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《柳州市有志青年物業(yè)服務公司物業(yè)管理手冊》(52頁)-物業(yè)管理-文庫吧

2025-07-13 09:00 本頁面


【正文】 各項工作進展情況。 三、離職員工工作交接完畢后,各相關(guān)部門或班組主管在《員工離職表 》上簽字確認,員工持《員工離職 表 》辦理結(jié)算手續(xù),在 財務結(jié)算,作結(jié)算范圍如下: 支付員工在公司工作期間的應得薪金。 計發(fā)至離職日止應享受的有薪假期 補 償(根據(jù)公司假期管理規(guī)定 及離職有關(guān)規(guī)定)。 代扣稅金及有關(guān)費用。 員工辭職需提前一個月以書面形式報告公司,如無提前報告其工資按本人基本工資的 50%發(fā)放,如無離職報告按曠工處理。 獎 懲 制 度 為了達到和保持高度的工作效率和優(yōu)良的服務,調(diào)動廣大職工的積極性和創(chuàng)造性,公司將制定如下獎懲 制度 。 一、獎勵 條例 勇于與犯罪分子做斗爭,為集體利益和他人利益挽回一定損失的。 對盜竊公司及用戶財物,敢于制止,并能抓獲嫌疑人,為公司及業(yè)主挽回損失的。 在工作中盡職盡 責,既能保護自身安全又能抓獲嫌疑人,則可依據(jù):抓捕的難易程度,是否持有兇器等。視具體情況,給予班組或個人一定金額的獎勵。 勇于救死扶傷,不計個人得失者。 在不影響工作的情況下,為我物業(yè)責任區(qū)老 、弱 、病 、殘 、孕婦等用戶無償做好事,我處收到感謝信或來人到我處表揚的。 為我公司贏得或挽回良好聲譽,給予精神或物質(zhì)獎勵。 班組所有人員能有效的避免惡性意外事件的發(fā)生或在事件已經(jīng)發(fā)生時,能有效的將事件、損失降低到最低程度,視具體情況給予精神或物質(zhì)上的獎勵。 對損壞我公司財產(chǎn)及業(yè)主財物或 公共設(shè)施、建筑物、花草等,能抓獲嫌疑人,并能追回有關(guān)損失的,給予一定的獎勵。 對應獎勵的人員,各服務中心 或部門應根據(jù)實際情況,以書面形式提出申請,報至經(jīng)理辦公室批準實施。 柳州市有志青年物業(yè)服務有限責任公司 編號 YZQNWY— WI/R— 001 人事行政管理 —— 獎懲制度 版本 /狀態(tài) A/ 0 生效日期 2020 年 1 月 15 日 二、處罰條款 遲到一次扣 5 元,遲到超過 1 小時或連續(xù)遲到三次以上的視為曠工一天,扣 100 元,連續(xù)曠工 3 天,給予開除。 值班人員不按有關(guān)儀容儀表規(guī)定執(zhí) 行的,不佩帶工作牌,罰款10 元。 不聽從領(lǐng)導安排或指揮的,罰款 20 元,第二次罰款 50 元,第三次給予開除。 上班時間原則上不得隨意接待親戚 、朋友、打私人電話,違者視情節(jié)罰款 10 元。 對客戶不禮貌或使用不文明語言,每次罰款 10 元。 上班時,同事之間用對講機喊話,故意不答者,每次罰款 20 元。 上班時,責任心不強,工作環(huán)境不衛(wèi)生、不整潔、車輛亂停亂放,每次罰款 20 元。 交接班,必須在 20 分鐘內(nèi)將工作情況交接清楚,并做好記錄。否則對接班者給予處罰 50 元,班長 20 元處罰。接班者沒到,當值人員不能離崗,應向領(lǐng)導及時匯報接班人員情況,否則視為擅自離崗,并給予 50 元罰款。 被投訴者,經(jīng)查屬實,每次扣 50 元。 無故不參加指定時間的學習,訓練的,每次罰款 20 元。 1同事之間不團結(jié)、鬧矛盾、吵架、拉幫結(jié)派者,主要責任人處以50 元的罰款。 柳州市有志青年物業(yè)服務有限責任公司 編號 YZQNWY— WI/R— 001 人事行政管理 —— 獎懲制度 版本 /狀態(tài) A/ 0 生效日期 2020 年 1 月 15 日 1工作時間不準在崗吸煙,每次罰款 20 元。 有下列行為者扣罰 20100 元: 上班時間,脫崗、竄崗、睡覺、看電視,罰款 100 元,第二次給予開除。 上班時間看書、看報、 上網(wǎng) 聊天每次罰款 50 元。 在當班發(fā)生被偷、被盜事件,責任從班長、組員給予 20100 元的處罰,嚴重失職者,當值人員給予開除。 不文明值勤,語言粗暴無禮, 與來訪者爭吵、打架斗毆給予罰款50100 元并開除。 不執(zhí)行上級交辦的任務或執(zhí)行不徹底,每次處罰 50100 元。 有下列行為者扣除 50200 元: 在工作時間或范圍以內(nèi)參與賭博活動,罰款 200 元并給予開除。圍觀者也視為賭博處理。 不愛護公共財物 (包括甲方物品 ),隨意亂動、亂用、損壞、丟失等行為者,一律追究當事人或班組的責任,照價賠償。并視情節(jié)輕重處以 50200 元的罰款。 有偷盜行為者,一經(jīng)證實立即開除,并處罰 200 元以上,情節(jié)嚴重的報由公安機關(guān)處理。 嚴禁飲酒、酗酒上班,違者罰款 200 元。 同事之間若發(fā)生打架斗毆的,給予當事人罰款 200 元,予以開除處理。 柳州市有志青年物業(yè)服務有限責任公司 編號 YZQNWY— WI/R— 001 人事行政管理 —— 獎懲制度 版本 /狀態(tài) A/ 0 生效日期 2020 年 1 月 15 日 被督察時拒不簽名,不配合或制造謊言、漫罵、侮辱頂撞督察人員每次處罰 200 元,并給予開除處理。 用監(jiān)控器看電視者,罰款 200 元。 當日值班人員吃飯時間 30 分鐘,超過 30 分鐘 的視為遲到,超過1 小時的,按曠工處理。 在工作中不負責者,出現(xiàn)嚴重失職者,對發(fā)生緊急情況,當職人員不按規(guī)定積極處理,見死不救者,臨陣脫逃者,給予開除處理。 隊 (班 )長任由組員違章 泛濫,而不加以任何管束,隊員經(jīng)常出現(xiàn)問題,兩次考評不稱職,免去隊 (班 )長職務。 1凡因事請假、換班、補休均以書面或事先申請,否則視為曠工。 1知法犯法,觸犯法律的予以開除。 1以上任意一行為被扣罰 5 次,屢 教不改者,視為不適應做秩序維護員工作,給予開除。 三、有下列行為者辭退 觸犯國家的法律、法規(guī)、條例規(guī)定等。 吸食毒品、麻醉劑或興奮劑的。 傳播淫穢書刊或光碟的。 竊取公司機密或財物的。 聚眾鬧事斗毆的。 酗酒、賭博,給他人提供盜竊機會的。 違反國家計劃生育的有關(guān)規(guī)定的。 道德敗壞的。 柳州市有志青年物業(yè)服務有限責任公司 編號 YZQNWY— WI/R— 001 人事行政管理 —— 獎懲制度 版本 /狀態(tài) A/ 0 生效日期 2020 年 1 月 15 日 向業(yè)主索取小費、物品或其他報酬的。 請假與休假制度 一、請假制度 (一)事假 員工因事請假,需提前 3 天寫《請假條》報公司批準認可,柳州市有志青年物業(yè)服務有限責任公司 編號 YZQNWY— WI/R— 001 人事行政管理 —— 請假與休假制度 版本 /狀態(tài) A/ 0 生效日期 2020 年 1 月 15 日 一般情況不能事后補假,事假期間扣除當日工資 。 員工凡請霸王假按曠工處理。員工凡連續(xù) 3 個月內(nèi)請事假超過 5 天以上(特殊情況除外),則視為該員工自動放棄該工作崗位。 如發(fā)生突發(fā)事件員工可通過電話形式致服務中心 主任,得到批準后方可請假,但事后須補假條報公司。 (二)病假 員工病假須持柳州市市 級醫(yī)院(人民醫(yī)院、工人醫(yī)院、市婦幼保健院、中醫(yī)院、第三人民醫(yī)院) ,或來賓市 中醫(yī)院、人民醫(yī)院簽發(fā)的病休證明書及病歷和發(fā)票經(jīng)主管部門批準后方能獲準休息 (除急診外) ,不能病后補假。病假休息工資按崗位工資 40%發(fā)放。 員工住院期間病假工資按當月基本工資的 60%發(fā)放。 二、休假制度 (一)喪假 員工的直系親屬(父母、配偶和子女)死亡,給予帶薪喪假三天。 (二)婚假 員工必須在公司工作滿兩 年以上的初婚者可享受帶薪婚假三天(晚婚可獎勵 12 天帶薪晚婚假),期間發(fā)放基本工資。 婚假應提前一星期持結(jié)婚證原件、計 生證明報公司批準方可休假。 (三)產(chǎn)假 柳州市有志青年物業(yè)服務有限責任公司 編號 YZQNWY— WI/R— 001 人事行政管理 —— 請假與休假制度 版本 /狀態(tài) A/ 0 生效日期 2020 年 1 月 15 日 女員工可享受 56 天的連續(xù)產(chǎn)假,女員工晚婚晚育可再享受14 天產(chǎn) 假,員工須提前 2 天持《請假條》及相關(guān)資料報公司批準。產(chǎn)假期間發(fā)放基本工資。 (四)法定假日 員工可享受下列有薪假日: 元旦(一天); 春節(jié)(三天); 清明( 一 天); 國際勞動節(jié)(一 天); 端午節(jié)(一天); 中 秋節(jié) (一天 ); 國慶節(jié)(三天); 如因工作需要,員工在法定休假日工作,可安排勞動者進行補休。 培訓制度 一、 培訓需要 每年 7 月份,物業(yè)服務中心對各崗位人員進行一次培訓和資格的綜合審查,審查的依據(jù)是相應的崗位職責和平時工作表現(xiàn),審查的結(jié)果記入《員工培訓檔案》,并在備注欄注明“年終審查”。 根據(jù)審查結(jié)果,從以下幾方面考慮, 服務中心經(jīng)理提出本部門需要進一步培訓的員工及具體的培訓要求,包括: A、 員工未能完全具備按規(guī)定完成工作的能力; B、 崗位增加新的知識和技能要求; C、 崗位職責有明確培訓要求; D、 國家、業(yè)主和其他機構(gòu)提出明確培訓要求。 服務中心根據(jù)培訓要求及公司規(guī)定編制《服務中心年度培訓計劃》,公司批準后實施。 《服務中心年度培訓計劃》應包括以下內(nèi)容: A、 接受培訓的人員及崗位、工種; B、 培訓內(nèi)容或項目(專業(yè)知識和技術(shù)、質(zhì)量教育、規(guī)章制度等); C、 實施各種培訓的方法(自學、內(nèi)培); D、 培訓時間和講課人; E、 培訓考核方式(口試、筆試、實際操作、工作鑒定 、無需考核); 柳州市有志青年物業(yè)服務有限責任公司 編號 YZQNWY— WI/R— 001 人事行政管理 —— 培訓制度 版本 /狀態(tài) A/ 0 生效日期 2020 年 1 月 15 日 F、 培訓項目的負責人。 二、 培訓流程 新招聘員工有服務中心或公司負責組織考核和進行基礎(chǔ)培訓。考核的依據(jù)是相應的崗位職責;基礎(chǔ)培訓包括公司管理制度運作方面的內(nèi)容,至少應有以下方面: A、 公司及服務中心概況及各項規(guī)章制度介紹,重點是服
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