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正文內(nèi)容

房屋個人買賣合同書通用樣書-文庫吧資料

2024-12-17 00:00本頁面
  

【正文】 而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。未書面告知變更要求,并征得相對方同意?! ?)項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的___%,具體數(shù)額為_________幣_____________元,退還委托人乙?! ??! ?。  委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解?! ∥腥思祝何腥艘遥壕娱g人:(章)  (簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)________年____月____日  委托人甲:(出售、出租方)____________  居間方:______________________________  委托人乙:(買入、承租方)____________  第一條(訂立合同的前提和目的)  依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同?! 〉谑畻l 其他約定事項:  第十一條 本合同未作規(guī)定的,當事人可以補充協(xié)議。協(xié)商調解不成的,按下列第_____種方式解決:  提交_____仲裁委員會仲裁。本合同一式_____份,當事人各一份,備案一份?! ‘斒氯艘环揭蚱渌蛑率购贤康牟荒軐崿F(xiàn)的?! ≡谖衅谙迣脻M之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的?! 〉谄邨l 本合同解除的條件  當事人就解除合同協(xié)商一致的?! “凑站娱g人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償?! ?3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務,且給居間人造成實際損失的?! ∥腥穗p方有下列情形之一的屬于違約:  (1) 無正當理由擅自解除合同的?! ?4)居間人違約的,應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%。  (2) 與他人串通,損害委托人雙方的利益的?! 「鶕?jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔__%。  第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取  居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用?! 〗桓秱蚪鸬木唧w時間:_______。其中,委托人甲___元,大寫___ ?! 〉谒臈l 居間人完成委托任務的報酬  居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬:  按合同標的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___、大寫___ ),其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___,大寫___),___委托人乙___%,(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)。  居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。    第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容,見附件2)  委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套,面積為___平方米。同時,將買受人的情況報告給委托人甲?! ∥腥艘覍ι鲜龇课萸闆r已充分了解,并作了實地勘察?! 〉谑l該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?! ∪缫曳竭`約:乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。  第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約?! f(xié)議簽定之日后(或年月起)由乙方負責。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由
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