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房屋個人買賣合同書通用樣書(參考版)

2024-12-17 00:00本頁面
  

【正文】   甲方: 乙方: 丙方:  代理人: 代理人:  簽約日期:【房屋個人買賣合同范本





第 12 頁 共 12 頁?! 〉谑龡l 合同生效及其他   本合同于三方簽字或蓋章后生效。  第十二條 特別聲明   甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還?! ?丙方一次性收取居間服務費人民幣元,大寫:元,由方承擔?! 〉谑粭l 居間服務費及支付   甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務?! 〉诰艞l 其他約定  第二部分 關于居間服務  第十條 丙方責任   依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務?! 〉诎藯l 爭議的解決  甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應首先協(xié)商解決?! ?因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔任何責任。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失?! 〉诹鶙l 違約責任   甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。   雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方?! 〉谖鍡l 權屬過戶及房屋交付   雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于________年____月____日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)?! ?盡管有上述約定,雙方同意:  甲方承擔?! ∪缂滓译p方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔?! ‰p方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理?! ∫曳教岢鼋K止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,乙方應于前以現(xiàn)金方式補齊房款?! 〉诙l 成交價格  甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為:人民幣元,(大寫:)。 樓層  其他情況   經協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責,并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失?! 〉谝徊糠?關于房屋買賣  第一條 成交房屋基本情況  房屋登記地址:  房屋權屬證號:土地使用證號:房屋用途:  登記所有人房屋抵押情況:  房屋共有人是否同意出售:□是 □否  目前是否已出租:□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否  房屋權屬情況:□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他  房屋狀況建筑面積: 平方米?! 〉谄邨l(發(fā)生爭議的解決方法)  三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第()項進行解決:  〖〗  〖〗  第八條(訂立合同數(shù)量)  本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份?! ?三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方?! ?,損害居間方利益的?! ?二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:  ?! ?,損害委托人甲、乙利益的?! ”竞贤男衅陂g,三方因履行本合同
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