【正文】 ...............................................................................39 第十二章 與其他專業(yè)施工交叉的配合措施 .................................................................................39 一、與業(yè)主方及監(jiān)理方的配合 ..............................................................................................39 二、與 總包方、協(xié)作單位及其它專業(yè)單位的配合 ..................................................................40 三、與設計方的配合 ............................................................................................................41 第十三章 工程驗收 ....................................................................................................................41 一、工程的驗收制度 ............................................................................................................41 二、分項工程完成后的自檢制度 ...........................................................................................41 三、工程驗收、竣工 ............................................................................................................42 第十四章 售后服務的承諾 .........................................................................................................42 一、維修保養(yǎng)承諾 ................................................................................................................43 施工組織設計 5 施工組織設計附表 序號 項目名稱 綜 合 說 明 1 工程名稱 蕪湖東紫園 15~2022樓 外墻裝飾真石漆工程 2 建設單位 蕪湖萬商置業(yè)有限責任公司 3 監(jiān)理單位 合肥工大建設監(jiān)理有限責任公司 4 施工內(nèi)容 外墻墻面涂飾真石漆單項內(nèi)容 5 建設地址 蕪湖市鳩江區(qū)萬春西路與永信路交叉口 6 施工工期 60 天 7 質(zhì)量等級 滿足總包單位質(zhì)量管理目標 8 安全等級 無安全事故 9 項目經(jīng)理 10 技術負責人 11 保修承諾 保修期一 年 施工組織設計 6 第一章 編制依據(jù)及工程概況 一、 編制依據(jù) 建設單位提供的技術資料、圖紙； 以真石漆樣板顏色為施工依據(jù)。 國家現(xiàn)行有關法律、法規(guī)、部門規(guī)章及蘇州市有關建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定； 現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗評標準； 我公司企業(yè)標準、有關質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度及程序文件等相關文件； 本 工程施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實際情況； 建設單位提出的施工要求及技術交底； 《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》（ GB502102020）； 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020）； 《建設工程項目管理規(guī)范》（ GB/T503262020）； 1《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ5999）； 1《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（ JGJ8091）； 1《建筑機械使用安全技術規(guī)范》（ JGJ332020）； 1《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（ JGJ4688）； 1《建設工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標準》（ DBJ01832020）； 1《建筑內(nèi)外墻涂料應用技術規(guī)程》（ DBJ/T011072020）； 1《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》（ JGJ/T292020）； 二、工程概況 （一）工程名稱： 蕪湖東紫園 152022樓 外墻 真石漆 工程 （二）建設地點： 蕪湖市鳩江區(qū)萬春西路與永信路交叉口 施工組織設計 7 （三）建設單位： 蕪湖萬商置業(yè)有限責任公司 （四）總包單位： 安徽同濟 建設集團 （五）招標監(jiān)理單位： 合肥工大建設 監(jiān)理有 責任 限公司 （ 六）質(zhì)量要求：滿足總包單位質(zhì)量管理目標 （七）工期： 60 日歷天 （八）總面積： 約 70000 ㎡ （ 九 ）工程簡介： 本工程外 墻 立面 四周 采用 真石漆 單項內(nèi)容的外裝飾工程。 本工程位于 蕪湖市鳩江區(qū) ，建成后將是一座比較有代表性的現(xiàn)代建筑。著重體現(xiàn)“建筑的凝重感”“風格的現(xiàn)代感”，設計中既考慮本工程在市區(qū)現(xiàn)代化建設中的個性特征，又滿足現(xiàn)代化城市整體形象，并注重原建筑物的結(jié)構(gòu)特征。所有外裝材料嚴格按現(xiàn)行規(guī)范及強制性標準，力求本工程成為城市的亮點工程，我公司的樣板窗口工程。 第二章 施工部署 一 、施工準備 技術準備工作 認真審閱研究施工圖紙，充分理解設計意圖，將圖紙的疑點、難點搞清楚，理解各部位的工藝做法、節(jié)點構(gòu)造；充分熟悉各種材料性能及施工工藝要求；對圖紙設計中存在的問題與工程師進行充分交流，找出解決辦法編制預算、施工組織設計和施工措施，準備圖紙會審及施工工藝技術交底。 勞動力準備 針對本工程特點，公司經(jīng)過周密部署，各種施工人員計劃全部落實，隨時可以調(diào)動進場。各工種施工人員實行分組分片、分項承包責任制，由公司統(tǒng)一調(diào)度，工長統(tǒng)一安排，實行有組織、有計劃、有紀律的統(tǒng)籌安排。技術人員 、班組長進行崗位技術、質(zhì)量、安全、消防等方面的教育與培訓，建立一支質(zhì)量意識高、技術力量強的施工隊伍。 施工組織設計 8 做好技術交底工作 每一道工序開工前，均需進行技術交底，技術交底是施工企業(yè)技術管理的一個重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術交底使參加施工的所有人員對工程技術要求做到心中有數(shù)，以便科學的組織施工和按合理的工序、工藝進行施工。技術交底專業(yè)均采用三級制，即各專業(yè)工程技術負責人 — 專業(yè)工長 — 各班組長，技術交底有書面文字或圖集，各級交底簽字，工程技術負責人向?qū)I(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善， 并要結(jié)合具體操作部位、關鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底，工長接受后，應反復詳細地向作業(yè)班組進行交底，班組長在接受交底后，應組織工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確保工期的質(zhì)量和進度。 材料準備 根據(jù)施工圖紙結(jié)合現(xiàn)場實際情況，涂料產(chǎn)品預先生產(chǎn)，輔助材料要求有質(zhì)保書、合格證、保質(zhì)期；各種材料必須確保質(zhì)量符合要求的情況下，方可進入施工現(xiàn)場，同時做到按時進入施工現(xiàn)場，保證連續(xù)施工。 現(xiàn)場臨時設施準備 現(xiàn)場設立涂料成品與工具倉庫，防止雨淋等。 （二）勞動力計劃 選派一支素質(zhì)高 、善打硬仗的施工隊伍 以樓號為單位，組成幾支專業(yè)性極強的專業(yè)隊伍，專項培訓，使其具備非常強大的技術性。在施工工人中，選擇文化程度較高的技術工人，提高施工公認的技術水平，使其在各自的隊伍中能做到一專多能，起到技術骨干的作用。 組織強有力的管理班子 a)由于有一支素質(zhì)高、善打硬仗的施工隊伍，加上有一個強有力的管理班子 b)公司將根據(jù)本工程項目的特點，做到保質(zhì)、保量保工期完成項目工程的施工工作 施工組織設計 9 c)在項目管理班子內(nèi)，組成由項目經(jīng)理、項目技術負責人等構(gòu)成的技術管理力量，負責工程的具體施工管理工作 d)堅 決落實施工過程中的質(zhì)量控制工作，在施工工人中，選派質(zhì)量意識高、責任心強的工人充當質(zhì)量自檢員和質(zhì)量監(jiān)督員，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。 e)搞好生活后勤保障工作，在大批施工人員進場前，必須做好后勤工作的安排，為職工的衣食住行、醫(yī)療等予以全面考慮，認真落實，以便充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性。 培訓計劃 通過科學有效的培訓，提高與產(chǎn)品、服務有關的工作崗位的人力資源力量，確保從事與質(zhì)量、安全、環(huán)境管理工作有關的人員具備相應的能力。 培訓對象：①公司的生產(chǎn)人員 ②施工現(xiàn)場的所有人員 （ 一 ）主要施工機具計劃 投入施工的各種 施工機械需做好維修保養(yǎng)和調(diào)試，確保運轉(zhuǎn)正常。各種易磨損零配件準備充足，對所有使用的電動工具，安全繩進行逐一檢查，對有安全隱患的進行更換。 二、施工現(xiàn)場組織 通過分析本工程特點，根據(jù)我公司工期、質(zhì)量目標，決定安排精干的施工隊伍投入施工，施工安裝隊是我公司 技術過硬、經(jīng)驗豐富、屢創(chuàng)佳績的專業(yè)作業(yè)隊。從而形成現(xiàn)場加工量少，安裝施工時間短的特點。合理劃分不同的安裝作業(yè)同步進行，以確定主攻目標和輔助目標的相互關系，以確保工程順利進行。 序號 機械或設備名稱 額定功率（ KW） 用于施工部位 備注 1 抹子 外墻 2 電動吊籃 kw 外墻 3 毛輥 外墻 4 鏟刀 外墻 5 電閘箱 TYP25161 外墻 6 噴槍 外墻 施工組織設計 10 三、施工準備工作 （一）技術準備：深入施工現(xiàn)場對埋件尺寸、軸線尺寸、標高等進行測量、對工程設計、材料選樣、構(gòu)件加工及安裝，實施跟蹤技術管理和服務。組織施工人員學習現(xiàn)行規(guī)范，學習質(zhì)量管理有關文件。在業(yè)主規(guī)定的日期內(nèi)完成現(xiàn)場測量工作，并對設計圖紙中尺寸進行校核，凡不符處立即報設計師進行調(diào)整或修改。 （二）現(xiàn)場準備： 臨時設施：與總包及 其它施工單位協(xié)調(diào)設立辦公室及材料倉庫等。 施工用水、用電：真石漆工程用水量不多，主要是用電量較多。施工用電與總包協(xié)調(diào)，從專業(yè)閘箱中接出，各層設Ⅱ級電箱一套，施工用電均從設立的Ⅱ級電箱中接出，電線采用電纜線，嚴禁采用護套線、花線等，并后采用懸掛式接至各施工用電部位。 材料與設備的準備 1）材料的準備：材料的準備主要是根據(jù)業(yè)主招標文件和施工圖紙中明確的材料品牌、生產(chǎn)廠家，按我公司投標文件中材料用量，進行與材料供應商的洽談，明確供貨時間及分階段供貨數(shù)量。 2）板塊加工構(gòu)件制作的準備：根據(jù)施工圖紙的要求，落 實工廠加工任務、供貨時間，確保工程順利展開。 3）施工機械、機具及檢測儀器的準備：根據(jù)本工程施工方案及進度要求，確定施工機械和儀器的數(shù)量和進場時間。主要機械設備及其配計劃根據(jù)工程需要，適時增加設備確保工程施工需要。施工機具的計劃配備主要有：型材切割機、電焊機，計劃配備的測量儀器 主要有：激光水準儀、經(jīng)緯儀等。 第三章 項目組織機構(gòu)圖 一、項目經(jīng)理組織機構(gòu)圖 施工組織設計 11