【正文】 3） 室內(nèi)四周與混凝土路面不相交處均做 600寬散水，做法詳見蘇J95012/101 4） 本工程窗臺(tái)高度凡未滿 900均設(shè)護(hù)欄 1100高，做法詳見蘇 J95054/21 其它： 1） 煙氣道采用《 TZPS住宅煙氣集中排放系統(tǒng)》詳見蘇 J192021，廚房采用 TZPSA3，衛(wèi)生間采用 TZPSB 2） 各電梯井道尺寸詳見土建圖，機(jī)房留洞、所有預(yù)埋鐵 件、管線、孔洞等詳見電梯設(shè)備圖，靠近電梯井道旁房間均做隔聲處理。井道內(nèi)噴白，原漿構(gòu)縫 3） 各層管道井待設(shè)備安裝完畢后，采用現(xiàn)澆混凝土板封閉 . 4） 樓梯間和前室的墻體材料為 200厚加氣混凝土砌塊，電梯門洞墻體材料為素混凝土 設(shè)備設(shè)計(jì)簡況（ 7 號(hào)） 給水排水和消防部分 1．給水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)分三個(gè)分區(qū)：一區(qū) —— 地下二層至五層，由市政管網(wǎng)直接供水；二區(qū) —— 六層至十六層，給水變頻泵組供水；三區(qū) —— 十七層至二十七層，給水變頻泵組供水。 本工程地上無設(shè)備層。 2．排水系統(tǒng) 二～二十七層為一排水系統(tǒng)， 直排室外；首層單獨(dú)排出室外； 1 層污水經(jīng)潛水泵提升后單獨(dú)排出。 雨水為內(nèi)排水，排到室外散水上。雨水管設(shè)在陽臺(tái)、管道間部位。 3．消防與排煙系統(tǒng) 嘉順花園 7 號(hào)樓工程 常州市戴溪建筑公司 13 兩個(gè)消防分區(qū)：一區(qū) —— 1 層，由小區(qū)高壓消防管網(wǎng)減壓供水；二區(qū) ——首層至二十六層，由小區(qū)高壓消防管網(wǎng)直接供水。屋頂設(shè)容積為 12M3 的消防水箱。 1 層每層設(shè)兩個(gè)雙閥雙出口消火栓；首層至二十六每層設(shè)兩個(gè)雙閥雙出口消火栓，消防前室設(shè)一單閥單出口消火栓。地下二層設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。合用前室利用可開啟的外窗自然排煙；無外窗的剪刀式防煙樓梯間設(shè)兩套獨(dú)立 的機(jī)械加 壓送風(fēng)系統(tǒng)。 1．熱源 采暖熱媒由小區(qū)熱交換站供給 85oC/60oC 熱水。 2．散熱器采用木制翅片管型散熱器，散熱器掛裝，距地 120mm。 3．采暖系統(tǒng)按奇、偶數(shù)層分別設(shè)置，奇數(shù)樓層立管為一系統(tǒng)，偶數(shù)樓層立管為一系統(tǒng)。 4．屋頂設(shè)暖溝。 人防通風(fēng)系統(tǒng) 人防工程按五級(jí)防空地下室設(shè)計(jì)。 戰(zhàn)時(shí)設(shè)清潔式、過濾式及隔絕式通風(fēng)；夏季平時(shí)設(shè)機(jī)械通風(fēng)。 （ 7 號(hào)、 8 號(hào)樓類似，本處以 8 號(hào)樓為例） 1．供電系統(tǒng) 本建筑按三級(jí)負(fù)荷供電，其中消防用電 按一級(jí)負(fù)荷供電，電梯為二級(jí)負(fù)荷供電，即雙電源末端互投。 本工程由室外引入三路照明一路動(dòng)力電源，引入方式為電纜穿保護(hù)管埋地引入。 兀接室和配電室設(shè)在地下一層，配電室裝三臺(tái)照明柜、一臺(tái)動(dòng)力柜。 2．防雷與接地 本建筑按二類防雷設(shè)防。 3．電話系統(tǒng) 本工程電話電纜由樓外電纜手井引入，電纜經(jīng)電纜橋架至電氣豎井，并引至各層組線箱。 4．綜合布線系統(tǒng) 土建施工組織設(shè)計(jì) 常州市戴溪建筑工程公司 14 綜合布線光纜由樓外手井引入，光纜經(jīng)電纜橋架至電氣豎井，設(shè)備間設(shè)在十二層電氣豎井內(nèi)。 5．電視系統(tǒng) 本工程采用電纜引入分支分配系統(tǒng)， 1 22 層設(shè)電視放大箱。 6．對(duì) 講系統(tǒng) 對(duì)講主機(jī)設(shè)在首層，每戶一部對(duì)講電話。 施工條件 工期 本工程合同工期為 2021年 12 月 31 日至 2021 年 4 月 2 日。 合同工期要求合理，這對(duì)我們有效控制施工質(zhì)量很是有利。 場地情況 嘉順花園群體工程按建設(shè)單位計(jì)劃全部于 2021 年 9 月完成，施工高峰期將有六家左右施工單位同時(shí)進(jìn)行施工，施工場地相對(duì)十分緊張。 7 號(hào)樓結(jié)構(gòu)施工期間，建設(shè)單位將規(guī)劃中的一六一中學(xué)占地劃出 30m 60m 的一塊場地供我方使用，結(jié)構(gòu)施工期間的場地布置據(jù)此作出。結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場平面布置圖參見本 方案附圖。裝修期間一六一中學(xué)占地部分騰出，施工場地為“結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場平面布置圖”中所示木筋加工棚以北的場地。目前，現(xiàn)場 5 號(hào)～ 8 號(hào)共四棟住宅樓基坑已全部開挖完畢，一些臨用水暖、電纜管線正在開挖，施工場地相對(duì)狹小，給施工帶來一定難度。由于四棟住宅樓同時(shí)施工，而樓宇之間的距離相對(duì)較小，結(jié)構(gòu)施工期間的垂直運(yùn)輸設(shè)備 —— 塔式起重機(jī)之間的相互干擾問題將非常突出。為有效解決這一問題，塔式起重機(jī)架立及頂升時(shí)注意塔臂距地高度要相互差開，盡量避免塔身處于其他塔吊工作半徑之內(nèi)，同時(shí)施工時(shí)要特別注意信號(hào)指揮工作。 水源 建設(shè)單位已引至施工現(xiàn)場南側(cè)，管徑 100 mm。 電源 建設(shè)單位已于現(xiàn)場設(shè)立變電室，裝有 560kVA 變壓器 3 臺(tái)。 7 號(hào)、 8 號(hào)結(jié)構(gòu)施工 期間主要大中型施工機(jī)具配備情況見表 15，經(jīng)用電量計(jì)算，高峰期所需變壓器容量約為 700kVA。 木筋加工 嘉順花園 7 號(hào)樓工程 常州市戴溪建筑公司 15 木筋加工除控制墻體木筋保護(hù)層、間距用的梯子鐵聯(lián)系廠家加工外，其余全部在現(xiàn)場進(jìn)行?；A(chǔ)施工期間木筋加工棚設(shè)在 8 號(hào)樓南側(cè)，具體位置詳基礎(chǔ)施工現(xiàn)場平面布置圖；地上結(jié)構(gòu)施工期間木筋加工棚同樣設(shè)在 8 號(hào)樓南側(cè)，位置向西作出調(diào)整，詳結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場平面布置圖 。 構(gòu)件加工 本工程的構(gòu)件加工主要包括如下幾項(xiàng)：地上結(jié)構(gòu)墻體大模板、人防門、陶?；炷粮魤Π?、煙道、屋頂金屬架構(gòu)等。 其中，墻體大模板分包給專業(yè)模板制作公司 (北省磐玉棟金屬結(jié)構(gòu)有限公司 )加工；人防門由常州市統(tǒng)一指定的生產(chǎn)廠家加工；陶?；炷粮魤Π濉煹?、屋頂金屬架構(gòu)等均分包給相應(yīng)專業(yè)廠家加工。 門窗、木作加工 按設(shè)計(jì)要求，外窗及陽臺(tái)門采用塑木門窗，該部分的制作與安裝分包給專業(yè)廠家；戶門選用木制四防門，由廠家訂貨；樓內(nèi)防火門選用常州市消防局指定廠家的產(chǎn)品。 材料供應(yīng) 大宗材 料如木筋、水泥、砂、石等由我一建項(xiàng)目承包管理公司統(tǒng)一采購，低值易耗品由項(xiàng)目自行采購。 料場安排 料場具體擺放參建施工現(xiàn)場平面布置圖。主要場地安排如下：木筋加工場基礎(chǔ)施工期間設(shè)于 8 號(hào)樓南側(cè)，結(jié)構(gòu)施工期間向西、北方向移動(dòng)；攪拌站及主材料堆放場設(shè)于 7 號(hào)樓南側(cè)；東北角主要作為水電材料及大模板堆放場地。 熱源 本工程將經(jīng)歷兩個(gè)冬期， 2021 年度冬期將進(jìn)行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工（主要是抗壓板），由于現(xiàn)場無現(xiàn)成熱源，混凝土采用商品混凝土，現(xiàn)場設(shè)老虎灶，作為抹灰等的熱源； 2021 至 2021年度冬期按 進(jìn)度計(jì)劃主體結(jié)構(gòu)均已完成 ,后續(xù)作業(yè)為內(nèi)墻抹灰等。我項(xiàng)目部計(jì)劃不進(jìn)行濕作業(yè)施工。 交通條件 施工現(xiàn)場四周道路順通，便于施工運(yùn)輸車輛通行。現(xiàn)場內(nèi)部運(yùn)輸及消防通道參見施工現(xiàn)場平面布置圖。 土建施工組織設(shè)計(jì) 常州市戴溪建筑工程公司 16 生活安排 由于施工場地較小，同時(shí)考慮便于現(xiàn)場文明施工管理，民工生活區(qū)不設(shè)在現(xiàn)場內(nèi)，其場地另外租借?，F(xiàn)場僅搭設(shè)辦公用房及職工食堂等。 施工部署 工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)是“爭創(chuàng)常州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程長城杯和中國建筑工程魯班獎(jiǎng)”。 工期目標(biāo) 本工程的工期目標(biāo)是“確保 7 號(hào)、 8 號(hào)樓 2021 年 6 月 30 日竣工”。 安全目標(biāo) “力保不發(fā)生重大安全事故”。 文明施工現(xiàn)場管理目標(biāo) “達(dá)到常州市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)”。 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）按工程所涉及的分部分項(xiàng)工程準(zhǔn)備相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程、有關(guān)圖集。 （ 2）定位放線：本工程的基礎(chǔ)開挖、地基處理分包其他單位完成，工程定位測量、標(biāo)高引入工作已由土方開挖單位完成。我方測量放線人員將對(duì)土方開挖單位移交的軸線控制樁、標(biāo)高控制點(diǎn)采用全站儀、水平儀進(jìn)行全面復(fù)核，確認(rèn)無誤后辦理移交手續(xù)。 （ 3）組織技術(shù)、工 長、放線、翻樣等有關(guān)人員認(rèn)真審閱圖紙，匯總圖紙中出現(xiàn)的問題，在設(shè)計(jì)交底會(huì)上予以解決。 （ 4）以下分項(xiàng)工程單獨(dú)編制分項(xiàng)方案（見表 31）。 表 31 分項(xiàng)工程單獨(dú)編制分項(xiàng)方案 序 號(hào) 分項(xiàng)工程 編 制 單 位 編制人 審批人 編制日期 1 土方工程 中建 略 略 略 2 CFG 復(fù)合地基工程 中技總公司 略 嘉順花園 7 號(hào)樓工程 常州市戴溪建筑公司 17 3 降水工程 中技總公司 略 4 防水工程（地下、屋面） 戴溪建司孫澤榮項(xiàng)目部 . 5 地上結(jié)構(gòu)墻體大模板 磐玉棟金屬結(jié)構(gòu)公司 . 6 模板工程 戴溪建司孫澤榮項(xiàng)目部 . 7 大體積混凝土工程 戴溪建司孫澤榮項(xiàng)目部 . 8 木筋工程施工方案 戴溪建司孫澤榮項(xiàng)目部 9 混凝土工程施工方案 戴溪建司孫澤榮項(xiàng)目部 10 測量放線工程 戴溪建司孫澤榮項(xiàng)目部 11 試驗(yàn)方案 戴溪建司孫澤榮項(xiàng)目部 12 腳手架工程 戴溪建司孫澤榮項(xiàng)目部 13 塑木門窗工程 分包單位（待定） 14 外墻涂料工程 分包單位（待定） 15 電氣工程 戴溪建司孫澤榮水電項(xiàng)目部 16 暖衛(wèi)工程 戴溪建司孫澤榮水電項(xiàng)目部 17 電梯安裝工程 電梯廠家（待定） 略 （５）主要測量、計(jì)量及試驗(yàn)器具配置參見表 32 表 32 主要測量、計(jì)量及試驗(yàn)器具配置表 序號(hào) 儀器（工具）名稱 型號(hào) 用 途 使用責(zé)任人 檢定責(zé)任人 1 TOPCON 全站儀 樁點(diǎn)復(fù)合 2 經(jīng)緯儀 J2 控制軸線 3 水準(zhǔn)儀 S3 標(biāo)高控制 4 激光鉛直儀 TOPCON/PL1 垂直、軸線控制 5 50m 木卷尺 軸線定位 6 測 量 土建施工組織設(shè)計(jì) 常州市戴溪建筑工程公司 18 器 具 5m 塔尺 標(biāo)高控制 李愛國 燕克敏 7 標(biāo)養(yǎng) 箱 YH40制冷 混凝土、砂漿試塊養(yǎng)護(hù) 8 臺(tái)稱 測定砂石含水率 9 天平 測定土壤干密度 10 振動(dòng)臺(tái) 制作混凝土、砂漿試塊 11 坍落度筒 測定混凝土坍落度 12 試 驗(yàn) 設(shè) 備 標(biāo)準(zhǔn)模具 制作混凝土、砂漿試塊 汪建榮 13 電子配料泵 HPP800B 砂、石計(jì)量 14 計(jì) 量 器 具 上水泵（攪拌機(jī)自帶） 水計(jì)量 王克軒 燕克敏 （６）樣板項(xiàng)、樣板間計(jì)劃（見表 33） 土建施工組織設(shè)計(jì) 20 嘉順花園 7 號(hào)樓工程 常州市戴溪建筑公司 19 表 33 樣板項(xiàng)、樣板間計(jì)劃表 施工階段 樣板間 (項(xiàng) )內(nèi)容 樣板間 (項(xiàng) )部位 樣板間 (項(xiàng) ) 施工時(shí)間 木筋滾 軋直螺紋連接 2021 年 3 月上旬 墻體木筋 LN軸， 1～ 6 軸間的開間 2021 年 3 月上旬 頂板木筋 同 上 2021年 3 月下旬 墻體模板 同 上 2021年 3 月中旬 結(jié) 構(gòu) 施 工 地 下 頂板模板 同 上 2021年 3 月中旬 墻體木筋 首層 LN 軸， 1～ 6 軸間的開間 2021 年 4 月中旬 頂板木筋 首層 I 段 2021年四月下旬 墻體模板 首層 LN 軸， 1～ 6 軸間的開間 2021 年 4 月中旬 結(jié) 構(gòu) 施 工 地 土建施工組織設(shè)計(jì) 常州市戴溪建筑工程公司 20 上 頂板模板 首層 I 段 2021年 4 月下旬 外墻涂料 現(xiàn) 場東側(cè)圍墻 2021年 3 月上旬 樓面做法 墻面做法 頂棚做法 裝 修 施 工 門窗 三層 A、 B、 C、 D 四個(gè)戶型 2021 年 9 月上旬 說明：以上樣板間（項(xiàng)）計(jì)劃為 7 號(hào)樓， 8 號(hào)樓樣板間（項(xiàng)）同 7 號(hào)樓，具體部位如下： 地下結(jié)構(gòu) —— K～ M 軸， 1～ 7 軸間的開間； 地上結(jié)構(gòu)的墻體木筋、模板樣板項(xiàng)選在首層 K～ M 軸， 1～ 7 軸間的開間；地上結(jié)構(gòu)的頂板模板、頂板木筋樣板項(xiàng)同樣為首層 I 段； 裝修施工 —— 樣板間同樣選擇三層 A、 B、 C、 D 四個(gè)戶型。 現(xiàn)場準(zhǔn)備 （１）協(xié)助建設(shè)單位或自行申辦各種施工 手續(xù)如施工許可證等，建立健全環(huán)保、衛(wèi)生、治安、消防等組織機(jī)構(gòu)及各項(xiàng)制度。 （２）暫設(shè)用房與臨時(shí)線路、設(shè)施 經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)施工期間我們在 8 號(hào)樓的東南側(cè)設(shè)置辦公室、標(biāo)養(yǎng)室、材料庫房 等暫設(shè)用房?？紤]安全文明施工、便于更好的管理，民工人員的暫設(shè)用房另行租。 （３）大型機(jī)械按下表準(zhǔn)備（見表 34） 表 34 主要施工機(jī)械及用量一覽表 嘉順花園 7 號(hào)樓工程 常州市戴溪建筑公司 21 序 號(hào) 機(jī)械名稱 臺(tái)數(shù) 單機(jī)功率 （ kW） 總功率 （ kW） 計(jì)劃使用時(shí)間 1 FO23B 塔吊 2 70 140 2021 年 4 月下旬 2 外用電梯 2 42