20xx年房地產(chǎn)顧問合同-預覽頁
【正文】 訂《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票、負責辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)。
4. 甲方負責乙方顧問到項目地考察、協(xié)助工作時的食宿及相關(guān)的差旅費用等。
第五條：乙方義務(wù)與權(quán)利
1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的顧問工作。
5. 乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日。
第六條：營銷顧問費及支付方式
1. 營銷顧問費總金額為人民幣：
2. 付款方式：
本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整(￥ 元)。
第七條：保密
甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應(yīng)嚴格保守對方的商業(yè)秘密。
2. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職、婚假、產(chǎn)假、病假的除外)，但離職、婚假、產(chǎn)假需提前15日通知甲方，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時間通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同。本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。
第十一條：附件
本合同中附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充協(xié)議。
第三條 顧問工作方式
(一)工作范圍
甲方聘請乙方就
(二)工作方式：
顧問期內(nèi)，乙方派遣由物業(yè)管理資深專家組成的顧問團對 **小區(qū)提供上述工作的咨詢指導服務(wù)。**小區(qū)提供專項顧問服務(wù)。
(三)及早發(fā)現(xiàn)可能影響小區(qū)使用功能和日常物業(yè)管理的某些問題，從物業(yè)管理專業(yè)角度提供相關(guān)建議書，以達到便于實施物管服務(wù)和降低物管成本的目的，也便于管理運作，亦可以幫助發(fā)展商在投資時做出更為合理的安排，通過此項服務(wù)幫助客戶更好地控制投資成本及管理成本，節(jié)約資源，求得更好的經(jīng)濟及社會效益。**小區(qū)的物業(yè)使用者能享受到高素質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。**小區(qū)正常物管工作之全部投資、收益及債權(quán)、債務(wù)。
(三) 甲方應(yīng)免費解決乙方長期派駐人員的食宿問題。**小區(qū)所在地外部各有關(guān)單位的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一) 乙方應(yīng)保質(zhì)保量完成顧問方案中列明的全部工作內(nèi)容，實現(xiàn)合同約定的服務(wù)目標。
(四) 當甲方有合理正當?shù)睦碛烧f明乙方派遣的項目經(jīng)理不能勝任工作或由于乙方從事變動原因需更換項目經(jīng)理時(提前一個月向甲方提出申請)，乙方均須提前一周時間派遣新的項目經(jīng)理跟隨原項目經(jīng)理熟悉
(六) 顧問期內(nèi)，積極配合甲方開發(fā)建設(shè)、認真指導管理商實施物管，接受甲方的監(jiān)督，并及時與其溝通、聯(lián)系。
第八條 服務(wù)價格及付款方式
(一) 20xx0元)，
合同實施后，定金轉(zhuǎn)為第一季度服務(wù)費，以后每季度平均支付顧問費。
甲乙雙方任何一方違反本合同有關(guān)條款或因自身其它原因而致使未能達到合同約定的服務(wù)目標或直接造成對方名譽或經(jīng)濟損失的，對方有權(quán)要求違約方限期整改或解決，限期整改或解決不了的，對方有權(quán)終止本合同，同時違約方須支付違約金，造成名譽或經(jīng)濟損失的，還需給予相應(yīng)賠償。
(二)合同規(guī)定的顧問期滿，本合同自然終止，雙方臺欲續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國及其地方的有關(guān)法律、法規(guī)和政
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