房屋個人買賣合同書通用樣書(編輯修改稿)
2024-12-17 00:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決： 提交_____仲裁委員會仲裁?！ ∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！ 〉谑畻l 其他約定事項： 第十一條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行?！ ∥腥思祝何腥艘遥壕娱g人：(章) (簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)________年____月____日 委托人甲：(出售、出租方)____________ 居間方：______________________________ 委托人乙：(買入、承租方)____________ 第一條(訂立合同的前提和目的) 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同?！ 〉诙l(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況) 委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________?！ ∥腥艘覍υ摲康禺a(chǎn)情況已充分了解?！ 〉谌龡l(委托事項) (一)委托人甲委托事項(共______項) 主要委托事項： XXX XXX 其他委托事項： XXX XXX XXX (二)委托人乙委托事項：(共______項) 主要委托事項： XXX XXX 其他委托事項： XXX XXX XXX 第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠) (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種) (總價款月租金計)______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方?！ ?。 (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種) (總價款月租金計)__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方?！ ！ ?三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金： ()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為______幣________________元，退還委托人甲?！ ?)項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。 第五條(合同在履行中的變更及處理) 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意。擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力?！ 〉诹鶙l(違約責(zé)任) (一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： ?！ 。瑩p害委托人甲、乙利益的?！ ⒁医灰椎?。 (二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： ?！ 。斐删娱g方無法履行合同的。 ，
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