正式版技術(shù)服務(wù)合同樣書(shū)-文庫(kù)吧
2024-12-16 23:36 本頁(yè)面
【正文】 工作，協(xié)調(diào)本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)消防自查、自救工作，制止和糾正本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、消防、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，如制止無(wú)效，及時(shí)向有關(guān)政府部門(mén)報(bào)告上述違反法律法規(guī)等規(guī)定的行為。
甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通告本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng)，接受相關(guān)政府部門(mén)的指導(dǎo)，及時(shí)處理投訴。
甲方結(jié)合實(shí)際情況，依法制定本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定，并書(shū)面(包括以公告的方式)告知乙方。
甲方應(yīng)建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。
甲方應(yīng)在不損害他人合法權(quán)益及社會(huì)公共權(quán)益的前提下，按照雙方約定或協(xié)商確定的費(fèi)用，向乙方提供本協(xié)議約定以外的服務(wù)項(xiàng)目、特約服務(wù)。
甲方接受本物業(yè)發(fā)展商委托對(duì)其保留所有權(quán)或使用權(quán)的建筑部位及設(shè)施設(shè)備(包括但不限于外墻體廣告位、經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)、內(nèi)外廣場(chǎng)、樓頂?shù)?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并收取相關(guān)費(fèi)用。
甲方對(duì)乙方及其雇員、顧客違反物業(yè)管理法規(guī)政策、本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定(包括《裝修守則》，《租戶(hù)管理手冊(cè)》，《消防責(zé)任書(shū)》，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理守則，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)，消防管理等相關(guān)制度)及本協(xié)議的行為進(jìn)行處理，包括但不限于：責(zé)令?！ ≈惯`章行為、要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及支付違約金，對(duì)不按時(shí)足額繳納有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為者，有權(quán)依法中止或停止提供物業(yè)服務(wù)(包括但不限于公共秩序維護(hù)、保潔、空調(diào)、貨品出入、照明、停車(chē)、供水等)，并采取符合本協(xié)議約定的催繳催收措施。
甲方對(duì)本物業(yè)實(shí)施統(tǒng)一的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，包括：統(tǒng)一招商和調(diào)整布局、統(tǒng)一組織開(kāi)業(yè)儀式、統(tǒng)一商鋪裝修管理、統(tǒng)一宣傳推廣和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、統(tǒng)____日常營(yíng)運(yùn)管理、統(tǒng)一收取并管理物業(yè)管理及能源保證金等?！ ?br /> 1甲方可委托專(zhuān)業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方?！ ?br /> 1甲方應(yīng)依據(jù)本
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1