20xx年房地產(chǎn)顧問(wèn)合同-文庫(kù)吧
2025-03-15 01:12 本頁(yè)面
【正文】 益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》、開(kāi)具正式發(fā)票、負(fù)責(zé)辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)。
3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷(xiāo)售經(jīng)理，基本工資為：(注：以上工資為稅后)。乙方常駐代表的銷(xiāo)售傭金為總銷(xiāo)售金額的萬(wàn)分之三,并在商品房銷(xiāo)售合同簽定后的次月5號(hào)前結(jié)算支付。乙方常駐代表的食宿、通訊補(bǔ)貼、差旅交通費(fèi)用等享受甲方公司正式員工待遇支付。
4. 甲方負(fù)責(zé)乙方顧問(wèn)到項(xiàng)目地考察、協(xié)助工作時(shí)的食宿及相關(guān)的差旅費(fèi)用等。
5. 甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間及金額向乙方支付營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費(fèi)。
6. 甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提供營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)文件及其它相關(guān)服務(wù)。
7. 甲方總經(jīng)理或其指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜。
第五條：乙方義務(wù)與權(quán)利
1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的顧問(wèn)工作。
2. 乙方確定常駐甲方案場(chǎng)代表為建、運(yùn)營(yíng)，制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)工作計(jì)劃并安排實(shí)施。
3. 乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場(chǎng)常駐代表到達(dá)項(xiàng)目所在地開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作。
4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方)。
5. 乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日。
6. 乙方常駐代表主持甲方項(xiàng)目的案場(chǎng)營(yíng)運(yùn)銷(xiāo)售工作，并將每階段的工作安排及成果以書(shū)面形式及電子文本的形式提交給甲方。
7. 乙方有權(quán)按合同約定按時(shí)得到營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費(fèi)。
8. 乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷(xiāo)售隊(duì)伍工作的人員。
第六條：營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費(fèi)及支付方式
1. 營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費(fèi)總金額為人民幣：
2. 付款方式：
本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整(￥ 元)。之后每三個(gè)月(90日)甲方應(yīng)向乙方支付一次營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費(fèi)，其金額為人民幣: 元整(￥ 元)，以此類(lèi)推至服務(wù)期滿。
3. 甲方支付乙方的所有款項(xiàng)費(fèi)用均為稅后，乙方無(wú)須向甲方提供正式發(fā)票。
4. 項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切廣告費(fèi)用、推廣費(fèi)用、銷(xiāo)售人員工資等與銷(xiāo)售產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由甲方自負(fù)與乙方無(wú)關(guān)。
第七條：保密
甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書(shū)面同意不得將保密信息對(duì)外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。
第八條：違約責(zé)任
1. 甲方超過(guò)合同約定時(shí)間5天未向乙方支付營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付延遲付款部分的滯納金，該滯納金以延遲部分顧問(wèn)費(fèi)為基數(shù)，按每日千分之三標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如甲方拖欠或不支付乙方營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費(fèi)用累計(jì)到15日，則視甲方違約乙方有權(quán)停止本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)工作，解除本合同，同時(shí)甲方向乙方支付所欠的顧問(wèn)費(fèi)、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費(fèi)總金額的10%(計(jì)人民幣:柒萬(wàn)伍仟元整)。
2. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職、婚假、產(chǎn)假、病假的除外)，但離職、婚假、產(chǎn)假需提前15日通知甲方，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時(shí)間通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同。
3. 如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù)，則視乙方違約甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費(fèi)總金額的10%(計(jì)人民幣: 元整)。
第九條：不
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