【正文】 。178。178。 68 臨水、臨電平面布置圖 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 69 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 70 施工進(jìn)度計(jì)劃表 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 71 勞力計(jì)劃表 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 72 機(jī)械、設(shè)備需求表 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 72 材料計(jì)劃表 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 73 周轉(zhuǎn)工具計(jì)劃表 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 73 大模板設(shè)計(jì)圖 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 74 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 3 工程簡(jiǎn)況、施工部署與準(zhǔn)備 工程簡(jiǎn)況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓 2 工程地址 北京市海淀區(qū)清華東路肖莊地段 ,林北路北 3 建設(shè)單位 北京林業(yè)大學(xué) 4 設(shè)計(jì)單位 北京市燕華建筑工程設(shè)計(jì)與顧問(wèn)事務(wù)所 5 監(jiān)理 6 監(jiān)督 海淀區(qū)質(zhì)檢站 7 施工總包 河北建設(shè)集團(tuán)河北省建一公司 8 分包 勞務(wù)層分包、門(mén)窗、防水 9 建筑功能 住宅樓 10 合同工期 1999/11/102021/12/31 11 質(zhì)量目標(biāo) 結(jié)構(gòu)：長(zhǎng)城杯（文明工地）竣工：市優(yōu) 12 建筑規(guī)模 占地 建筑面積 層數(shù) 地上 1314 層 地下 1 層 層高 (M) 首層 標(biāo)準(zhǔn)層 設(shè)備層 地下 其他標(biāo)準(zhǔn) () 20 屋面 250 厚加氣混凝土保溫層 , 厚三元乙丙卷材防水 21 樓地面 20厚 1: ,30厚水泥焦渣墊層 22 外墻面 外墻面磚 23 內(nèi)墻面 大白膩?zhàn)幽筒料赐苛?,廁浴間瓷磚墻面 24 保溫節(jié)能 外墻內(nèi)貼 60 厚 GRC保溫板 25 頂棚 10厚水泥白灰砂漿抹面 26 防水 地下外墻底板 SBSⅢ 型防水卷材 廚房衛(wèi)生間為三元乙丙 27 門(mén)窗 實(shí)腹雙玻保溫鋼窗 ,木門(mén) 28 設(shè)備安裝 電梯 單元西子奧地斯客梯 1部 自動(dòng)扶梯 空調(diào) 上水 冷水 熱水 消防水 下水 中水 污水 雨水 暖氣 水暖 強(qiáng)電 照明 ,動(dòng)力 弱電 電視 ,電話 消防報(bào)警 天線 CATV 消防 煙感 噴淋 自動(dòng) 林業(yè)大學(xué)教師住宅樓群位于北京市海淀區(qū) 清華東路肖莊地段林北路北側(cè)，由 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 4 五棟高層板式樓組成，其中 2樓（地上 14 層，地下一層為自行車(chē)庫(kù)）每棟樓面積為 17643平方米； 4樓（地上 14 層，地下一層為物業(yè)管理）建筑面積 19426平方米； 5樓（地上 13層，地下一層為人防），每棟樓面積為 15759平方米。施工占地約為 22600 平米，工程總建筑面積為 。 施工部署 機(jī)構(gòu)設(shè)置 我公司已通過(guò) ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證，本工程將采用項(xiàng)目法施工，施工中將嚴(yán)格按照 ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程序運(yùn)作。如果 我公司能有這次合作機(jī)會(huì)，將安排北京分公司經(jīng)理孟建國(guó)（國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理、高級(jí)工程師）任項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工組織工作；分公司主任工程師王志義任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)分棟號(hào)經(jīng)理、分棟號(hào)技術(shù)員、分棟號(hào)質(zhì)檢員、分棟號(hào)測(cè)量員負(fù)責(zé)棟號(hào)施工過(guò)程的組織與控制，另設(shè)由分公司各級(jí)主要負(fù)責(zé)人組成的工程部、技術(shù)部、材料部、核算經(jīng)營(yíng)部、質(zhì)量安全部，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)林大住宅樓項(xiàng)目施工組織與過(guò)程控制管理。 施工過(guò)程中分別組織 5個(gè)專業(yè)施工作業(yè)隊(duì)分棟號(hào)組織施工，各棟號(hào)之間相互獨(dú)立，項(xiàng)目全現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)平衡施工 。項(xiàng)目部設(shè)電氣安裝隊(duì)和暖衛(wèi)安裝隊(duì)負(fù)責(zé)工程電氣及水暖、消防工程施工。 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 5 組織管理結(jié)構(gòu)圖 公 司公司 管理目標(biāo) 公 司 工程處 技術(shù)處 質(zhì)安處 材料設(shè)備處 經(jīng)營(yíng)處 項(xiàng)目經(jīng)理部 經(jīng)理 1 人 項(xiàng)目總工 1人 質(zhì)檢科 科長(zhǎng) 1人 質(zhì)檢員 3 人 （土建） 質(zhì)檢員 1 人 （電氣） 質(zhì)檢員 1 人 （水暖） 工程科 科長(zhǎng) 1人 棟號(hào)經(jīng)理 5 人 安全員 3 人 機(jī)械員 1 人 技術(shù)科 科長(zhǎng) 1人 技術(shù)員 5 人 （土建） 技術(shù)員 1 人 （電氣） 技術(shù)員 1 人 （水暖） 材料科 科長(zhǎng) 1人 材料員 3 人 經(jīng)營(yíng)科 科長(zhǎng) 1人 預(yù)算員 2 人 會(huì)計(jì) 1人 出納 1人 試驗(yàn)室 測(cè)量組 放樣組 各專業(yè)施工隊(duì) 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 6 A、 質(zhì)量目標(biāo)：結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，竣工市優(yōu) B、 安全目標(biāo)：北京市文明工地，杜絕重大傷亡事故。 C、 工期目標(biāo)：確保 1999/11/10— 2021/12/31 竣工，為在新年之際給林大教師 提供喬遷之家。 D、 降本目標(biāo)： %。 工程總體安排 本工程計(jì)劃工期為 417 日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期為 1999 年 11 月 10 日， 2021年 12 月 31 日全部工程竣工。 本工程五棟樓擬同時(shí)開(kāi)工、同時(shí)交付使用組織施工。但在施工過(guò)程中，由于各道工序開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間并不一致，為了合理的安排場(chǎng)地、材料和勞力，故每棟樓在工序上實(shí)行小流水。棟號(hào)流水由北向南、由西向東收口， 1樓開(kāi) 12個(gè)工序，隨后是 3樓、 4樓、 5樓。 各階段工期 控制如下： 施工計(jì)劃 工作時(shí)間 （日歷天） 起止時(shí)間 施工準(zhǔn)備 10 1999 年 11 月 10日至 1999 年 11 月 20 日 土方開(kāi)挖 22 1999 年 11 月 21日至 1999 年 12 月 11 日 地下室 42 1999 年 11 月 1 日至 1999 年 12 月 12 日 主體結(jié)構(gòu) 148 1999 年 12 月 13日至 2021 年 5 月 9 日 內(nèi)裝修 370 2021 年 3 月 22 日至 2021 年 3 月 27 日 外裝修 225 2021 年 5 月 9 日至 2021 年 12 月 19 日 安裝組合 510 1999 年 11 月 3 日至 2021 年 3 月 26日 竣工收尾 施工程序 根據(jù)工程情況及周?chē)h(huán)境，施工將采取分 棟、分段流水的施工方法。由于施工與外界主要通道位于工地現(xiàn)場(chǎng)南部，考慮到塔吊架立、場(chǎng)地使用、土方施工及余土清理，隨清底隨做墊層，隨進(jìn)行下道工序。棟號(hào)施工順序?yàn)? 2樓 → 5→4→ 3。 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 7 單體棟號(hào)施工程序如下： 土方開(kāi)挖（含邊坡支護(hù)）→余土清理→基礎(chǔ)放線→底板墊層及找平→防水及保護(hù)層→二次放線→地下結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→屋面工程→墻體砌筑→內(nèi)外粗裝→內(nèi)外裝修→（其中地下室外防水、回填土架空層地?cái)n墻砌筑、蓋板安裝在主體升高過(guò)程中穿插進(jìn)行）→設(shè)備安裝→精裝修。 ． 4 主要施工機(jī)械選擇 因本工 程建筑量較大，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋集中加工廠負(fù)責(zé)各棟號(hào)所需鋼筋的統(tǒng)一加工制作，設(shè) 4臺(tái)鋼筋切斷機(jī) GJ540， 4臺(tái)彎曲機(jī) GJ740，彎套子機(jī) 2臺(tái)，鋼筋拉伸機(jī) 1套，對(duì)焊機(jī) 2臺(tái)，為滿足施工需要，現(xiàn)場(chǎng)擬設(shè)置 5臺(tái)塔吊，分棟號(hào)設(shè) 3臺(tái) QTZ80及 2臺(tái) FO23B塔式起重機(jī)，負(fù)責(zé)主體施工階段大模板安裝、拆卸及竹膠模板、方木、碗扣式腳手架、成型鋼筋的垂直運(yùn)輸。臂長(zhǎng)為 50 米；具體布置見(jiàn)總平面圖?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)混凝土攪拌站集中配備 1臺(tái) HBT60及 2臺(tái) HBT80拖式混凝土輸送泵，分 5路設(shè)泵送混凝土Ф 150 管道，用于澆筑結(jié)構(gòu)混凝土。 3 座 50t 立式散裝水泥鋼桶倉(cāng)，設(shè) 4臺(tái) JS500雙臥軸強(qiáng)制式攪拌機(jī)及 2臺(tái) PLD800和 2臺(tái) PLD1200配料機(jī)，負(fù)責(zé)砂石料電腦計(jì)量工作，同時(shí)設(shè) 2 臺(tái) ZL30 裝載機(jī)，負(fù)責(zé)砂石料的裝卸及現(xiàn)場(chǎng)整理工作。裝修階段設(shè) 10 臺(tái)室外雙籠施工電梯，分別負(fù)責(zé)樓體內(nèi)的裝修材料和施工人員。 ． 5 勞動(dòng)力組織 本工程根據(jù)工程特點(diǎn)，各棟樓組織單獨(dú)的施工作業(yè)隊(duì)，包括土建、電工、水暖各專業(yè)施工隊(duì)，具體勞力需求見(jiàn)附表： 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 178。根據(jù)招標(biāo)文件及所提供的圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況編制施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)本工程中出現(xiàn)的新技術(shù)、新工藝、新材料和技 術(shù)難點(diǎn)做細(xì)致的施工技術(shù)指導(dǎo)和交底； 178。按照 ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和我公司的程序文件要求編制質(zhì)量計(jì)劃； 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 8 178。對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃布置，制定準(zhǔn)備工作進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)批臨建方案； 178。組織技術(shù)人員認(rèn)真研究圖紙，充分的了解設(shè)計(jì)意圖，可自行完成建筑施工圖的深化設(shè)計(jì)，加大圖紙審核力度，注意各系統(tǒng)、相互交叉點(diǎn)及容易出現(xiàn)矛盾和問(wèn)題的地方，為設(shè)計(jì)交底作好準(zhǔn)備工作，及早提出各項(xiàng)技術(shù)實(shí)施方案和建議，配合設(shè)計(jì)單位和業(yè)主完善設(shè)計(jì)。 工程施工準(zhǔn)備 178。測(cè)量定位，并校對(duì)保護(hù)紅線樁位。 178。提前進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)的施工，以盡早提供結(jié)構(gòu) 施工使用。 178。根據(jù)圖紙及招標(biāo)文件計(jì)算主要材料用量，對(duì)本工程一些重要急需的物資提前進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。 178。根據(jù)工程特點(diǎn)和要求，完善項(xiàng)目班子、作好機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)、資金等資源配備。 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 三通一平 :進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行場(chǎng)地平整 ,清運(yùn)渣土和垃圾 ,接通水電管網(wǎng) ,修通場(chǎng)內(nèi)道路、設(shè)置排水溝，同時(shí)將施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行場(chǎng)地硬化，澆筑 C10砼一層，以保證文明施工。 按照施工平面圖做好臨時(shí)設(shè)施，布置各種施工機(jī)械。 現(xiàn)場(chǎng)施工用電 名稱 規(guī)格 數(shù)量 功率 (KW) 塔吊 QTZ80、 FO23B 2*+*3 施工電梯 S712 10*30 300 拖泵 HBT60 砂漿機(jī) JJ01 3*4 12 攪拌機(jī) JS500 3* 74 電焊機(jī) BS1330 22*28 616 閃光對(duì)焊機(jī) DN100 2*150 300 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 9 電渣壓力焊機(jī) DZH16 8*50 400 鋼筋彎曲機(jī) QW40 4* 鋼筋切斷機(jī) QJ40 4*3 12 電鋸 ` 3* 電刨子 3* 蛙式打夯機(jī) HW70 30* 66 震搗棒 HZ650 *50 110 配料機(jī) PLD800 2*4 8 套絲機(jī) 1550 *2 總用電量為： ①塔吊 Ps=5* Jce= Kx1= Pjs1=Kx1*2*Ps*SQR(Jce)=*2*5**=115KW ②電梯 Ps=10*30kw Jce= Kx2= Pjs2=Kx2* Ps*SQR(Jce)=*2*10*30*= ③砂漿機(jī)、攪拌機(jī) Ps=12+74kw Kx3= Pjs3=Kx3*Ps=*(12+74)= ④電焊機(jī) Jce= cosФ = Kx4= Ps=22*28kw Pjs4=Kx4*PsSQR(Jce)*cosФ =*22*28*SQR()*=76KW ⑤對(duì)焊機(jī) Jce= cosФ = Kx5= Ps=2*150 Pjs5=Kx5*PsSQR(Jce)*cosФ =*2*150*SQR()*=35KW ⑥電渣壓力焊 Jce= cosФ = Kx6= Ps=8*50KW Pjs6=Kx6*PsSQR(Jce)*cosФ =*8*50*SQR()*=46KW ⑦鋼筋彎曲機(jī)等 Ps=+12+++66+118+ Kx7= Pjs7=Kx7*Ps=*(+12+++66+118+)= Kx= 照明 Pjs=40kw(三相 ) Pjs=Kx*Σ Pjs=*(115+++76+35+46++40)=583KW 北京林業(yè)大學(xué)教師住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 10 功率因數(shù)取 Qjs=Pjs*tgФ =583*tg()=595kvar