【正文】 北京林業(yè)大學教師住宅樓工程施工組織設計 3 工程簡況、施工部署與準備 工程簡況 序號 項 目 內 容 1 工程名稱 北京林業(yè)大學教師住宅樓 2 工程地址 北京市海淀區(qū)清華東路肖莊地段 ,林北路北 3 建設單位 北京林業(yè)大學 4 設計單位 北京市燕華建筑工程設計與顧問事務所 5 監(jiān)理 6 監(jiān)督 海淀區(qū)質檢站 7 施工總包 河北建設集團河北省建一公司 8 分包 勞務層分包、門窗、防水 9 建筑功能 住宅樓 10 合同工期 1999/11/102021/12/31 11 質量目標 結構：長城杯（文明工地）竣工：市優(yōu) 12 建筑規(guī)模 占地 建筑面積 層數(shù) 地上 1314 層 地下 1 層 層高 (M) 首層 標準層 設備層 地下 其他標準 () 20 屋面 250 厚加氣混凝土保溫層 , 厚三元乙丙卷材防水 21 樓地面 20厚 1: ,30厚水泥焦渣墊層 22 外墻面 外墻面磚 23 內墻面 大白膩子耐擦洗涂料 ,廁浴間瓷磚墻面 24 保溫節(jié)能 外墻內貼 60 厚 GRC保溫板 25 頂棚 10厚水泥白灰砂漿抹面 26 防水 地下外墻底板 SBSⅢ 型防水卷材 廚房衛(wèi)生間為三元乙丙 27 門窗 實腹雙玻保溫鋼窗 ,木門 28 設備安裝 電梯 單元西子奧地斯客梯 1部 自動扶梯 空調 上水 冷水 熱水 消防水 下水 中水 污水 雨水 暖氣 水暖 強電 照明 ,動力 弱電 電視 ,電話 消防報警 天線 CATV 消防 煙感 噴淋 自動 林業(yè)大學教師住宅樓群位于北京市海淀區(qū) 清華東路肖莊地段林北路北側，由 北京林業(yè)大學教師住宅樓工程施工組織設計 4 五棟高層板式樓組成，其中 2樓（地上 14 層，地下一層為自行車庫）每棟樓面積為 17643平方米； 4樓（地上 14 層，地下一層為物業(yè)管理）建筑面積 19426平方米； 5樓（地上 13層，地下一層為人防），每棟樓面積為 15759平方米。 D、 降本目標： %。 北京林業(yè)大學教師住宅樓工程施工組織設計 7 單體棟號施工程序如下： 土方開挖（含邊坡支護）→余土清理→基礎放線→底板墊層及找平→防水及保護層→二次放線→地下結構→主體結構→屋面工程→墻體砌筑→內外粗裝→內外裝修→（其中地下室外防水、回填土架空層地攏墻砌筑、蓋板安裝在主體升高過程中穿插進行）→設備安裝→精裝修。按照 ISO9002質量標準和我公司的程序文件要求編制質量計劃； 北京林業(yè)大學教師住宅樓工程施工組織設計 8 178。根據(jù)圖紙及招標文件計算主要材料用量，對本工程一些重要急需的物資提前進行市場調研。 178。 各路分別設置分配電箱，每臺設備均設置一臺開關箱，一定要保證三級配電兩級保護，做到“一機、一閘、一漏電、一箱”。 現(xiàn)場施工用水 一、 用水量計算 １ 現(xiàn)場施工用水量 Q1=K1*Q1N1/T1*t*k2/8*3600 =*42021*2400+300000*30/330*2**3600 =2 施工機械用水量 q2=k1*Σ Q2*N2*K3/8*3600 =*(2*300+25+4*300)*2/8 =3施工現(xiàn)場生活用水量 q3=P1*N3*K4/L*8*3600 =1200*60*(2*8*3600) =4 生活區(qū)生活用水量 q4=P2*N4*K5/(24*3600) =(1000*40*)/(24*3600) =5消防用水量 q5=15L/S q1+q2+q3+q4= q5q1+q2+q3+q4 總用水量 Q=q5+1/2(q1+q2+q3+q4) 北京林業(yè)大學教師住宅樓工程施工組織設計 12 =15+1/2* =加 10%管網(wǎng)漏損 Q=供水管徑 D=4Q/Π v1000 =4***1000 = 取 D=100MM,滿足消防規(guī)范要求。為保證四層以上用水，在現(xiàn)場設水泵房和水箱，給水泵采用 DN50 管道泵，消防泵采用 北京林業(yè)大學教師住宅樓工程施工組織設計 13 DL1004立式泵。攪拌站的污水池由專人負責清掏，以免堵塞管路。 (3) 了解現(xiàn)場的規(guī)劃布置情況，有利于將控制點選在便于通視、不影響施工、能長期保存的地方。各引測的水準點視距不宜大于 70m，其地點選擇與軸線控制點相同。沉降觀測采用閉合法，且要做到“一穩(wěn)定，四固定”，“一穩(wěn)定”指觀測依據(jù)的基準點、工作基點和被觀測物上的觀測點要位置穩(wěn)定。在觀測點固定后及時進行第一次觀測，以后結構每增加一層進行一次觀測并記錄觀測結果。 線向上量取以消除累計誤差。 結構沉降觀測 按照設計要求位置，在結構施工時，埋設沉降觀測點，按設計要求時間做沉降觀測，認真記錄，形成資料。開 挖過程中沿基礎墊層外留 500工作面，工作面外沿基坑四周設 300mm179。 30厚 30*50木塊 內外楞 Φ 38* 穿墻螺栓 Φ 20 20長短鋼筋 拆模后剔除木塊，然后割斷螺栓頭，用 1： ，防止?jié)B水。 C、 采用大鋼模板不設支腿進行支設，利用已施工剪力墻加固與支頂。外墻底層鋼筋一次綁扎到位，不再插筋搭接。底板鋼筋連接采用閃光對焊連接與搭接相結合的方式，將接頭位置錯開，上鐵搭接在支座，下鐵搭接在跨中，鋼筋搭接處，應在中心和兩端用鐵絲扎牢。 在樓梯底模上面畫主筋和分布筋的位置線，先綁主筋再綁分布筋、每個交點均要綁扎。 混凝土澆筑與振搗 地下室砼用輸送泵運到施工現(xiàn)場，縱向居中布置一趟泵管，泵管出灰口接8m 軟管，左右均勻布設砼，用架管搭設三腳架架設砼，地下室墻體設回轉半徑14M 的布料桿配合澆筑混凝土。 砼表面用平板振搗器垂直方向振搗二次，用無濾真空脫水方法將砼內多余水分吸出去后，用鐵抹子反復抹壓混凝土表面，達到密實 ,減小混凝土表面裂縫，提高早期強度。 抗?jié)B砼澆灌 6h內苫蓋澆水養(yǎng)護， 3d內每天澆水 5次， 3d后每天澆水 3次，養(yǎng)護時間 14d。 100方墩，間距 1000，砼虛鋪厚度應略大于板厚，用平板振搗器垂直澆筑方向來回振搗，厚板可用插入式振搗器順澆筑方面托拉振搗，并用鐵插尺檢查厚度，用抹反復子抹后密實，減少砼表面收縮裂縫至刷毛砼表面。 砼施工縫：板、樓梯留在跨中 1/3范圍內，施工縫表 面應與板面垂直，在雙層鋼筋內，設 30 厚木模板，內襯鋼絲網(wǎng)，木模板沿鋼筋間距，拉半圓豁口，既分隔鋼筋間距又防止砼砂漿跑漿漏漿，不得留斜差。填筑前，先剔除松動石子，用鋼絲刷清理，再用水沖洗干凈，后澆帶內的雜物應徹底清理，然后方可繼續(xù)澆筑， 以免出現(xiàn)一條帶兩張皮的現(xiàn)象。 卷材末端收頭，應附加 120mm 寬蓋縫條并用聚氨脂嵌縫膏密封嚴密。砌筑后清除保護墻內墻面灰渣。 （ 3）卷材的接縫處理：無論是平面還是立面卷材，它的長邊和短邊搭接寬度應不小于 100及 150 mm，上下兩層卷材不得相互垂直鋪貼，壓邊應錯開 1/3幅卷材寬，接頭應錯開 300mm。 （用 2M靠尺檢查不超過 2MM），光滑、 堅實干燥（用干三元乙丙卷材 1平方米覆蓋在找平層上 4 小時后掀開，找平層上無潮濕痕即可。 在施工安排上由項目部統(tǒng)一指揮，搞好工種間的協(xié)調和配合，制定各工種的交叉施工程序，建立嚴格的施工交接制度。 外墻面裝修 外墻采用混合砂漿粘貼面磚的施工方法。 內墻刷耐擦洗涂料 ① 作業(yè)條件：墻面基本干燥，含水率小于 10%。 B、施工工藝 彈室內 50CM 線確定安裝窗底標高，外墻彈通長豎直線，必須保證不少于三道。然后安裝門窗扇及玻璃、五金等。 B、 按 50CM線定出安裝標高，從樓道通廊拉長通線分段鋪設試鋪。（附：外腳手架搭設詳圖施工計算書及方案） 、腳手架設計計算 本工程腳手架最高搭設高度 H1=,采用 Ф 48* 鋼管 ,腳手板為 50mm厚木腳手板 .腳手架排距 L1=,腳手架用于外墻裝修 ,要求兩層同時作業(yè)。三層及其以下為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直供， 2樓四層至十三層為高區(qū)， 5樓、 4樓四層至十四層為高區(qū)，采用生活給水泵加壓供水系統(tǒng)，屋頂設水箱一臺，生活 加壓泵設于地下一層水泵房內，由市政給水 北京林業(yè)大學教師住宅樓工程施工組織設計 30 干線上接一條管線引至地下生活消防蓄水池，由蓄水池集中供水。 ② 暖衛(wèi)施工機具表 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 套絲機 臺 3 臺鉆 臺 2 電錘 臺 5 電焊機 臺 4 切割機 臺 3 氧氣、乙炔 套 3 臺鉗 付 8 ③ 施工方法 該工程的設備專業(yè)的施工方案，按基礎地下室部分、結構工程部分、裝飾工程部分及最后的竣工調試四部分配合土建組織施工。 電氣設備工程 工程內容 電氣由變配電、動力、照明、電視、電話、防雷接地和電梯等系統(tǒng)組成。對于盒子較少時則可以一次到位，但須控制好標高及離墻面距離。 D、 電器具安裝前要按系統(tǒng)逐一搖測每一回路的絕緣電阻，并做好記錄，注意所使用的搖表要與導線的耐壓等級相適應。 施工過程中的質量控制 整個單位工程質量一是取決于施工質量，二是取決于產(chǎn)品質量，三是成品、半成品的保護，因此在施工過程中必須嚴把以下三關： 北京林業(yè)大學教師住宅樓工程施工組織設計 33 施工過程中質量控制 本工程質量嚴格按照國家規(guī)范和 北京市標準進行施工，接受甲方和監(jiān)理公司及質量監(jiān)督站的監(jiān)督，為此主要采取如下措施。 B、加強自檢、互檢工作，每道工序結束后進行預檢、隱檢，最后報經(jīng)監(jiān)理認可后方可進行下道工序。 A、 燈具重量超過 3kg須采用吊桿固定。 配線工程 配管工程完工以后，應對所有管路進行清理，即進行掃管、穿鐵絲，并將所有盒子清理干凈，穿線前盒內不能有砂漿等污物，如果盒口太深，嵌入墻中深度大與盒子 1/2厚度時，應加裝接線盒。 B、采用套管連接時，套管長度不應小于管外徑的 倍，管口應對準套管中心，四周嚴密。當結構施工到水泵房和風機房時，要配合土建預留大型設備的進出洞口，以便進入設備安裝階段時，大型設備能夠順利就位安裝。 消防工程 室外消防用水量為 30L/S，室內消防用水量為 40L/S，地下一層設置生活消防蓄水池，由市政管線上引入一根消防給水管道為 DN100。 （ 1） ? w計算 參照《建筑結構荷載規(guī)范》近似計算： ξ =(+)**(*)= μ s= =*= 風壓高度系數(shù)： H=， μ z=， H=， μ z= 先按 uz= 計 算 風 荷 載 ， ω k= μ z μ s ω0=***=2 北京林業(yè)大學教師住宅樓工程施工組織設計 29 作用于立柱的風線荷載標準值： qwk=ω k*l=*=風荷載產(chǎn)生的彎矩 Mw=*h2/10=**=在 ： ? w=Mw/W=*106/(*103)=在 ： ? w =*(2)底層主柱段的軸心壓力 腳手架自重軸心力 NGK=*= 活荷載軸心力 NQ1K= NQ2K=+**= Σ ni=1NQiK=++= 軸心壓力設計值 N=*+*= Ф =,A=,f=180N/mm2,W=, Ф A(fc? w)=**102*()*103 =N= 所以滿足要求 . 腳手板采用 50mm厚，寬度不小于 150mm的紅白松板，在操作層滿搭。 D、 灑水及刷水泥漿。 廁浴間采用三元乙丙防水 ,施工前保證基層干凈、牢固、陽陰做成圓角，表面含水率不大于 9%。 內外裝修時應注意對鋁合金門窗框的成品保護，防止水泥砂漿對鋁合金框的污染。 ② 施工工藝：清理墻面→修補墻面→刮膩子→刷第一遍涂料→刷第二遍涂料→刷第三遍涂料。 ： 基層處理→刷 YJ3H 界面處理劑、彈分格線、掛水平垂直白線、臨時粘 50MM寬尺寸托瓷磚自上而下粘貼→勾平縫→噴養(yǎng)護劑→驗收→拆外架子。 加強成品保護，對專業(yè)隊伍進行成品保護交底，裝修階段，工種交叉頻繁，對于成品和半成品易造成污染和破壞，損壞或丟失，勢必影響工程質量，拖延工期，因此在裝修階段采取以下保護措施。 在分格縫上，女兒墻根部、雨水口、陰陽角處靠粘貼附加層。卷材防水層與穿過防水層的管道連接處，如有法蘭盤，應將卷材貼在法蘭盤上，粘貼寬度應不小于 100mm，并用夾板夾緊，鋪貼卷材前必須將套管上的銹蝕、雜物清刷干凈，然后刷上瀝青，夾緊夾板，如套管無法蘭盤，應逐層增設卷材附加層。陰陽角部位應抹成均勻的圓弧，不得有死棱死角。 防水層施工方案 本工程 采用 2mm厚 SBSIII改性瀝青油氈鋪貼兩層作為地下室柔性防水層。常溫砼澆筑完畢 12h內澆 240 磚砌保護墻 SBS Ⅲ 卷材防水兩層 墻 后澆帶 60厚鋼筋混凝土蓋板砂漿封嚴 底板下 SBSIII卷材防水層 100— 200厚鋼筋混凝土加強層 SBSIII卷材加強層 100厚 C10混凝土墊層 北京林業(yè)大學教師住宅樓工程施工組織設計 24 水養(yǎng)護，墻柱噴養(yǎng)護液養(yǎng)護，養(yǎng)護時間普通砼 7d，抗?jié)B砼 14d，每天澆水次數(shù)能保證砼處于濕潤狀態(tài)即可。墻水平縫留在板的上下表面處，板下施工縫應高出板底 15mm，樓梯段施工縫留在上跑一段的第 23踏步間。 剪力墻砼澆筑前，先在底部均勻澆筑 10cm 厚同配合比砼無石子砂漿，并采用鐵鍬入模，不許直接用料斗入模。 澆筑方向 新澆筑混凝土 澆筑混凝土留茬圖 北京林業(yè)大學教師住宅樓工程施工組織設計 23 使用插入式振搗棒應快插慢拔，插點均勻。 墻體中允許留水平施工縫，第一道水平縫留在底板以上 300mm?？?jié)B砼的質量是地下室防水效果的關鍵因素，底板砼澆筑分段分層進行，一般情況下，底板厚 600，考慮分兩層澆注，每層厚為 300MM。洞口較大時，按照圖紙要求，在洞口附加鋼筋或增設梁柱以加強。 樓板鋼筋綁扎 工藝流程：清理模板→彈板鋼筋間距線→綁下層受力筋→綁上層受力 筋和負彎矩鋼筋。 柱子箍筋由上往下采用纏扣綁扎，箍筋末端彎成 135度，平直段長度 10d，彎鉤疊合處沿柱豎筋交錯布置綁扎。所有