【正文】 工程、塑鋼鋁合金門窗、防火門、不銹鋼玻璃門、外墻保溫工程、幕墻工程。 8 甲方分包范圍：有線電視、綜合布線 、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、電梯工程。 二、總包單位與分包單位的關(guān)系： 總包單位負責(zé)總包范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，工期、質(zhì)量滿足合同要求，施工中配合分包單位進行分包施工。 分包單位負責(zé)分包范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，服從總包統(tǒng)一管理，在工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全管理等方面滿足總包要求。 第三節(jié) 施工各階段施工部署 一、基礎(chǔ)施工階段： 本工程分三個大的施工階段：土方及基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段（含二次結(jié)構(gòu)砌筑）、水電安裝及建筑物室內(nèi)外裝修階段。 ●土方及基礎(chǔ)施工階段（安排 75 個工作） 測量放線、基礎(chǔ)坑放坡開挖打釬、驗槽，換土改 善地基承載力，筏板基礎(chǔ)墊層、防水層、防水保護層，筏板基礎(chǔ)鋼筋、模板、砼（商砼）施工。拆模、基坑肥槽夯填，整理回填至室內(nèi)地坪填土標(biāo)高。 此段施工作業(yè)與地面臨建臨設(shè)盡量平行進行，以加快工程進度。 本段施工重點掌握基坑土方持力層換土夯實并一定要經(jīng)三方檢驗合格后方可進入下道工序。 土方開挖作業(yè)采用機械和人工并用。機械挖土至標(biāo)高以上 30cm 停止機械作業(yè)改用人工槽底（防止擾動土方）。 砼作業(yè)采用商品砼，由廠家以汽車罐運送至工作面，以汽車泵泵至澆注部位。 工人以振搗器按工藝振密實。 二、主體施工階段：（本階段安排 75 個工 作日） 主體結(jié)構(gòu)施工階段為冬（雨）季施工，施工前，仍須按有關(guān)冬（雨）施規(guī)定做好各項工作，保證工程進度及質(zhì)量。 此階段施工量大，空間、工序穿插多，要合理組織流水作業(yè)，主要抓好模板安裝、鋼筋制作和綁扎等主要工序，嚴(yán)格控制模板和鋼筋混凝土的成品質(zhì)量。合理組織水、暖、電等設(shè)備安裝工程的預(yù)留預(yù)埋工作，隨主體施工形成流水作業(yè)。組織施工時按自然部位組織，對結(jié)構(gòu)多次驗收，創(chuàng)造下一工序的作業(yè)面（例如一層驗收一次），及時插入二次結(jié)構(gòu)和裝修施工。 為了保證總體進度計劃按時完成，當(dāng)主體施工完畢，及時進行主體結(jié)構(gòu)驗收，主體結(jié)構(gòu)驗收可 分為三次進行，驗收合格立即插入二次結(jié)構(gòu)、屋面工程及室內(nèi)、外裝修工程。（本設(shè)想需要設(shè)計監(jiān)理配合） 9 三、裝修施工階段： （本階段安排 90 個工作日） 總體思路是按照室內(nèi)和室外兩條主線組織施工，屋面工程完成后轉(zhuǎn)入室外裝飾裝修，室內(nèi)根據(jù)總體施工進度安排提前插入圍護結(jié)構(gòu)砌筑、抹灰、門窗框安裝等項目，并進行頂棚、墻面和樓地面施工，與外裝同步進行，水、電等設(shè)備工程安裝隨土建進度安排?？傮w施工安排根據(jù)先上后下，立體交叉作業(yè)，實行多工種穿插的順序進行施工，切實做好施工過程中成品和半成品的保護工作，減少成品返修率。 裝修施工必須 嚴(yán)格執(zhí)行樣板引路，各分項工程在大面積施工前先做樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理和施工單位共同驗收合格后方可大面積展開，后續(xù)施工必須以樣板為依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于樣板施工標(biāo)準(zhǔn)。 由于機電、設(shè)備施工和室內(nèi)精裝修密切相關(guān)，為了保證總體工程按期完成，要求業(yè)主大力協(xié)助配合，業(yè)主所確定的內(nèi)容要符合我部提出的進度控制計劃，并要求業(yè)主控制其指定分包、分供方按照總控計劃完成。 四、 竣工收尾階段：（本階段安排 30 個工作日） 抓緊、抓好掃尾工程的施工與完善整改工作，遵照建設(shè)部和北京市關(guān)于建設(shè)工程竣工備案文件要求，配合建設(shè)單位做好竣工驗收，交接和 投入使用。 第四節(jié) 計劃開、竣工時間及施工進度計劃 一、本工程招標(biāo)文件要求計劃開工日期為 2021 年 6 月 24 日，計劃竣工日期為2021 年 2 月 8 日，總工期 230 日歷天（開工期推后，總工期順延，結(jié)構(gòu)設(shè)計有大的變更時，合理工期隨之調(diào)整）。 二、施工總體進度安排 本工程應(yīng)在 2021 年 8 月 1 日前完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工， 2021 年 10 月 1 日完成主體結(jié)構(gòu)施工。 2021 年 2 月完成裝修工程，二次結(jié)構(gòu)隨主體結(jié)構(gòu)驗收穿插，全部工程 2021 年 2 月 8 日達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。 為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工 ，需要將結(jié)構(gòu)分次驗收。 結(jié) 構(gòu) 驗 收 部 位 驗 收 時 間 資 料 齊 備 時 間 地下結(jié)構(gòu) 地上結(jié)構(gòu) （分兩次驗收） ； ； 說明：以上確定時間為暫定，在實際施工中做好配合計劃往前調(diào)整，確保結(jié)構(gòu)驗收時間和施工計劃安排不產(chǎn)生過大偏離（商、質(zhì)檢、監(jiān)理配合）。 10 三、施工進度控制計劃： 施工階段目標(biāo)控制計劃： 序號 階段目標(biāo) 起止日期 所用 天數(shù) 凈占 工期 結(jié)構(gòu)驗收時間 1 基坑開挖、護壁及換土夯填 30 天 2 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工 35 天 3 土方回填 20 天 4 主體結(jié)構(gòu)施工 45 天 5 首層二次結(jié)構(gòu)施工（含提前插入） 45 天 6 屋面工程 11 .2011 .30 10 天 7 外墻保溫、裝飾 100 天 8 室內(nèi)裝修 (含提前插入 ) 90 天 9 安裝工程（含與結(jié)構(gòu)配合） 210 天 10 設(shè)備調(diào)試 40 天 11 竣工清理工作 8 天 12 竣工驗收 8 天 施工總控進度計劃表：詳見附錄 第五節(jié) 施工資源配備 —— 機械、設(shè)備、人員 一、主要施工機械設(shè)備： 垂直運輸設(shè)備：由于施工現(xiàn)場狹小，無法進行塔吊布置，為保證施工進度，合理組織流水作業(yè)，同時根據(jù)現(xiàn)場實際情況，擬定選用井字架為垂直運輸設(shè)備：在樓東側(cè)布置一臺井字架，用于結(jié)構(gòu)施工及裝修施工期間的垂直運輸工作，運送鋼筋、模板、二次結(jié) 構(gòu)砌塊及裝修材料等。 混凝土輸送設(shè)備：本工程混凝土全部采用預(yù)拌混凝土，澆筑時采用混凝土泵輸送。 11 材料加工設(shè)備：在現(xiàn)場材料加工場地配備鋼筋、木材、管材等材料的加工機具。 擬投入的主要施工機械設(shè)備表：詳見附表 二、 主要材料及試驗設(shè)備用量計劃表：詳見附表 三、擬投入的勞動力計劃表：詳見附表 第六節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置 一、現(xiàn)場施工條件： 甲方在原有一臺 500KVA 的變壓器用于本工程施工，完全 可以滿足現(xiàn)場施工用電的要求。 甲方在原有樓南側(cè)設(shè)有水源，水管為 DN100，可 以滿足施工用水要求。 業(yè)主提供電話線路供施工總包、現(xiàn)場監(jiān)理和主要分承包方使用。 施工總包進場前，現(xiàn)場內(nèi)的障礙物已經(jīng)被清除，具備了施工條 件。 本工程施工現(xiàn)場極為狹小， 擬占用西南側(cè)空地作為材料加工、堆放及工人生活區(qū)域（見施工平面布置圖）。 現(xiàn)場東側(cè)有一個市政排水口，現(xiàn)場內(nèi)的雨水和需要排掉的施工 用水將從這個排水口排入市政管線。 二、施工現(xiàn)場平面布置： 地下結(jié)構(gòu)施工期間施工現(xiàn)場平面布置： （ 1）現(xiàn)場大門、道路的布置：工程中標(biāo)后，即開始進行施工現(xiàn)場布置。本工程設(shè)南總出入口，現(xiàn)場內(nèi)設(shè)循環(huán)道路，由東側(cè)二個出入口進入總干 道，在出入口設(shè)置洗車池。 （ 2）現(xiàn)場臨建設(shè)置：現(xiàn)場西側(cè)設(shè)辦公室，綜合及料棚、加工棚等。 地上結(jié)構(gòu)施工期間施工現(xiàn)場平面布置： （ 1）現(xiàn)場布置同地下結(jié)構(gòu)施工期間施工現(xiàn)場平面布置。 （ 2）垂直運輸設(shè)備的布置：本工程在西側(cè)設(shè)一臺井字架，用于主體結(jié)構(gòu)施工、裝修施工期間的材料垂直運輸工作。 裝修施工期間現(xiàn)場平面布置： 現(xiàn)場堆場：石材、地磚、墻磚、鋁板、鋁合金等材料放置在室外的堆料區(qū)內(nèi)，膩子、木門窗、木材、板材、吊頂材料存放在樓層內(nèi)。油漆等揮發(fā)性材料存放在庫房內(nèi)。 12 第三章 施工準(zhǔn)備 第一節(jié) 技術(shù) 準(zhǔn)備 一、在本工程施工的全過程中，我單位將充分發(fā)揮在施工技術(shù)上的優(yōu)勢，本著技術(shù)先行的原則，在施工前就技術(shù)上的一切問題做好充分的準(zhǔn)備。一旦中標(biāo)進場，則立即進行施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。 二、針對本工程的建筑、結(jié)構(gòu)特點，借鑒我單位以往總承包施工的類似工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)管理經(jīng)驗等，充分發(fā)揮我單位在施工技術(shù)、管理上的優(yōu)勢，制定詳細深入且有針對性的各階段施工方案，并且在施工前報請建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，隨后及時向施工隊伍做好書面交底工作。 三、熟悉和會審施工圖紙： （ 1） 在正式進入現(xiàn)場前所有施工管理人員將認真熟悉 建設(shè)單位提供的所有施工圖紙及各有關(guān)技術(shù)資料，以作為本次施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)之一。 （ 2） 各技術(shù)人員及時熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無矛盾和錯誤，如建筑圖與其有關(guān)的結(jié)構(gòu)圖在尺寸、標(biāo)高、說明等方面是否一致等。 （ 3）通過圖紙自審、會審形成圖紙會審紀(jì)要，掌握擬建工程的特性及應(yīng)重點注意的問題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。 四、根據(jù)建設(shè)單位提供建筑紅線，永久性坐標(biāo)和高程測點按建筑總平面圖設(shè)立永久性標(biāo)志樁（點），為施工過程中的投測創(chuàng)造條件。 五、確定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量和安全生產(chǎn)保證計劃，及時做好對于施工班組的逐級交底，以確保在施工中得以切實貫徹實施。 六、及時進行施工組織設(shè)計和專項施工方案的編制，做好施工試驗和質(zhì)量檢測計劃。 七、坐標(biāo)點的引入：由勘察院將建筑的軸線樁引入施工現(xiàn)場， 并且將城市水準(zhǔn)點引入現(xiàn)場，在土方開挖前，將軸線樁引到現(xiàn)場四周固定的房屋墻面上，作為施工軸線的投測點。 第二節(jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備 一、對現(xiàn)場甲方給定供電、供水條件和施工場地做好施工總平面布置圖，確定水、電接入和供給路由。調(diào)查現(xiàn)場原有排水系統(tǒng)，統(tǒng)一工程污水排放路線，布置施工環(huán)形道路，保持消防通道暢通， 布置好工地辦公室、料庫和材料堆放場地。（詳見總平面布置圖） 二、現(xiàn)場臨電負荷： 13 主要施工機械計劃詳見附錄 由主要機具計劃得知 , 其中 P1為電動機功率 136KW, K1為電動機需要系數(shù) ,本工程中取 ； P2 為電焊機總功率 65KVA,K2 為電焊機需要系數(shù) ,本工程中??； P3 為照明用電 25KW， K3為照明系數(shù)取 1。 COSP= 施工現(xiàn)場動力用電和照明用電總需容量 : P= )3∑32∑21∑1( PKPKCO SPpK ++ = 此用電量為所有設(shè)備同時使用所需要的電量，所 有機械不可能同時使用，故現(xiàn)場實際用電量約為： 179。 = 甲方在現(xiàn)場已配備一臺 KVA 變壓器，滿足施工需要。 選定施工電纜，由甲方給定的臨電接口位置設(shè)置分界表箱，由表箱下游接入工地二級臨時配電室。 二、臨水設(shè)計：（具體詳見臨水方案） 現(xiàn)場臨時用水：現(xiàn)場水源從甲方給定原有南側(cè)接水口引出，現(xiàn)場東側(cè)、西側(cè)消防環(huán)形路內(nèi)側(cè)設(shè)置消火栓可應(yīng)急使用。 （ 1）用水量計算 A、現(xiàn)場施工用水： q1=(k1Σ Q1N1178。 K2)/T1t8179。 3600=10L/s B、施工機械用水： q1=(k1Σ Q2N2178。 K3)/8179。 3600=C、消防用水： sLq /104 = 根據(jù)以上計算結(jié)果（經(jīng)驗數(shù)），施工現(xiàn)場用水供應(yīng)量按照 10L/s 的消防用水的供給量配備，即滿足 10L/s 的供水能力。 （ 2）供水設(shè)施配備 輸水線路主管采用 DN100、 DN75 的鑄鐵管、 DN50 的鋼管，支管為 DN 25 的膠管。施工設(shè)施的管道采用地埋式，管道長。 第三節(jié) 施工流水段劃分 一、結(jié)構(gòu)施工 本工程結(jié)構(gòu)施工時，地下筏板基礎(chǔ)施工不設(shè)流水段，一次連續(xù)施工，地下室墻體和地上 框架結(jié)構(gòu)部位分 2 個流水施工段，在 軸南側(cè)留置施工縫，主體結(jié)構(gòu)接 2 個流水段組織施工。（ 56 軸之間分界） ※由西北角北大變電站引一路電源至一層配電間、配電柜。 裝修工程施工 裝修工程以接水平樓房，專業(yè)工隊，隨著結(jié)構(gòu)施工的交叉進行，圍護結(jié)構(gòu)完成以后裝修施工即隨之插入，與土建和安裝工程進行交叉（或平行）作業(yè)，從而有效縮短工期。 14 第四章 土建工程主要施工方法 第一節(jié) 測量放線 一、 施工測量放線內(nèi)容： 建筑紅線及軸線定位，引標(biāo)高；定位樁基線；軸線投測；高程投測；垂直度；結(jié)構(gòu)尺寸線。 二、 工程施工測量內(nèi)容： 工程軸線的定位： 由于該工程施工場地狹窄，為保證軸線投測的精度，平面控制采用內(nèi)控法。 A、內(nèi)控網(wǎng)的布設(shè)： 使用工具： 全站儀。目的是校核控制軸線標(biāo)志樁投測縱軸及橫軸幾條主軸線，對邊、角值進行校測。 等級 測角中誤差 (?) 邊長相對中誤差 二級 177。 12 1/15000 制作內(nèi)控基準(zhǔn)點：采用 10cm*10cm 鋼板制作，用鋼針該劃出十字線，埋設(shè)在底板內(nèi)。 留置測量口：各層樓板的內(nèi)控基準(zhǔn)點正上方相應(yīng)位置預(yù)留一個 150*150mm 孔洞 (激光束 通孔 )。 B、軸線投測方法： 儀器采用蘇州產(chǎn) J2JD 激光經(jīng)緯儀及接收靶。 將 J2JD 激光經(jīng)緯儀架設(shè)在底板的內(nèi)控基準(zhǔn)點上，接收靶放在投測樓層面的相應(yīng)預(yù)留洞口，將最小光斑的激光束投到接收靶的“十”字交點處。 將檢定合格的經(jīng)緯儀架設(shè)在接收靶上，依次投測出主軸線。 由于本工程從基礎(chǔ)底板設(shè)置內(nèi)控基準(zhǔn)點到投測頂層的高度 50m，因此，激光光斑圓的直徑允許偏差 (指接收靶上的允許偏差 )為177。 5mm。 高程投測： 將城市