房屋個(gè)人買賣合同書通用樣書-文庫吧
2024-12-17 00:00 本頁面
【正文】 產(chǎn)證號____，房屋落成時(shí)間為________年____月，__其他情況___?！ ∥腥艘覍ι鲜龇课萸闆r已充分了解，并作了實(shí)地勘察?！ 〉诙l 委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1) 為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲?！ 【娱g人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。 第三條 委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見附件2) 委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套，面積為___平方米?！ ∥芯娱g人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的`目的?！ 【娱g人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜?！ 〉谒臈l 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬 居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬： 按合同標(biāo)的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___、大寫___ )，其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___，大寫___)，___委托人乙___%，(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)?！ ∥腥穗p方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，委托人甲___元，大寫___ 。委托人乙___元，大寫___ ?！ 〗桓秱蚪鸬木唧w時(shí)間：_______?！ 〗桓斗绞剑篲_________?！ 〉谖鍡l 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費(fèi)用。 一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)___%?！ 「鶕?jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)__%?！ 〉诹鶙l 違約責(zé)任 居間人有下列行為之一的屬于違約： (1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的。 (2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的?！ ?3) 干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。 (4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約： (1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的?！ ?2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的?！ ?3) 未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的?！ ?4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇： 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金?！ “凑站娱g人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償。 按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人?！ 〉谄邨l 本合同解除的條件 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的。 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的?！ ≡谖衅谙迣脻M之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的?！ ‘?dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的。 當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 第八條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份?！ 〉诰艞l 合同爭議的解決方式：本合同在履行過
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