正式版技術服務合同樣書-文庫吧
2025-12-02 23:36 本頁面
【正文】 工作，協(xié)調本物業(yè)管____區(qū)域內消防自查、自救工作，制止和糾正本物業(yè)管____區(qū)域內違反有關治安、消防、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，如制止無效，及時向有關政府部門報告上述違反法律法規(guī)等規(guī)定的行為。
甲方應及時向乙方通告本物業(yè)管____區(qū)域內有關物業(yè)服務的重大事項，接受相關政府部門的指導，及時處理投訴。
甲方結合實際情況，依法制定本物業(yè)相關管理規(guī)定，并書面(包括以公告的方式)告知乙方。
甲方應建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。
甲方應在不損害他人合法權益及社會公共權益的前提下，按照雙方約定或協(xié)商確定的費用，向乙方提供本協(xié)議約定以外的服務項目、特約服務。
甲方接受本物業(yè)發(fā)展商委托對其保留所有權或使用權的建筑部位及設施設備(包括但不限于外墻體廣告位、經營性停車場、內外廣場、樓頂?shù)?進行經營管理，并收取相關費用。
甲方對乙方及其雇員、顧客違反物業(yè)管理法規(guī)政策、本物業(yè)相關管理規(guī)定(包括《裝修守則》，《租戶管理手冊》，《消防責任書》，統(tǒng)一經營管理守則，設施設備運行及維護，消防管理等相關制度)及本協(xié)議的行為進行處理，包括但不限于：責令?！ ≈惯`章行為、要求乙方承擔違約賠償責任及支付違約金，對不按時足額繳納有關費用或拒不改正違章行為者，有權依法中止或停止提供物業(yè)服務(包括但不限于公共秩序維護、保潔、空調、貨品出入、照明、停車、供水等)，并采取符合本協(xié)議約定的催繳催收措施。
甲方對本物業(yè)實施統(tǒng)一的商業(yè)經營管理，包括：統(tǒng)一招商和調整布局、統(tǒng)一組織開業(yè)儀式、統(tǒng)一商鋪裝修管理、統(tǒng)一宣傳推廣和營銷活動、統(tǒng)____日常營運管理、統(tǒng)一收取并管理物業(yè)管理及能源保證金等?！ ?br /> 1甲方可委托專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務，但不得將整體管理責任轉讓給第三方?！ ?br /> 1甲方應依據(jù)本
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