【正文】 施工項目的項目負責人，不得參與本項目投標。；、違約等不良記錄；。 項目代建人員的基本要求 項目負責人要求： ，并具有一級注冊建造師（同時執(zhí)有效B類安全生產考核合格證）,或一級注冊建筑工程師,或一級注冊結構工程師,或注冊咨詢工程師（投資）,或國家注冊造價工程師,或國家注冊監(jiān)理工程師之一的執(zhí)業(yè)資格，項目負責人注冊單位必須與投標單位一致。 、或類似工程項目管理、或類似工程監(jiān)理、或類似工程咨詢（不含造價）、或類似工程設計、或類似工程房地產開發(fā)、或類似工程施工總承包等項目建設管理經驗。（類似工程指房建類公共建筑工程） 主要專業(yè)人員的設置及要求：a) 設計管理人員（建筑、結構、給排水、強弱電工程等方面人員），主要設計管理人員須具備二級以上（含二級）注冊結構工程師或二級以上（含二級）注冊建筑師資格，并具備工程設計或設計管理經驗； b) 施工現場管理人員，主要施工現場管理人員須具備二級以上（含二級）注冊建造師或國家注冊監(jiān)理工程師資格，具備中級以上（含中級）職稱，并具備工程施工管理經驗；c) 主要造價管理人員，須具備國家注冊造價師資格；d) 報建管理、招投標管理、專職資料管理人員等需具有相關工作經驗，并持有相關職稱或崗位證書。 各投標單位應根據代建工作需要并結合自身資質和條件，合理配備一套項目代建管理人員。 項目代建人員應有良好的職業(yè)道德和嚴謹的工作作風；應為投標單位正式職工。 派駐現場的項目代建人員未經招標人書面批準不得更換； 本項目不設項目負責人代表。中標后項目負責人原則上不得更換，特殊情況確需更換，必須經招標人和代建主管部門書面批準并具備招標文件規(guī)定的資格條件要求。同時，項目負責人不得同時擔任其它代建、項目管理、監(jiān)理和施工項目負責人。投標人需按本條款要求配備項目代建人員，上述項目代建人員的基本要求作為評分依據。，按不合格投標人處理。投標費用 投標人應承擔其投標文件準備與遞交所涉及的一切費用，不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任?，F場考察及招標答疑 投標人應自行對工程現場及其周圍環(huán)境進行現場考察，以獲取那些需自己負責的有關投標準備和簽署合同所需的所有資料。現場考察的費用由投標人自己承擔。 投標人及其代表必須承擔那些進入現場后，由于他們的行為所造成的人身傷害、財產損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用。，應在須知前附表規(guī)定的時間前，以不署名的方式在長沙公共資源交易網“答疑專區(qū)”提出。，在湖南省招標投標監(jiān)管網和長沙公共資源交易監(jiān)管網發(fā)布，該答疑內容為招標文件的組成部分。敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。招標文件的組成本招標文件包括：（1）招標公告；（2）投標人須知前附表及投標人須知；（3）合同條款及格式（4）技術部分（5）投標文件格式；（6）評標辦法；、第8款和第9款對招標文件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成部分。招標文件的澄清投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發(fā)現缺頁或附件不全，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間前以不署名的方式在長沙公共資源交易網“答疑專區(qū)”提出，要求招標人對招標文件予以澄清，招標文件的澄清將在投標截止時間15天前在在湖南省招標投標監(jiān)管網和長沙公共資源交易監(jiān)管網發(fā)布。如果澄清發(fā)出的時間距投標截止時間不足15天，招標人相應延長投標截止時間招標文件的修改在投標截止時間15天前，招標人可以書面形式修改招標文件，修改的招標文件于截止時間15天前在在湖南省招標投標監(jiān)管網和長沙公共資源交易監(jiān)管網發(fā)布。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足15天，相應延長投標截止時間。投標人應及時瀏覽相關網站，掌握招標人對該項目的招標答疑、招標文件澄清和修改的發(fā)布信息。否則招標人對此不負任何責任。投標文件組成 投標文件由商務文件和技術文件組成，～， 投標聲明 法定代表人身份證明 授權委托書、投標承諾書 營業(yè)執(zhí)照或單位法人證書（副本復印件） 資質等級證書（副本復印件） 項目負責人注冊執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書、身份證明、近六個月由勞動保障部門提供的社保證明、無其他正在進行的項目證明。（復印件） 項目負責人個人簡歷和類似項目管理經驗（代建業(yè)績附經代建主管部門（發(fā)改部門）備案的中標通知書復印件和經代建主管部門備案的合同復印件，二者須同時具備；項目管理、監(jiān)理、施工總承包、房地產開發(fā)業(yè)績附合同復印件和竣工驗收備案表復印件，二者須同時具備；工程設計和咨詢業(yè)績附合同復印件。） 擬配備項目代建人員一覽表（姓名、年齡、性別、專業(yè)、職稱、執(zhí)業(yè)資格、擬擔任的職務，并附注冊執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證、培訓證、近六個月由勞動保障部門提供的社保證明等復印件） 各專業(yè)人員個人簡歷（附類似工作經驗證明材料） 用于本代建項目必備的試驗檢測設備、技術裝備一覽表 投標人近三年類似項目管理經驗業(yè)績表（代建業(yè)績提供經代建主管部門備案的：中標通知書復印件（或委托代建文件復印件）和代建合同復印件，二者須同時具備；或者項目代建竣工交付備案表復印件；項目管理、監(jiān)理、施工總承包、房地產開發(fā)業(yè)績附合同復印件和竣工驗收備案表復印件，二者須同時具備；工程設計和咨詢業(yè)績附合同復印件。） 年度經審計的財務報表復印件（包括審計報告、資產負債表、損益表、現金流量表）（如投標人為事業(yè)單位，則提供審計報告、資產負債表、收入支出表、現金流量表） 代建主管部門誠信考評情況證明材料（附代建主管部門誠信考評通報復印件） 不良行為等評標辦法中需提供的其他資料。 項目代建管理大綱（暗標，另行裝訂成冊，具體要求見第五章附件十五） （注：復印證明材料必須內容清晰，能夠明確辯認）。1 投標報價 投標報價是指招標文件中說明的全部工作內容的報酬。本項目代建管理費以估算總投資 萬元為基數，按湘價服[2011]160號文件的標準確定本項目代建管理費投標報價上限值為 萬元。投標單位投標報價不得高于招標人公布的投標報價上限值并符合湘價服[2011]160號文件有關要求，否則按廢標處理。 萬元的正負10%以內，最終代建服務費不作調整；否則，以最終批復的設計概算為取費基數，按湘價服【2011】160號文件規(guī)定的標準和投標人投標時所報的優(yōu)惠率綜合考慮確定，并在最后一次支付代建管理費時據實核拔。 。1 取費標準 具體取費以湘價服[2011]160號文件為依據。1 投標有效期 自開標日起90天內，投標文件應保持有效。短于這個規(guī)定期限的投標，將被拒絕。 出現特殊情況需要延長投標有效期的，招標人在長沙公共資源交易中心發(fā)布。投標人同意延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證金。1 投標文件的份數和簽署 投標文件商務文件正本一份和副本肆份，并明確寫明“投標文件商務部分正本”和“投標文件商務部分副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準。技術文件一式伍份，不分正副本。 投標文件商務部分的正本與副本均打印，并由法定代表人或投標人授權代表人在本招標文件規(guī)定處簽署。由授權委托人簽署的，其授權書應以書面委托的方式出具，并附在投標文件商務文件中。 全套投標文件商務部分應無涂改、行間插字或刪除，除非這些刪改是根據已發(fā)出的修改書的批示進行的?；蛘呤峭稑巳嗽斐傻谋仨毿薷牡腻e誤。在后一種情況下，修改處由授權人小簽。 每個投標人對本項目只能提交一套投標文件，任何投標人都不允許以任何方式參與同一合同的其他投標人的投標。1 投標文件的密封及標記 投標文件商務文件密封袋內裝投標文件正本一份和副本四份，并在封套的封口處加蓋投標人單位公章。封皮上寫明項目名稱、投標人名稱、并注明“開標時起封”字樣。技術標的密封見第五章附件十五。 未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。，招標人將不承擔投標文件提前開封的責任。1 投標文件的遞交（投標截止時間前1個小時開始接受投標文件）。：見投標人須知前附表。，投標人所遞交的投標文件不予退還。，招標人和招標代理機構不予受理。1 投標文件的修改和撤回 投標以后，如果投標人提出書面修改和撤標要求，在投標截止時間前送招標方者，招標方可以予以接受。但不退還投標文件。 投標人修改投標文件的書面材料，須密封送達招標方，同時應在封套上標明“修改投標文件（并注明招標編號）”和“開標時啟封”字樣。 撤回投標應以書面（或傳真）的形式通知招標方。如采取傳真形式撤回投標，隨后必須補充有法人代表或授權代表簽署的要求撤回投標的正式文件。撤回投標的時間以送達招標方或郵電到達日戳為準。1 開標 招標方按招標文件規(guī)定的時間、地點主持公開開標。投標人代表及有關工作人員參加，開標會將請有關部門進行監(jiān)督。 開標時投標單位人員及資料要求（作為強制性資格后審條件）：本招標項目實行投標單位法人承諾制，投標人須進行書面投標承諾，資格后審時，投標人的法定代表人或授權委托人須現場提交招標文件規(guī)定格式的、由其法定代表人親筆簽署的《投標承諾書》，并加蓋本單位和法定代表人的印鑒。否則由評標委員會初審后作廢標處理；，需提供的資料：投標人營業(yè)執(zhí)照或法人證書（副本原件）；分公司或分支機構在長沙市區(qū)域內注冊登記有效證明原件（僅企業(yè)注冊登記地址在長沙市以外的單位提供）；資質等級證書（副本原件）（建筑企業(yè)須同時具有有效使用期內的安全生產許可證原件）；基本賬戶銀行開戶許可證原件；項目負責人職稱證書原件、注冊執(zhí)業(yè)資格證書（建造師須同時具有安全生產考核合格證B證原件）原件，并提供近六個月由勞動保障部門提供的社保證明原件；投標人近三年具有一個或一個以上經本省（或市）代建主管部門（發(fā)改部門）審批或備案的政府投資房建類項目代建管理經驗（提供經代建主管部門備案的：中標通知書原件（或委托代建文件原件）和代建合同原件，二者須同時具備；或者項目代建竣工交付備案表原件）；省外企業(yè)須出具企業(yè)注冊所在地省級主管行政管部門在本公告發(fā)布后的近三年無嚴重違法、違約等不良行為記錄證明原件和擬任該項目負責人的無在建項目的證明原件； 。未按上述要求者，視為不合格投標人。以上資料列出清單，加蓋單位公章密封提交；，以便招標方查驗，核實； 、證件原件，須確保真實，由此產生的后果由投標人自行承擔。投標人提交的上述相關資料、證件的原件將在評標結束后退還。 招標人將進一步核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發(fā)現投標人提供了虛假資料，評標委員會有權對投標人的投標文件作廢標處理，并沒收其投標保證金；若在評標結果公示期間發(fā)現作為中標候選人的投標人提供了虛假資料，招標人有權取消其中標資格并沒收其投標保證金；若在合同實施期間發(fā)現投標人提供了虛假資料，招標人有權從代建管理費中扣除不超過10%簽約合同價的金額作為違約金。同時招標人將投標人以上弄虛作假行為上報行政主管部門依法處理。 開標時查驗投標文件密封情況。 招標方在開標儀式上，對投標人名稱、投標報價、服務承諾、項目負責人等情況做唱標記錄。1 評標資格審查方式：資格后審。評標委員會根據招標文件對投標人的要求進行資格后審 招標人及招標方根據原國家計委等七部委2001年12號令《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》及有關規(guī)定并結合本工程的特點組建評標委員會，對具備實質性響應的投標文件進行評估和比較。評標專家隨機從湖南省綜合評標專家?guī)熘谐槿?，評標委員會成員人數以及工程管理、財務等方面專家的確定方式詳見投標須知前附表。 評標原則：堅持項目代建方案先進、措施可靠、代建技術力量和管理能力滿足工程要求的原則，并綜合考慮項目代建人的業(yè)績與經驗、專業(yè)技術能力和社會信譽等因素。 評標辦法：按湘發(fā)改代建[2009]1386號文件規(guī)定采用綜合評估法，評標從對代建項目管理大綱、代建單位實力與信譽、對招標文件的響應程度、投標報價四個單項評分。各單項評分乘以相應的權數后之和為投標人計算總分，得分最高的13名投標人為推薦的中標候選人。如遇得分相同的情況，約定報價低的投標單位排名靠前。 評標程序：評標委員會首先對投標人的代建項目管理大綱進行評審，然后對投標人資格性及符合性進行評審，通過評審的投標人方可進入商務部分詳細評審。 評標程序 符合性檢查：評標委員會了解和熟悉招標文件和投標文件對投標人的符合性進行初步評審，通過初步評審的投標人方可進入詳細評審。評標委員會對投標人的評審，只依據投標文件，不依靠開標后的任何外來證明。 有下述情況之一的，評標委員會認定其符合性為不合格的投標人：⑴在評標過程中，評標委員會發(fā)現投標人以他人的名義投標的；串通投標的；以行賄手段謀取中標或者以其它弄虛作假方式投標的；⑵投標人拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的；⑶投標文件中未加蓋投標人法人單位和法人代表（或法人代表授權委托代理人）未在規(guī)定處簽署的；由委托代理人簽署但未隨投標文件一起提交有效的“授權委托書”原件的；⑷投標人未按要求提交投標保證金者；⑸投標人的法定代表(或授權代表)未參加開標會者； ⑹投標文件于投標截止期前未送到指定地點者；⑺投標文件未密封的；⑻投標文件中關鍵內容字跡模糊、無法辨認者；(9)投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的。 投標的澄清、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者糾正。必要時評標委員會可要求投標人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應有投標人授權代表的簽章，并將作為投標內容的一部分。2過程保密 公開開標后，直到宣布授予中標單位合同為止,凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的