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【正文】
(6)辦公費用。
第三條物業(yè)管理費等費用 (一)物業(yè)管理費
乙方按承租商鋪的租賃面積繳納物業(yè)管理費采用預付形式(按季度繳納)，合同簽訂____日內支付叁個月物管費用，即每月人民幣元,一個季度為人民幣元(大寫)整。負責教育、監(jiān)管其成員、代理人、雇員或其他使用者遵守服從本協議和其他有關規(guī)定，對于上述人員在本物業(yè)的任何違約或侵權行為，除當事人承擔法律責任外，乙方承擔連帶責任。因物業(yè)公共部位、公共設施設備或鄰近物業(yè)維修，或遇其他緊急情況，乙方應同意甲方人員或公用事業(yè)單位人員出入本物業(yè)。
乙方應按時向甲方繳納物業(yè)管理費及其它服務費用或代收代繳費用。
1甲方可委托專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務，但不得將整體管理責任轉讓給第三方。
甲方應接受政府相關部門指導，協助政府相關部門做好物業(yè)管____區(qū)域內安全防范工作，協調本物業(yè)管____區(qū)域內消防自查、自救工作，制止和糾正本物業(yè)管____區(qū)域內違反有關治安、消防、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，如制止無效，及時向有關政府部門報告上述違反法律法規(guī)等規(guī)定的行為。
根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等協商一致的基礎上,甲乙雙方分別作為___________(以下簡稱“本物業(yè)”、“物業(yè)”)的物業(yè)管理人和本物業(yè)商鋪使用人，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務達成如下協議：
第一條物業(yè)管理服務事項 根據國家相關法律法規(guī)規(guī)定及本協議約定，甲方為乙方提供如下物業(yè)管理服務：
本物業(yè)共用部位及共用設施設備的日常管理，及質保期后的日常維護、保養(yǎng)。對公共區(qū)域進行清潔清掃。
甲方接受本物業(yè)發(fā)展商委托對其保留所有權或使用權的建筑部位及設施設備(包括但不限于外墻體廣告位、經營性停車場、內外廣場、樓頂等)進行經營管理，并收取相關費用。
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