房屋個人買賣合同書通用樣書(參考版)
2024-12-17 00:00本頁面
【正文】 甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 簽約日期：【房屋個人買賣合同范本
第 12 頁 共 12 頁?！ 〉谑龡l 合同生效及其他 本合同于三方簽字或蓋章后生效。 第十二條 特別聲明 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還?！ ?丙方一次性收取居間服務費人民幣元，大寫：元，由方承擔?！ 〉谑粭l 居間服務費及支付 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務?！ 〉诰艞l 其他約定 第二部分 關于居間服務 第十條 丙方責任 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務?！ 〉诎藯l 爭議的解決 甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決?！ ?因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失?！ 〉诹鶙l 違約責任 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方?！ 〉谖鍡l 權屬過戶及房屋交付 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于________年____月____日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)?！ ?盡管有上述約定，雙方同意： 甲方承擔?！ ∪缂滓译p方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔?！ ‰p方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理?！ ∫曳教岢鼋K止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于前以現(xiàn)金方式補齊房款?！ 〉诙l 成交價格 甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣元，(大寫：)。 樓層 其他情況 經協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失?！ 〉谝徊糠?關于房屋買賣 第一條 成交房屋基本情況 房屋登記地址： 房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途： 登記所有人房屋抵押情況： 房屋共有人是否同意出售：□是 □否 目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否 房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他 房屋狀況建筑面積： 平方米?！ 〉谄邨l(發(fā)生爭議的解決方法) 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決： 〖〗 〖〗 第八條(訂立合同數(shù)量) 本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份?！ ?三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方?！ ?，損害居間方利益的?！ ?二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任： ?！ ?，損害委托人甲、乙利益的?！ ”竞贤男衅陂g，三方因履行本合同
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