【正文】 。178。178。 68 臨水、臨電平面布置圖 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 69 網(wǎng)絡(luò)計劃圖 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 70 施工進(jìn)度計劃表 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 71 勞力計劃表 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 72 機(jī)械、設(shè)備需求表 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 72 材料計劃表 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 73 周轉(zhuǎn)工具計劃表 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 73 大模板設(shè)計圖 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 74 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計 3 工程簡況、施工部署與準(zhǔn)備 工程簡況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓 2 工程地址 北京市海淀區(qū)清華東路肖莊地段 ,林北路北 3 建設(shè)單位 北京林業(yè)大學(xué) 4 設(shè)計單位 北京市燕華建筑工程設(shè)計與顧問事務(wù)所 5 監(jiān)理 6 監(jiān)督 海淀區(qū)質(zhì)檢站 7 施工總包 河北建設(shè)集團(tuán)河北省建一公司 8 分包 勞務(wù)層分包、門窗、防水 9 建筑功能 住宅樓 10 合同工期 1999/11/102021/12/31 11 質(zhì)量目標(biāo) 結(jié)構(gòu)：長城杯（文明工地）竣工：市優(yōu) 12 建筑規(guī)模 占地 建筑面積 層數(shù) 地上 1314 層 地下 1 層 層高 (M) 首層 標(biāo)準(zhǔn)層 設(shè)備層 地下 其他標(biāo)準(zhǔn) () 20 屋面 250 厚加氣混凝土保溫層 , 厚三元乙丙卷材防水 21 樓地面 20厚 1: ,30厚水泥焦渣墊層 22 外墻面 外墻面磚 23 內(nèi)墻面 大白膩?zhàn)幽筒料赐苛?,廁浴間瓷磚墻面 24 保溫節(jié)能 外墻內(nèi)貼 60 厚 GRC保溫板 25 頂棚 10厚水泥白灰砂漿抹面 26 防水 地下外墻底板 SBSⅢ 型防水卷材 廚房衛(wèi)生間為三元乙丙 27 門窗 實腹雙玻保溫鋼窗 ,木門 28 設(shè)備安裝 電梯 單元西子奧地斯客梯 1部 自動扶梯 空調(diào) 上水 冷水 熱水 消防水 下水 中水 污水 雨水 暖氣 水暖 強(qiáng)電 照明 ,動力 弱電 電視 ,電話 消防報警 天線 CATV 消防 煙感 噴淋 自動 林業(yè)大學(xué)教師住宅樓群位于北京市海淀區(qū) 清華東路肖莊地段林北路北側(cè)，由 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計 4 五棟高層板式樓組成，其中 2樓（地上 14 層，地下一層為自行車庫）每棟樓面積為 17643平方米； 4樓（地上 14 層，地下一層為物業(yè)管理）建筑面積 19426平方米； 5樓（地上 13層，地下一層為人防），每棟樓面積為 15759平方米。施工占地約為 22600 平米，工程總建筑面積為 。 施工部署 機(jī)構(gòu)設(shè)置 我公司已通過 ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證，本工程將采用項目法施工，施工中將嚴(yán)格按照 ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程序運(yùn)作。如果 我公司能有這次合作機(jī)會，將安排北京分公司經(jīng)理孟建國（國家一級項目經(jīng)理、高級工程師）任項目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)該項目施工組織工作；分公司主任工程師王志義任項目技術(shù)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)項目施工技術(shù)管理工作，項目經(jīng)理部下設(shè)分棟號經(jīng)理、分棟號技術(shù)員、分棟號質(zhì)檢員、分棟號測量員負(fù)責(zé)棟號施工過程的組織與控制，另設(shè)由分公司各級主要負(fù)責(zé)人組成的工程部、技術(shù)部、材料部、核算經(jīng)營部、質(zhì)量安全部，負(fù)責(zé)對整個林大住宅樓項目施工組織與過程控制管理。 施工過程中分別組織 5個專業(yè)施工作業(yè)隊分棟號組織施工，各棟號之間相互獨(dú)立，項目全現(xiàn)場協(xié)調(diào)平衡施工 。項目部設(shè)電氣安裝隊和暖衛(wèi)安裝隊負(fù)責(zé)工程電氣及水暖、消防工程施工。 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計 5 組織管理結(jié)構(gòu)圖 公 司公司 管理目標(biāo) 公 司 工程處 技術(shù)處 質(zhì)安處 材料設(shè)備處 經(jīng)營處 項目經(jīng)理部 經(jīng)理 1 人 項目總工 1人 質(zhì)檢科 科長 1人 質(zhì)檢員 3 人 （土建） 質(zhì)檢員 1 人 （電氣） 質(zhì)檢員 1 人 （水暖） 工程科 科長 1人 棟號經(jīng)理 5 人 安全員 3 人 機(jī)械員 1 人 技術(shù)科 科長 1人 技術(shù)員 5 人 （土建） 技術(shù)員 1 人 （電氣） 技術(shù)員 1 人 （水暖） 材料科 科長 1人 材料員 3 人 經(jīng)營科 科長 1人 預(yù)算員 2 人 會計 1人 出納 1人 試驗室 測量組 放樣組 各專業(yè)施工隊 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計 6 A、 質(zhì)量目標(biāo)：結(jié)構(gòu)長城杯，竣工市優(yōu) B、 安全目標(biāo)：北京市文明工地，杜絕重大傷亡事故。 C、 工期目標(biāo)：確保 1999/11/10— 2021/12/31 竣工，為在新年之際給林大教師 提供喬遷之家。 D、 降本目標(biāo)： %。 工程總體安排 本工程計劃工期為 417 日歷天，計劃開工日期為 1999 年 11 月 10 日， 2021年 12 月 31 日全部工程竣工。 本工程五棟樓擬同時開工、同時交付使用組織施工。但在施工過程中，由于各道工序開始和結(jié)束時間并不一致，為了合理的安排場地、材料和勞力，故每棟樓在工序上實行小流水。棟號流水由北向南、由西向東收口， 1樓開 12個工序，隨后是 3樓、 4樓、 5樓。 各階段工期 控制如下： 施工計劃 工作時間 （日歷天） 起止時間 施工準(zhǔn)備 10 1999 年 11 月 10日至 1999 年 11 月 20 日 土方開挖 22 1999 年 11 月 21日至 1999 年 12 月 11 日 地下室 42 1999 年 11 月 1 日至 1999 年 12 月 12 日 主體結(jié)構(gòu) 148 1999 年 12 月 13日至 2021 年 5 月 9 日 內(nèi)裝修 370 2021 年 3 月 22 日至 2021 年 3 月 27 日 外裝修 225 2021 年 5 月 9 日至 2021 年 12 月 19 日 安裝組合 510 1999 年 11 月 3 日至 2021 年 3 月 26日 竣工收尾 施工程序 根據(jù)工程情況及周圍環(huán)境，施工將采取分 棟、分段流水的施工方法。由于施工與外界主要通道位于工地現(xiàn)場南部，考慮到塔吊架立、場地使用、土方施工及余土清理，隨清底隨做墊層，隨進(jìn)行下道工序。棟號施工順序為 2樓 → 5→4→ 3。 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計 7 單體棟號施工程序如下： 土方開挖（含邊坡支護(hù)）→余土清理→基礎(chǔ)放線→底板墊層及找平→防水及保護(hù)層→二次放線→地下結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→屋面工程→墻體砌筑→內(nèi)外粗裝→內(nèi)外裝修→（其中地下室外防水、回填土架空層地攏墻砌筑、蓋板安裝在主體升高過程中穿插進(jìn)行）→設(shè)備安裝→精裝修。 ． 4 主要施工機(jī)械選擇 因本工 程建筑量較大，在現(xiàn)場設(shè)鋼筋集中加工廠負(fù)責(zé)各棟號所需鋼筋的統(tǒng)一加工制作，設(shè) 4臺鋼筋切斷機(jī) GJ540， 4臺彎曲機(jī) GJ740，彎套子機(jī) 2臺，鋼筋拉伸機(jī) 1套，對焊機(jī) 2臺，為滿足施工需要，現(xiàn)場擬設(shè)置 5臺塔吊，分棟號設(shè) 3臺 QTZ80及 2臺 FO23B塔式起重機(jī)，負(fù)責(zé)主體施工階段大模板安裝、拆卸及竹膠模板、方木、碗扣式腳手架、成型鋼筋的垂直運(yùn)輸。臂長為 50 米；具體布置見總平面圖?，F(xiàn)場設(shè)混凝土攪拌站集中配備 1臺 HBT60及 2臺 HBT80拖式混凝土輸送泵，分 5路設(shè)泵送混凝土Ф 150 管道，用于澆筑結(jié)構(gòu)混凝土。 3 座 50t 立式散裝水泥鋼桶倉，設(shè) 4臺 JS500雙臥軸強(qiáng)制式攪拌機(jī)及 2臺 PLD800和 2臺 PLD1200配料機(jī)，負(fù)責(zé)砂石料電腦計量工作，同時設(shè) 2 臺 ZL30 裝載機(jī)，負(fù)責(zé)砂石料的裝卸及現(xiàn)場整理工作。裝修階段設(shè) 10 臺室外雙籠施工電梯，分別負(fù)責(zé)樓體內(nèi)的裝修材料和施工人員。 ． 5 勞動力組織 本工程根據(jù)工程特點(diǎn)，各棟樓組織單獨(dú)的施工作業(yè)隊，包括土建、電工、水暖各專業(yè)施工隊，具體勞力需求見附表： 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 178。根據(jù)招標(biāo)文件及所提供的圖紙和現(xiàn)場情況編制施工組織設(shè)計，對本工程中出現(xiàn)的新技術(shù)、新工藝、新材料和技 術(shù)難點(diǎn)做細(xì)致的施工技術(shù)指導(dǎo)和交底； 178。按照 ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和我公司的程序文件要求編制質(zhì)量計劃； 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計 8 178。對施工場地進(jìn)行規(guī)劃布置，制定準(zhǔn)備工作進(jìn)度計劃，報批臨建方案； 178。組織技術(shù)人員認(rèn)真研究圖紙，充分的了解設(shè)計意圖，可自行完成建筑施工圖的深化設(shè)計，加大圖紙審核力度，注意各系統(tǒng)、相互交叉點(diǎn)及容易出現(xiàn)矛盾和問題的地方，為設(shè)計交底作好準(zhǔn)備工作，及早提出各項技術(shù)實施方案和建議，配合設(shè)計單位和業(yè)主完善設(shè)計。 工程施工準(zhǔn)備 178。測量定位，并校對保護(hù)紅線樁位。 178。提前進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)的施工，以盡早提供結(jié)構(gòu) 施工使用。 178。根據(jù)圖紙及招標(biāo)文件計算主要材料用量，對本工程一些重要急需的物資提前進(jìn)行市場調(diào)研。 178。根據(jù)工程特點(diǎn)和要求，完善項目班子、作好機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)、資金等資源配備。 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 三通一平 :進(jìn)場后進(jìn)行場地平整 ,清運(yùn)渣土和垃圾 ,接通水電管網(wǎng) ,修通場內(nèi)道路、設(shè)置排水溝，同時將施工現(xiàn)場進(jìn)行場地硬化，澆筑 C10砼一層，以保證文明施工。 按照施工平面圖做好臨時設(shè)施，布置各種施工機(jī)械。 現(xiàn)場施工用電 名稱 規(guī)格 數(shù)量 功率 (KW) 塔吊 QTZ80、 FO23B 2*+*3 施工電梯 S712 10*30 300 拖泵 HBT60 砂漿機(jī) JJ01 3*4 12 攪拌機(jī) JS500 3* 74 電焊機(jī) BS1330 22*28 616 閃光對焊機(jī) DN100 2*150 300 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計 9 電渣壓力焊機(jī) DZH16 8*50 400 鋼筋彎曲機(jī) QW40 4* 鋼筋切斷機(jī) QJ40 4*3 12 電鋸 ` 3* 電刨子 3* 蛙式打夯機(jī) HW70 30* 66 震搗棒 HZ650 *50 110 配料機(jī) PLD800 2*4 8 套絲機(jī) 1550 *2 總用電量為： ①塔吊 Ps=5* Jce= Kx1= Pjs1=Kx1*2*Ps*SQR(Jce)=*2*5**=115KW ②電梯 Ps=10*30kw Jce= Kx2= Pjs2=Kx2* Ps*SQR(Jce)=*2*10*30*= ③砂漿機(jī)、攪拌機(jī) Ps=12+74kw Kx3= Pjs3=Kx3*Ps=*(12+74)= ④電焊機(jī) Jce= cosФ = Kx4= Ps=22*28kw Pjs4=Kx4*PsSQR(Jce)*cosФ =*22*28*SQR()*=76KW ⑤對焊機(jī) Jce= cosФ = Kx5= Ps=2*150 Pjs5=Kx5*PsSQR(Jce)*cosФ =*2*150*SQR()*=35KW ⑥電渣壓力焊 Jce= cosФ = Kx6= Ps=8*50KW Pjs6=Kx6*PsSQR(Jce)*cosФ =*8*50*SQR()*=46KW ⑦鋼筋彎曲機(jī)等 Ps=+12+++66+118+ Kx7= Pjs7=Kx7*Ps=*(+12+++66+118+)= Kx= 照明 Pjs=40kw(三相 ) Pjs=Kx*Σ Pjs=*(115+++76+35+46++40)=583KW 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計 10 功率因數(shù)取 Qjs=Pjs*tgФ =583*tg()=595kvar