【正文】 施工項目的項目負(fù)責(zé)人，不得參與本項目投標(biāo)。；、違約等不良記錄；。 項目代建人員的基本要求 項目負(fù)責(zé)人要求： ，并具有一級注冊建造師（同時執(zhí)有效B類安全生產(chǎn)考核合格證）,或一級注冊建筑工程師,或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師,或注冊咨詢工程師（投資）,或國家注冊造價工程師,或國家注冊監(jiān)理工程師之一的執(zhí)業(yè)資格，項目負(fù)責(zé)人注冊單位必須與投標(biāo)單位一致。 、或類似工程項目管理、或類似工程監(jiān)理、或類似工程咨詢（不含造價）、或類似工程設(shè)計、或類似工程房地產(chǎn)開發(fā)、或類似工程施工總承包等項目建設(shè)管理經(jīng)驗。（類似工程指房建類公共建筑工程） 主要專業(yè)人員的設(shè)置及要求：a) 設(shè)計管理人員（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電工程等方面人員），主要設(shè)計管理人員須具備二級以上（含二級）注冊結(jié)構(gòu)工程師或二級以上（含二級）注冊建筑師資格，并具備工程設(shè)計或設(shè)計管理經(jīng)驗； b) 施工現(xiàn)場管理人員，主要施工現(xiàn)場管理人員須具備二級以上（含二級）注冊建造師或國家注冊監(jiān)理工程師資格，具備中級以上（含中級）職稱，并具備工程施工管理經(jīng)驗；c) 主要造價管理人員，須具備國家注冊造價師資格；d) 報建管理、招投標(biāo)管理、專職資料管理人員等需具有相關(guān)工作經(jīng)驗，并持有相關(guān)職稱或崗位證書。 各投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)代建工作需要并結(jié)合自身資質(zhì)和條件，合理配備一套項目代建管理人員。 項目代建人員應(yīng)有良好的職業(yè)道德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)；應(yīng)為投標(biāo)單位正式職工。 派駐現(xiàn)場的項目代建人員未經(jīng)招標(biāo)人書面批準(zhǔn)不得更換； 本項目不設(shè)項目負(fù)責(zé)人代表。中標(biāo)后項目負(fù)責(zé)人原則上不得更換，特殊情況確需更換，必須經(jīng)招標(biāo)人和代建主管部門書面批準(zhǔn)并具備招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件要求。同時，項目負(fù)責(zé)人不得同時擔(dān)任其它代建、項目管理、監(jiān)理和施工項目負(fù)責(zé)人。投標(biāo)人需按本條款要求配備項目代建人員，上述項目代建人員的基本要求作為評分依據(jù)。，按不合格投標(biāo)人處理。投標(biāo)費用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件準(zhǔn)備與遞交所涉及的一切費用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任?，F(xiàn)場考察及招標(biāo)答疑 投標(biāo)人應(yīng)自行對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，以獲取那些需自己負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署合同所需的所有資料?，F(xiàn)場考察的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身傷害、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用。，應(yīng)在須知前附表規(guī)定的時間前，以不署名的方式在長沙公共資源交易網(wǎng)“答疑專區(qū)”提出。，在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布，該答疑內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件包括：（1）招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)人須知前附表及投標(biāo)人須知；（3）合同條款及格式（4）技術(shù)部分（5）投標(biāo)文件格式；（6）評標(biāo)辦法；、第8款和第9款對招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前以不署名的方式在長沙公共資源交易網(wǎng)“答疑專區(qū)”提出，要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以澄清，招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)截止時間15天前在在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布。如果澄清發(fā)出的時間距投標(biāo)截止時間不足15天，招標(biāo)人相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間招標(biāo)文件的修改在投標(biāo)截止時間15天前，招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，修改的招標(biāo)文件于截止時間15天前在在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布。如果修改招標(biāo)文件的時間距投標(biāo)截止時間不足15天，相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。投標(biāo)人應(yīng)及時瀏覽相關(guān)網(wǎng)站，掌握招標(biāo)人對該項目的招標(biāo)答疑、招標(biāo)文件澄清和修改的發(fā)布信息。否則招標(biāo)人對此不負(fù)任何責(zé)任。投標(biāo)文件組成 投標(biāo)文件由商務(wù)文件和技術(shù)文件組成，～， 投標(biāo)聲明 法定代表人身份證明 授權(quán)委托書、投標(biāo)承諾書 營業(yè)執(zhí)照或單位法人證書（副本復(fù)印件） 資質(zhì)等級證書（副本復(fù)印件） 項目負(fù)責(zé)人注冊執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書、身份證明、近六個月由勞動保障部門提供的社保證明、無其他正在進(jìn)行的項目證明。（復(fù)印件） 項目負(fù)責(zé)人個人簡歷和類似項目管理經(jīng)驗（代建業(yè)績附經(jīng)代建主管部門（發(fā)改部門）備案的中標(biāo)通知書復(fù)印件和經(jīng)代建主管部門備案的合同復(fù)印件，二者須同時具備；項目管理、監(jiān)理、施工總承包、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績附合同復(fù)印件和竣工驗收備案表復(fù)印件，二者須同時具備；工程設(shè)計和咨詢業(yè)績附合同復(fù)印件。） 擬配備項目代建人員一覽表（姓名、年齡、性別、專業(yè)、職稱、執(zhí)業(yè)資格、擬擔(dān)任的職務(wù)，并附注冊執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證、培訓(xùn)證、近六個月由勞動保障部門提供的社保證明等復(fù)印件） 各專業(yè)人員個人簡歷（附類似工作經(jīng)驗證明材料） 用于本代建項目必備的試驗檢測設(shè)備、技術(shù)裝備一覽表 投標(biāo)人近三年類似項目管理經(jīng)驗業(yè)績表（代建業(yè)績提供經(jīng)代建主管部門備案的：中標(biāo)通知書復(fù)印件（或委托代建文件復(fù)印件）和代建合同復(fù)印件，二者須同時具備；或者項目代建竣工交付備案表復(fù)印件；項目管理、監(jiān)理、施工總承包、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績附合同復(fù)印件和竣工驗收備案表復(fù)印件，二者須同時具備；工程設(shè)計和咨詢業(yè)績附合同復(fù)印件。） 年度經(jīng)審計的財務(wù)報表復(fù)印件（包括審計報告、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表）（如投標(biāo)人為事業(yè)單位，則提供審計報告、資產(chǎn)負(fù)債表、收入支出表、現(xiàn)金流量表） 代建主管部門誠信考評情況證明材料（附代建主管部門誠信考評通報復(fù)印件） 不良行為等評標(biāo)辦法中需提供的其他資料。 項目代建管理大綱（暗標(biāo)，另行裝訂成冊，具體要求見第五章附件十五） （注：復(fù)印證明材料必須內(nèi)容清晰，能夠明確辯認(rèn)）。1 投標(biāo)報價 投標(biāo)報價是指招標(biāo)文件中說明的全部工作內(nèi)容的報酬。本項目代建管理費以估算總投資 萬元為基數(shù)，按湘價服[2011]160號文件的標(biāo)準(zhǔn)確定本項目代建管理費投標(biāo)報價上限值為 萬元。投標(biāo)單位投標(biāo)報價不得高于招標(biāo)人公布的投標(biāo)報價上限值并符合湘價服[2011]160號文件有關(guān)要求，否則按廢標(biāo)處理。 萬元的正負(fù)10%以內(nèi)，最終代建服務(wù)費不作調(diào)整；否則，以最終批復(fù)的設(shè)計概算為取費基數(shù)，按湘價服【2011】160號文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)人投標(biāo)時所報的優(yōu)惠率綜合考慮確定，并在最后一次支付代建管理費時據(jù)實核拔。 。1 取費標(biāo)準(zhǔn) 具體取費以湘價服[2011]160號文件為依據(jù)。1 投標(biāo)有效期 自開標(biāo)日起90天內(nèi)，投標(biāo)文件應(yīng)保持有效。短于這個規(guī)定期限的投標(biāo)，將被拒絕。 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人在長沙公共資源交易中心發(fā)布。投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。1 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)文件商務(wù)文件正本一份和副本肆份，并明確寫明“投標(biāo)文件商務(wù)部分正本”和“投標(biāo)文件商務(wù)部分副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。技術(shù)文件一式伍份，不分正副本。 投標(biāo)文件商務(wù)部分的正本與副本均打印，并由法定代表人或投標(biāo)人授權(quán)代表人在本招標(biāo)文件規(guī)定處簽署。由授權(quán)委托人簽署的，其授權(quán)書應(yīng)以書面委托的方式出具，并附在投標(biāo)文件商務(wù)文件中。 全套投標(biāo)文件商務(wù)部分應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非這些刪改是根據(jù)已發(fā)出的修改書的批示進(jìn)行的?；蛘呤峭稑?biāo)人造成的必須修改的錯誤。在后一種情況下，修改處由授權(quán)人小簽。 每個投標(biāo)人對本項目只能提交一套投標(biāo)文件，任何投標(biāo)人都不允許以任何方式參與同一合同的其他投標(biāo)人的投標(biāo)。1 投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 投標(biāo)文件商務(wù)文件密封袋內(nèi)裝投標(biāo)文件正本一份和副本四份，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位公章。封皮上寫明項目名稱、投標(biāo)人名稱、并注明“開標(biāo)時起封”字樣。技術(shù)標(biāo)的密封見第五章附件十五。 未按要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任。1 投標(biāo)文件的遞交（投標(biāo)截止時間前1個小時開始接受投標(biāo)文件）。：見投標(biāo)人須知前附表。，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件不予退還。，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)不予受理。1 投標(biāo)文件的修改和撤回 投標(biāo)以后，如果投標(biāo)人提出書面修改和撤標(biāo)要求，在投標(biāo)截止時間前送招標(biāo)方者，招標(biāo)方可以予以接受。但不退還投標(biāo)文件。 投標(biāo)人修改投標(biāo)文件的書面材料，須密封送達(dá)招標(biāo)方，同時應(yīng)在封套上標(biāo)明“修改投標(biāo)文件（并注明招標(biāo)編號）”和“開標(biāo)時啟封”字樣。 撤回投標(biāo)應(yīng)以書面（或傳真）的形式通知招標(biāo)方。如采取傳真形式撤回投標(biāo)，隨后必須補充有法人代表或授權(quán)代表簽署的要求撤回投標(biāo)的正式文件。撤回投標(biāo)的時間以送達(dá)招標(biāo)方或郵電到達(dá)日戳為準(zhǔn)。1 開標(biāo) 招標(biāo)方按招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點主持公開開標(biāo)。投標(biāo)人代表及有關(guān)工作人員參加，開標(biāo)會將請有關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)督。 開標(biāo)時投標(biāo)單位人員及資料要求（作為強制性資格后審條件）：本招標(biāo)項目實行投標(biāo)單位法人承諾制，投標(biāo)人須進(jìn)行書面投標(biāo)承諾，資格后審時，投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人須現(xiàn)場提交招標(biāo)文件規(guī)定格式的、由其法定代表人親筆簽署的《投標(biāo)承諾書》，并加蓋本單位和法定代表人的印鑒。否則由評標(biāo)委員會初審后作廢標(biāo)處理；，需提供的資料：投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照或法人證書（副本原件）；分公司或分支機構(gòu)在長沙市區(qū)域內(nèi)注冊登記有效證明原件（僅企業(yè)注冊登記地址在長沙市以外的單位提供）；資質(zhì)等級證書（副本原件）（建筑企業(yè)須同時具有有效使用期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證原件）；基本賬戶銀行開戶許可證原件；項目負(fù)責(zé)人職稱證書原件、注冊執(zhí)業(yè)資格證書（建造師須同時具有安全生產(chǎn)考核合格證B證原件）原件，并提供近六個月由勞動保障部門提供的社保證明原件；投標(biāo)人近三年具有一個或一個以上經(jīng)本?。ɑ蚴校┐ㄖ鞴懿块T（發(fā)改部門）審批或備案的政府投資房建類項目代建管理經(jīng)驗（提供經(jīng)代建主管部門備案的：中標(biāo)通知書原件（或委托代建文件原件）和代建合同原件，二者須同時具備；或者項目代建竣工交付備案表原件）；省外企業(yè)須出具企業(yè)注冊所在地省級主管行政管部門在本公告發(fā)布后的近三年無嚴(yán)重違法、違約等不良行為記錄證明原件和擬任該項目負(fù)責(zé)人的無在建項目的證明原件； 。未按上述要求者，視為不合格投標(biāo)人。以上資料列出清單，加蓋單位公章密封提交；，以便招標(biāo)方查驗，核實； 、證件原件，須確保真實，由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人提交的上述相關(guān)資料、證件的原件將在評標(biāo)結(jié)束后退還。 招標(biāo)人將進(jìn)一步核查投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的材料，若在評標(biāo)期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假資料，評標(biāo)委員會有權(quán)對投標(biāo)人的投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理，并沒收其投標(biāo)保證金；若在評標(biāo)結(jié)果公示期間發(fā)現(xiàn)作為中標(biāo)候選人的投標(biāo)人提供了虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金；若在合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)從代建管理費中扣除不超過10%簽約合同價的金額作為違約金。同時招標(biāo)人將投標(biāo)人以上弄虛作假行為上報行政主管部門依法處理。 開標(biāo)時查驗投標(biāo)文件密封情況。 招標(biāo)方在開標(biāo)儀式上，對投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價、服務(wù)承諾、項目負(fù)責(zé)人等情況做唱標(biāo)記錄。1 評標(biāo)資格審查方式：資格后審。評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件對投標(biāo)人的要求進(jìn)行資格后審 招標(biāo)人及招標(biāo)方根據(jù)原國家計委等七部委2001年12號令《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定并結(jié)合本工程的特點組建評標(biāo)委員會，對具備實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評估和比較。評標(biāo)專家隨機從湖南省綜合評標(biāo)專家?guī)熘谐槿。u標(biāo)委員會成員人數(shù)以及工程管理、財務(wù)等方面專家的確定方式詳見投標(biāo)須知前附表。 評標(biāo)原則：堅持項目代建方案先進(jìn)、措施可靠、代建技術(shù)力量和管理能力滿足工程要求的原則，并綜合考慮項目代建人的業(yè)績與經(jīng)驗、專業(yè)技術(shù)能力和社會信譽等因素。 評標(biāo)辦法：按湘發(fā)改代建[2009]1386號文件規(guī)定采用綜合評估法，評標(biāo)從對代建項目管理大綱、代建單位實力與信譽、對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度、投標(biāo)報價四個單項評分。各單項評分乘以相應(yīng)的權(quán)數(shù)后之和為投標(biāo)人計算總分，得分最高的13名投標(biāo)人為推薦的中標(biāo)候選人。如遇得分相同的情況，約定報價低的投標(biāo)單位排名靠前。 評標(biāo)程序：評標(biāo)委員會首先對投標(biāo)人的代建項目管理大綱進(jìn)行評審，然后對投標(biāo)人資格性及符合性進(jìn)行評審，通過評審的投標(biāo)人方可進(jìn)入商務(wù)部分詳細(xì)評審。 評標(biāo)程序 符合性檢查：評標(biāo)委員會了解和熟悉招標(biāo)文件和投標(biāo)文件對投標(biāo)人的符合性進(jìn)行初步評審，通過初步評審的投標(biāo)人方可進(jìn)入詳細(xì)評審。評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的評審，只依據(jù)投標(biāo)文件，不依靠開標(biāo)后的任何外來證明。 有下述情況之一的，評標(biāo)委員會認(rèn)定其符合性為不合格的投標(biāo)人：⑴在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)的；串通投標(biāo)的；以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其它弄虛作假方式投標(biāo)的；⑵投標(biāo)人拒不按照要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補正的；⑶投標(biāo)文件中未加蓋投標(biāo)人法人單位和法人代表（或法人代表授權(quán)委托代理人）未在規(guī)定處簽署的；由委托代理人簽署但未隨投標(biāo)文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的；⑷投標(biāo)人未按要求提交投標(biāo)保證金者；⑸投標(biāo)人的法定代表(或授權(quán)代表)未參加開標(biāo)會者； ⑹投標(biāo)文件于投標(biāo)截止期前未送到指定地點者；⑺投標(biāo)文件未密封的；⑻投標(biāo)文件中關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)者；(9)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的。 投標(biāo)的澄清、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者糾正。必要時評標(biāo)委員會可要求投標(biāo)人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應(yīng)有投標(biāo)人授權(quán)代表的簽章，并將作為投標(biāo)內(nèi)容的一部分。2過程保密 公開開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)單位合同為止,凡屬于審查、澄清、評價和比較投標(biāo)的