)備訂貨合同簽訂后，應將有關(guān)主要設(shè)備的技術(shù)文件收集齊全，為順利開展施工圖設(shè)計提供準確的技術(shù)條件。設(shè)備安裝、外網(wǎng)工程兩項工程同時結(jié)束。 、 招標范圍及標段劃分 A、工程勘察招標 B、 工程設(shè)計招標 45 C、 土建及設(shè)備工程招標； D、 工程監(jiān)理招標。 A、專門的項目管理辦公室，負責招標、合同管理和預決算管理工作。 、項目建設(shè)管理 為防止在投資建設(shè)項目中出現(xiàn)漏洞，從以下方面加強項目建設(shè)管理。 D、加強檔案管理，按規(guī)定收集、整理、歸檔，建立健全的項目檔案。 C、其它費用：按《輕工業(yè)工程固定資產(chǎn)投資估算編制辦法》估算。 總投資構(gòu)成分析 總投資構(gòu)成分析表 項目 投資內(nèi)容 投資金額（萬元） 占項目總投資額（ %） 1 總投資 % 建設(shè)投資 % 建設(shè)期貸款利息 % 鋪底流動資金 % 資金籌措 本項目總投資 萬元，全部自籌解決。 制造費用 制造費用包括折舊費、修理費、保險費、低值易耗品攤銷，勞動保護費及其他費用等。 管理費用 管理費用包括工會經(jīng)費、交際應酬費、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費、遞延資產(chǎn)攤銷、職工培訓費、其他費用等。 達到設(shè)計生產(chǎn)能力的第一年總成本費用為 14005 萬元，以后年度變化詳見總成本費用估算表。 B．所得稅按 25%繳納。 B、 總投資收益率 %。 從表可知，影響本項目經(jīng)濟效益的因素為 經(jīng)營收入 最敏感，其次成本 是和投資。 從經(jīng)濟角度看，項目可行，建議盡快決策，早實施、早見效益。 結(jié)論 本項目通過財務(wù)評價分析，項目開發(fā)前景廣，社會效益顯著，經(jīng)濟效益良好，投資回收期短。 現(xiàn)金流量分析從全部投資和自有資金進行分析，并已將所得稅前后指標分別計算，現(xiàn)將全部投資指標列表如下： 序號 項目 單位 所得稅前指標 所得稅后指標 1 投資回收期 年 2 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 3 財務(wù)凈現(xiàn)值（ I=16%） 萬元 盈虧平衡分析 51 項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力的 %，企業(yè)可保本不虧損，說明該項目承擔風險能力 較強 。 利潤估算及分析 達產(chǎn)第一年可獲銷售利 潤 1759 萬元 ，詳見利潤與利潤分配表。 產(chǎn)品產(chǎn)量及價格 本項目可年產(chǎn) 30 萬立方米 EPS 模塊 ，生產(chǎn)周期按 360 天計算以及 50 市場需求、競爭、原料成本等因素產(chǎn)品實際產(chǎn)量 ，按 650 元 /m3出售 。 B．工會經(jīng)費按工資總額的 2%計提。 B、修理費：按固定資產(chǎn)原值的 3%計提； C、保險費：按全額保險費率 4‰。 原材料 全部采用國內(nèi)原材料，按市場現(xiàn)行價加到廠運費及儲運損失計算為到廠平均價。 流動資金估算 流動資金按周轉(zhuǎn)天數(shù)測算需要額 應收帳款 30 天 應付帳款 30 天 現(xiàn)金 30 天 在產(chǎn)品 30 天 原料 20 天 燃料 30 天 產(chǎn)成品 30 天 47 依此計算流動資金需用額 萬元 ，項目鋪底流動資金 萬元 。 估算依據(jù) A、建筑工程：參照當?shù)厍闆r估算房屋造價。 B、嚴格項目的監(jiān)理、監(jiān)督，特別對隱蔽工程重點監(jiān)理，嚴防偷工減料，實施全程監(jiān)理，即質(zhì)量監(jiān)理、工程監(jiān)理、財務(wù)監(jiān)理。 C、從勘察、設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備材料的采購及監(jiān)理隊伍的選定，均通過邀請招投標方式進行。上述招標范圍內(nèi)的工程全部委托有資格的招標代理公司進行招標工作。 工程招標方案 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規(guī)定的要求，本工程屬于依法可以招標的項目。 土建施工：施工圖設(shè)計結(jié)束后，廠內(nèi)各項工程設(shè)施立即陸續(xù)開始施工建設(shè)。 項目立項：完成可行性研究報告的編制工作，并上報政府有關(guān)主管部門進行立項審批。工程技術(shù)人員及管理人員可從社會公開招聘，對企業(yè)招收的生產(chǎn)工人在同類車間實行 上崗前操作培訓，培訓時間為 6 個月，培訓合格后，方可上崗操作。 人力資源配置 年生產(chǎn)日數(shù) 本項目擬建企業(yè)年生產(chǎn) 360 天。企業(yè)按照市場需求自主組織生產(chǎn)經(jīng)營，以提高經(jīng)濟效益、勞動生產(chǎn)率和實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值為目的。 其它節(jié)能措施 A、供電線路采用銅芯電纜，以降低線路損耗。 B．國產(chǎn)配套設(shè)備的電動機全部用節(jié)能效果好的 y 系列電機。 項目總占地面積 30000平方米， 廠區(qū)原有 綠化面積為 4500平方米 ，綠化率達到了 15%。 綠化 綠化在防止污染，保護和改善環(huán)境方面有著特殊的作用。 噪聲 本項目 攪拌 流程 中使用的 攪拌機 運行時產(chǎn)生的噪聲強度接近或超過 90dB。 項目產(chǎn)生的污染物及其對環(huán)境的影響 A、 項目產(chǎn)生的污染物 廢水 本項目所排廢水中， 生產(chǎn)廢 水量為 。 產(chǎn)品為 新型建筑材料 。 環(huán)境保護 設(shè)計依據(jù) 國務(wù)院令（ 98）第 253 號發(fā)《建筑項目環(huán)境保護管理條例》； 國環(huán)字（ 87）第 002 號《建筑項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》； 《污水綜合排放標準》 GB8978－ 1996； 《大氣污染物綜合排放標準》 GB16297－ 1996； 國家標準 GB12348— 90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 國家標準 GBJ87－ 85《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》 環(huán)境保護 設(shè)計原則 A、 認真落實全面規(guī)劃，合理布局，綜合利用，化害為利，保護環(huán)境，造福人類的工作方針，堅持以防為主，防治結(jié)合，綜合治理的原則。 職業(yè)安全衛(wèi)生措施 A、車間內(nèi)設(shè)有與生產(chǎn)人數(shù)相適應的更衣室、休息室、衛(wèi)生間； B、對生產(chǎn)車間進行了通風除濕、防腐、防潮等設(shè)計，保證了工作環(huán)境的良好； C、對 生產(chǎn)設(shè)備 隔離布置，并采取了消音減振措施，有效地降低了噪音強度及擴散程度。 F、本項目將嚴格按照《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)規(guī)》（ GBJ14090）的要求，在建筑物內(nèi)配置干粉滅火器。充實水柱 10m。因此，消防貯備水量是有保證的。 在發(fā)生火情時可在最短時間內(nèi)抵達火場，項目消防方面有所保障。在冬季，用空氣加熱器加熱室外冷空氣，達到一定溫度后送入室內(nèi)。鍋爐房的采暖熱水通過室外地溝送至各用暖建筑物。 供熱方案選擇 因為項目熱源 部分 部有 廠 外提供， 新建 鍋爐房 一座建筑面積 300平方米 采暖通風及制冷 室外氣象參數(shù) 大氣壓力 冬季： 夏季： 。 E、電纜橋架；選用 QJ 型鍍鋅橋架。 主要供電設(shè)備選擇 A、變壓器：選用 s9高效節(jié)能銅線雙繞組變壓器。 防雷。 變電所設(shè)置 變電所設(shè)在新建主車間內(nèi)，符合供電設(shè)施靠近負荷中心的原則。 本項目以 XX 市發(fā)電廠 提供的電力為工作電源，進線為一回 10KV 公共架空線路。 排水工程 全廠排水量估算 全廠排水量估算 序號 排水部門及污水種類 日排水 合計 m3 備注 1 生產(chǎn) 廢水 2 生活污水 合計 按 成產(chǎn) 用水、生活用水量的 80%計取污水量。 本項目 廠區(qū)原有 容積為 400m3的調(diào)節(jié)水池一座，因此，廠區(qū)消防用水的儲備量是有保證的。 水源 本項目以自來水為水源。 C、 辦公室和宿舍樓 ：位于廠區(qū) 東南 部， 面積 為 1800 ㎡ 。 內(nèi)部所有鋼構(gòu)件均作防腐處理，其中鋼承重構(gòu)件表面均應按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021）的相關(guān)要求進行防火處理。各主要生產(chǎn)工序根據(jù)工藝流程的要求集中相鄰布置。圍護結(jié)構(gòu)采用砌塊與