【正文】 工程、塑鋼鋁合金門(mén)窗、防火門(mén)、不銹鋼玻璃門(mén)、外墻保溫工程、幕墻工程。 8 甲方分包范圍：有線電視、綜合布線 、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、電梯工程。 二、總包單位與分包單位的關(guān)系： 總包單位負(fù)責(zé)總包范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，工期、質(zhì)量滿足合同要求，施工中配合分包單位進(jìn)行分包施工。 分包單位負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，服從總包統(tǒng)一管理，在工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全管理等方面滿足總包要求。 第三節(jié) 施工各階段施工部署 一、基礎(chǔ)施工階段： 本工程分三個(gè)大的施工階段：土方及基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段（含二次結(jié)構(gòu)砌筑）、水電安裝及建筑物室內(nèi)外裝修階段。 ●土方及基礎(chǔ)施工階段（安排 75 個(gè)工作） 測(cè)量放線、基礎(chǔ)坑放坡開(kāi)挖打釬、驗(yàn)槽，換土改 善地基承載力，筏板基礎(chǔ)墊層、防水層、防水保護(hù)層，筏板基礎(chǔ)鋼筋、模板、砼（商砼）施工。拆模、基坑肥槽夯填，整理回填至室內(nèi)地坪填土標(biāo)高。 此段施工作業(yè)與地面臨建臨設(shè)盡量平行進(jìn)行，以加快工程進(jìn)度。 本段施工重點(diǎn)掌握基坑土方持力層換土夯實(shí)并一定要經(jīng)三方檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下道工序。 土方開(kāi)挖作業(yè)采用機(jī)械和人工并用。機(jī)械挖土至標(biāo)高以上 30cm 停止機(jī)械作業(yè)改用人工槽底（防止擾動(dòng)土方）。 砼作業(yè)采用商品砼，由廠家以汽車(chē)罐運(yùn)送至工作面，以汽車(chē)泵泵至澆注部位。 工人以振搗器按工藝振密實(shí)。 二、主體施工階段：（本階段安排 75 個(gè)工 作日） 主體結(jié)構(gòu)施工階段為冬（雨）季施工，施工前，仍須按有關(guān)冬（雨）施規(guī)定做好各項(xiàng)工作，保證工程進(jìn)度及質(zhì)量。 此階段施工量大，空間、工序穿插多，要合理組織流水作業(yè)，主要抓好模板安裝、鋼筋制作和綁扎等主要工序，嚴(yán)格控制模板和鋼筋混凝土的成品質(zhì)量。合理組織水、暖、電等設(shè)備安裝工程的預(yù)留預(yù)埋工作，隨主體施工形成流水作業(yè)。組織施工時(shí)按自然部位組織，對(duì)結(jié)構(gòu)多次驗(yàn)收，創(chuàng)造下一工序的作業(yè)面（例如一層驗(yàn)收一次），及時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)和裝修施工。 為了保證總體進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，當(dāng)主體施工完畢，及時(shí)進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收可 分為三次進(jìn)行，驗(yàn)收合格立即插入二次結(jié)構(gòu)、屋面工程及室內(nèi)、外裝修工程。（本設(shè)想需要設(shè)計(jì)監(jiān)理配合） 9 三、裝修施工階段： （本階段安排 90 個(gè)工作日） 總體思路是按照室內(nèi)和室外兩條主線組織施工，屋面工程完成后轉(zhuǎn)入室外裝飾裝修，室內(nèi)根據(jù)總體施工進(jìn)度安排提前插入圍護(hù)結(jié)構(gòu)砌筑、抹灰、門(mén)窗框安裝等項(xiàng)目，并進(jìn)行頂棚、墻面和樓地面施工，與外裝同步進(jìn)行，水、電等設(shè)備工程安裝隨土建進(jìn)度安排。總體施工安排根據(jù)先上后下，立體交叉作業(yè)，實(shí)行多工種穿插的順序進(jìn)行施工，切實(shí)做好施工過(guò)程中成品和半成品的保護(hù)工作，減少成品返修率。 裝修施工必須 嚴(yán)格執(zhí)行樣板引路，各分項(xiàng)工程在大面積施工前先做樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理和施工單位共同驗(yàn)收合格后方可大面積展開(kāi)，后續(xù)施工必須以樣板為依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于樣板施工標(biāo)準(zhǔn)。 由于機(jī)電、設(shè)備施工和室內(nèi)精裝修密切相關(guān)，為了保證總體工程按期完成，要求業(yè)主大力協(xié)助配合，業(yè)主所確定的內(nèi)容要符合我部提出的進(jìn)度控制計(jì)劃，并要求業(yè)主控制其指定分包、分供方按照總控計(jì)劃完成。 四、 竣工收尾階段：（本階段安排 30 個(gè)工作日） 抓緊、抓好掃尾工程的施工與完善整改工作，遵照建設(shè)部和北京市關(guān)于建設(shè)工程竣工備案文件要求，配合建設(shè)單位做好竣工驗(yàn)收，交接和 投入使用。 第四節(jié) 計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間及施工進(jìn)度計(jì)劃 一、本工程招標(biāo)文件要求計(jì)劃開(kāi)工日期為 2021 年 6 月 24 日，計(jì)劃竣工日期為2021 年 2 月 8 日，總工期 230 日歷天（開(kāi)工期推后，總工期順延，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有大的變更時(shí)，合理工期隨之調(diào)整）。 二、施工總體進(jìn)度安排 本工程應(yīng)在 2021 年 8 月 1 日前完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工， 2021 年 10 月 1 日完成主體結(jié)構(gòu)施工。 2021 年 2 月完成裝修工程，二次結(jié)構(gòu)隨主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收穿插，全部工程 2021 年 2 月 8 日達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工 ，需要將結(jié)構(gòu)分次驗(yàn)收。 結(jié) 構(gòu) 驗(yàn) 收 部 位 驗(yàn) 收 時(shí) 間 資 料 齊 備 時(shí) 間 地下結(jié)構(gòu) 地上結(jié)構(gòu) （分兩次驗(yàn)收） ； ； 說(shuō)明：以上確定時(shí)間為暫定，在實(shí)際施工中做好配合計(jì)劃往前調(diào)整，確保結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間和施工計(jì)劃安排不產(chǎn)生過(guò)大偏離（商、質(zhì)檢、監(jiān)理配合）。 10 三、施工進(jìn)度控制計(jì)劃： 施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃： 序號(hào) 階段目標(biāo) 起止日期 所用 天數(shù) 凈占 工期 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間 1 基坑開(kāi)挖、護(hù)壁及換土夯填 30 天 2 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工 35 天 3 土方回填 20 天 4 主體結(jié)構(gòu)施工 45 天 5 首層二次結(jié)構(gòu)施工（含提前插入） 45 天 6 屋面工程 11 .2011 .30 10 天 7 外墻保溫、裝飾 100 天 8 室內(nèi)裝修 (含提前插入 ) 90 天 9 安裝工程（含與結(jié)構(gòu)配合） 210 天 10 設(shè)備調(diào)試 40 天 11 竣工清理工作 8 天 12 竣工驗(yàn)收 8 天 施工總控進(jìn)度計(jì)劃表：詳見(jiàn)附錄 第五節(jié) 施工資源配備 —— 機(jī)械、設(shè)備、人員 一、主要施工機(jī)械設(shè)備： 垂直運(yùn)輸設(shè)備：由于施工現(xiàn)場(chǎng)狹小，無(wú)法進(jìn)行塔吊布置，為保證施工進(jìn)度，合理組織流水作業(yè)，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，擬定選用井字架為垂直運(yùn)輸設(shè)備：在樓東側(cè)布置一臺(tái)井字架，用于結(jié)構(gòu)施工及裝修施工期間的垂直運(yùn)輸工作，運(yùn)送鋼筋、模板、二次結(jié) 構(gòu)砌塊及裝修材料等。 混凝土輸送設(shè)備：本工程混凝土全部采用預(yù)拌混凝土，澆筑時(shí)采用混凝土泵輸送。 11 材料加工設(shè)備：在現(xiàn)場(chǎng)材料加工場(chǎng)地配備鋼筋、木材、管材等材料的加工機(jī)具。 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表：詳見(jiàn)附表 二、 主要材料及試驗(yàn)設(shè)備用量計(jì)劃表：詳見(jiàn)附表 三、擬投入的勞動(dòng)力計(jì)劃表：詳見(jiàn)附表 第六節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 一、現(xiàn)場(chǎng)施工條件： 甲方在原有一臺(tái) 500KVA 的變壓器用于本工程施工，完全 可以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工用電的要求。 甲方在原有樓南側(cè)設(shè)有水源，水管為 DN100，可 以滿足施工用水要求。 業(yè)主提供電話線路供施工總包、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和主要分承包方使用。 施工總包進(jìn)場(chǎng)前，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的障礙物已經(jīng)被清除，具備了施工條 件。 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)極為狹小， 擬占用西南側(cè)空地作為材料加工、堆放及工人生活區(qū)域（見(jiàn)施工平面布置圖）。 現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)有一個(gè)市政排水口，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的雨水和需要排掉的施工 用水將從這個(gè)排水口排入市政管線。 二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置： 地下結(jié)構(gòu)施工期間施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置： （ 1）現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)、道路的布置：工程中標(biāo)后，即開(kāi)始進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置。本工程設(shè)南總出入口，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)循環(huán)道路，由東側(cè)二個(gè)出入口進(jìn)入總干 道，在出入口設(shè)置洗車(chē)池。 （ 2）現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)置：現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)設(shè)辦公室，綜合及料棚、加工棚等。 地上結(jié)構(gòu)施工期間施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置： （ 1）現(xiàn)場(chǎng)布置同地下結(jié)構(gòu)施工期間施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置。 （ 2）垂直運(yùn)輸設(shè)備的布置：本工程在西側(cè)設(shè)一臺(tái)井字架，用于主體結(jié)構(gòu)施工、裝修施工期間的材料垂直運(yùn)輸工作。 裝修施工期間現(xiàn)場(chǎng)平面布置： 現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)：石材、地磚、墻磚、鋁板、鋁合金等材料放置在室外的堆料區(qū)內(nèi)，膩?zhàn)?、木門(mén)窗、木材、板材、吊頂材料存放在樓層內(nèi)。油漆等揮發(fā)性材料存放在庫(kù)房?jī)?nèi)。 12 第三章 施工準(zhǔn)備 第一節(jié) 技術(shù) 準(zhǔn)備 一、在本工程施工的全過(guò)程中，我單位將充分發(fā)揮在施工技術(shù)上的優(yōu)勢(shì)，本著技術(shù)先行的原則，在施工前就技術(shù)上的一切問(wèn)題做好充分的準(zhǔn)備。一旦中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)，則立即進(jìn)行施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。 二、針對(duì)本工程的建筑、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，借鑒我單位以往總承包施工的類似工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)管理經(jīng)驗(yàn)等，充分發(fā)揮我單位在施工技術(shù)、管理上的優(yōu)勢(shì)，制定詳細(xì)深入且有針對(duì)性的各階段施工方案，并且在施工前報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，隨后及時(shí)向施工隊(duì)伍做好書(shū)面交底工作。 三、熟悉和會(huì)審施工圖紙： （ 1） 在正式進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前所有施工管理人員將認(rèn)真熟悉 建設(shè)單位提供的所有施工圖紙及各有關(guān)技術(shù)資料，以作為本次施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)之一。 （ 2） 各技術(shù)人員及時(shí)熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤，如建筑圖與其有關(guān)的結(jié)構(gòu)圖在尺寸、標(biāo)高、說(shuō)明等方面是否一致等。 （ 3）通過(guò)圖紙自審、會(huì)審形成圖紙會(huì)審紀(jì)要，掌握擬建工程的特性及應(yīng)重點(diǎn)注意的問(wèn)題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。 四、根據(jù)建設(shè)單位提供建筑紅線，永久性坐標(biāo)和高程測(cè)點(diǎn)按建筑總平面圖設(shè)立永久性標(biāo)志樁（點(diǎn)），為施工過(guò)程中的投測(cè)創(chuàng)造條件。 五、確定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點(diǎn)，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量和安全生產(chǎn)保證計(jì)劃，及時(shí)做好對(duì)于施工班組的逐級(jí)交底，以確保在施工中得以切實(shí)貫徹實(shí)施。 六、及時(shí)進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案的編制，做好施工試驗(yàn)和質(zhì)量檢測(cè)計(jì)劃。 七、坐標(biāo)點(diǎn)的引入：由勘察院將建筑的軸線樁引入施工現(xiàn)場(chǎng)， 并且將城市水準(zhǔn)點(diǎn)引入現(xiàn)場(chǎng)，在土方開(kāi)挖前，將軸線樁引到現(xiàn)場(chǎng)四周固定的房屋墻面上，作為施工軸線的投測(cè)點(diǎn)。 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 一、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)甲方給定供電、供水條件和施工場(chǎng)地做好施工總平面布置圖，確定水、電接入和供給路由。調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)原有排水系統(tǒng)，統(tǒng)一工程污水排放路線，布置施工環(huán)形道路，保持消防通道暢通， 布置好工地辦公室、料庫(kù)和材料堆放場(chǎng)地。（詳見(jiàn)總平面布置圖） 二、現(xiàn)場(chǎng)臨電負(fù)荷： 13 主要施工機(jī)械計(jì)劃詳見(jiàn)附錄 由主要機(jī)具計(jì)劃得知 , 其中 P1為電動(dòng)機(jī)功率 136KW, K1為電動(dòng)機(jī)需要系數(shù) ,本工程中取 ； P2 為電焊機(jī)總功率 65KVA,K2 為電焊機(jī)需要系數(shù) ,本工程中??； P3 為照明用電 25KW， K3為照明系數(shù)取 1。 COSP= 施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)力用電和照明用電總需容量 : P= )3∑32∑21∑1( PKPKCO SPpK ++ = 此用電量為所有設(shè)備同時(shí)使用所需要的電量，所 有機(jī)械不可能同時(shí)使用，故現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際用電量約為： 179。 = 甲方在現(xiàn)場(chǎng)已配備一臺(tái) KVA 變壓器，滿足施工需要。 選定施工電纜，由甲方給定的臨電接口位置設(shè)置分界表箱，由表箱下游接入工地二級(jí)臨時(shí)配電室。 二、臨水設(shè)計(jì)：（具體詳見(jiàn)臨水方案） 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水：現(xiàn)場(chǎng)水源從甲方給定原有南側(cè)接水口引出，現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)、西側(cè)消防環(huán)形路內(nèi)側(cè)設(shè)置消火栓可應(yīng)急使用。 （ 1）用水量計(jì)算 A、現(xiàn)場(chǎng)施工用水： q1=(k1Σ Q1N1178。 K2)/T1t8179。 3600=10L/s B、施工機(jī)械用水： q1=(k1Σ Q2N2178。 K3)/8179。 3600=C、消防用水： sLq /104 = 根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果（經(jīng)驗(yàn)數(shù)），施工現(xiàn)場(chǎng)用水供應(yīng)量按照 10L/s 的消防用水的供給量配備，即滿足 10L/s 的供水能力。 （ 2）供水設(shè)施配備 輸水線路主管采用 DN100、 DN75 的鑄鐵管、 DN50 的鋼管，支管為 DN 25 的膠管。施工設(shè)施的管道采用地埋式，管道長(zhǎng)。 第三節(jié) 施工流水段劃分 一、結(jié)構(gòu)施工 本工程結(jié)構(gòu)施工時(shí)，地下筏板基礎(chǔ)施工不設(shè)流水段，一次連續(xù)施工，地下室墻體和地上 框架結(jié)構(gòu)部位分 2 個(gè)流水施工段，在 軸南側(cè)留置施工縫，主體結(jié)構(gòu)接 2 個(gè)流水段組織施工。（ 56 軸之間分界） ※由西北角北大變電站引一路電源至一層配電間、配電柜。 裝修工程施工 裝修工程以接水平樓房，專業(yè)工隊(duì)，隨著結(jié)構(gòu)施工的交叉進(jìn)行，圍護(hù)結(jié)構(gòu)完成以后裝修施工即隨之插入，與土建和安裝工程進(jìn)行交叉（或平行）作業(yè)，從而有效縮短工期。 14 第四章 土建工程主要施工方法 第一節(jié) 測(cè)量放線 一、 施工測(cè)量放線內(nèi)容： 建筑紅線及軸線定位，引標(biāo)高；定位樁基線；軸線投測(cè)；高程投測(cè)；垂直度；結(jié)構(gòu)尺寸線。 二、 工程施工測(cè)量?jī)?nèi)容： 工程軸線的定位： 由于該工程施工場(chǎng)地狹窄，為保證軸線投測(cè)的精度，平面控制采用內(nèi)控法。 A、內(nèi)控網(wǎng)的布設(shè)： 使用工具： 全站儀。目的是校核控制軸線標(biāo)志樁投測(cè)縱軸及橫軸幾條主軸線，對(duì)邊、角值進(jìn)行校測(cè)。 等級(jí) 測(cè)角中誤差 (?) 邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差 二級(jí) 177。 12 1/15000 制作內(nèi)控基準(zhǔn)點(diǎn)：采用 10cm*10cm 鋼板制作，用鋼針該劃出十字線，埋設(shè)在底板內(nèi)。 留置測(cè)量口：各層樓板的內(nèi)控基準(zhǔn)點(diǎn)正上方相應(yīng)位置預(yù)留一個(gè) 150*150mm 孔洞 (激光束 通孔 )。 B、軸線投測(cè)方法： 儀器采用蘇州產(chǎn) J2JD 激光經(jīng)緯儀及接收靶。 將 J2JD 激光經(jīng)緯儀架設(shè)在底板的內(nèi)控基準(zhǔn)點(diǎn)上，接收靶放在投測(cè)樓層面的相應(yīng)預(yù)留洞口，將最小光斑的激光束投到接收靶的“十”字交點(diǎn)處。 將檢定合格的經(jīng)緯儀架設(shè)在接收靶上，依次投測(cè)出主軸線。 由于本工程從基礎(chǔ)底板設(shè)置內(nèi)控基準(zhǔn)點(diǎn)到投測(cè)頂層的高度 50m，因此，激光光斑圓的直徑允許偏差 (指接收靶上的允許偏差 )為177。 5mm。 高程投測(cè)： 將城市