園林工程施工合同-文庫吧
2025-12-01 02:32 本頁面
【正文】 包。 ４、招標(biāo)費(fèi)用包干 通過招投標(biāo)而取得的承包方式，這是國際上通用的獲得承包任務(wù)的主要方式。分為：招標(biāo)費(fèi)用包干、實(shí)際建設(shè)費(fèi)用包干、施工圖預(yù)算包干等。 ５、委托包干 也稱為協(xié)商承包，即不需要經(jīng)過投標(biāo)競爭，而由業(yè)主與承包商協(xié)商，簽訂委托其承包某項(xiàng)工程的合同。多用于資信好的習(xí)慣性客戶。這在園林工程建設(shè)中也較為常用。 ６、分承包 指承包者不直接與建設(shè)單位發(fā)生關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某項(xiàng)專業(yè)工程（如假山工程、噴泉工程等），并對總承包商負(fù)責(zé)的承包方式。這在園林建設(shè)工程中也經(jīng)常用到。 （二）施工承包合同的概念和作用 概念：工程施工承包合同是工程建設(shè)單位（發(fā)包方）和施工單位（承包方）根據(jù)國家基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為完成特定的工程項(xiàng)目而明確相互間權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。施工單位承諾按時、按質(zhì)、按量為建設(shè)單位施工；建設(shè)單位則按規(guī)定提供技術(shù)文件，組織竣工驗(yàn)收并支付工程款。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力。 （三）簽訂施工合同的原則和條件 １、原則 （１）合法原則：訂立合同嚴(yán) 格執(zhí)行《建設(shè)施工合同（示范文本）》，通過 《合同法》與《建筑法》規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。 （２）平等自愿、協(xié)商一致的原則 主體雙方均依法享有自愿訂立施工合同的權(quán)利。 （３）公平、誠實(shí)信用的原則 合同簽訂中，要誠實(shí)信用，
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