園林工程施工管理流程-文庫吧
2025-04-23 11:52 本頁面
【正文】 林工程師、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及各工種負(fù)責(zé)人參加，樣板點(diǎn)評應(yīng)形成記錄備查。硬景貼面 5 樣板面積≥ 2m2；軟景以一個(gè)宅間或由設(shè)計(jì)確定區(qū)域和范圍，地被和灌木樣板面積由設(shè)計(jì)管理人員確定區(qū)域和范圍（別墅 ﹑ 花園洋房樣板區(qū)由設(shè)計(jì)管理人員確定的紅線范圍為準(zhǔn)）。樣板經(jīng)過驗(yàn)收點(diǎn)評合格后再進(jìn)行大面積施工。 (2)集團(tuán)工程管理部隨機(jī)參加樣板點(diǎn)評； (3)對樣板未經(jīng)過點(diǎn)評合格后不得進(jìn)行大面積施工 ； 示范區(qū)、交房區(qū)效果點(diǎn)評 （ 1）示范區(qū)由地產(chǎn)公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)或工程部在示范區(qū)展示前 10 天組織集團(tuán)工程分管領(lǐng)導(dǎo)，集團(tuán)工程管理部、設(shè)計(jì)管理部門（集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程管理部、設(shè)計(jì)開發(fā)部、營銷體驗(yàn)中心等）、設(shè)計(jì)單位和地產(chǎn)公司總經(jīng)理、銷售部、物管公司、施工單位等召開、效果驗(yàn)收點(diǎn)評會(huì)議，形成會(huì)議紀(jì)要并負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，并根據(jù)情況組織進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，在展示后 15 天以內(nèi)完成向物管的移交并向集團(tuán)工程管理部進(jìn)行備案。 (2) 非示范區(qū)按照《工程驗(yàn)收管理流程》嚴(yán)格執(zhí)行。 竣工驗(yàn)收移交 （ 1） 嚴(yán)格按照《竣工物業(yè)移交及提前接房流程》執(zhí)行。 6. 園林工程施工現(xiàn)場管理工作要點(diǎn) 苗木采購及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 苗木采購要求 1) 園林設(shè)計(jì)管理部門提出需要認(rèn)樣的重點(diǎn)植物 ,景觀項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和園林工程師參與樣板園林重要大樹的選購（提前三天和苗木采購人員安排選購時(shí)間）。在植物采購過程中做好苗木資訊的記錄工作（筆記和照片）。在重點(diǎn)植物選購前，苗木采購人員應(yīng)做好充分的市場調(diào)研工作，并和項(xiàng)目園 6 林工程師做好初選工作。 2) 苗木計(jì)劃必須注明用于示范區(qū)或非示范區(qū)、苗木規(guī)格、冠徑及其他特殊要求，以及是否要求園林工程師，設(shè)計(jì)師現(xiàn)場確認(rèn)（重點(diǎn)或特殊部位的苗木采購前，必須經(jīng)工程師或設(shè)計(jì)師確認(rèn)）；購買苗木時(shí)必須保證生長茂盛 ,枝葉健康 ,凡有 病蟲害等苗木嚴(yán)禁購買； 3) 在規(guī)格大小均符合設(shè)計(jì) ,但植物效果不能滿足設(shè)計(jì)要求的苗木均不能購買； 4) 苗木購買后起挖時(shí)，要求土球的大小必須保證在樹桿徑的 6— 8 倍范圍以上（特殊樹種除外），根系完整，保證苗木成活效率大于 95%； 5) 對已購買苗木在運(yùn)輸過程中要求土球包扎牢實(shí) ,枝體不受損壞； 6) 喬木購貨時(shí)要求樹桿基本順直，無皮外損傷； 7) 竹類植物必須要求順直且?guī)燎颍? 8) 喬木購買必須是熟貨，地被購買必須是袋苗，草坪購買必須是混播草種（保證四季常綠）； 9) 各種材質(zhì)的認(rèn)樣：需設(shè)計(jì)單位提供主材的 樣板材料兩套（分別留存于材設(shè)部和規(guī)劃設(shè)計(jì)部），采購中心根據(jù)主材樣板進(jìn)行采購。如在市場中采購不到，需及時(shí)與園林設(shè)計(jì)管理部門景觀組項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系變更事宜（必要時(shí)需重新認(rèn)樣）。不能提供樣板部分需由景觀負(fù)責(zé)人和軟、園林工程師以及施工單位共同選購； 10) 噴涂肌理的認(rèn)樣：照片結(jié)合實(shí)景噴涂認(rèn)樣。噴涂面積不得小于 1 ㎡ 。 苗木驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 喬木驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 1) 喬木到貨時(shí)必須達(dá)到采購單上規(guī)定的規(guī)格（直徑大小、開丫高度、樹 7 冠尺寸、再生植物斷梢高度等），樹徑應(yīng)是從土球上口表面向上 1 米的位置測算喬木直徑（可 大不可小）。棕櫚科植物按頭徑 ,即出地面處植物的直徑 .； 2) 喬木到達(dá)現(xiàn)場時(shí)枝葉生長茂盛，不得有較大枝條斷裂或影響美觀及效果； 3) 一般情況下喬木土球直徑須為該苗木干徑的 68 倍，土球高度一般為土球直徑的 2/3 左右，園林工程師可根據(jù)苗木的實(shí)際情況（部分可裸根栽植的喬木除外）決定是否合格進(jìn)行收貨把控； 4) 若喬木的泥團(tuán)在運(yùn)輸過程中被傷害或是假泥團(tuán)，需得到園林工程師的許可后才能收貨，否則可以拒收； 5) 喬木在運(yùn)輸過程中若有嚴(yán)重脫水現(xiàn)象，園林園林工程師可拒收。 灌木驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 1) 灌木 及球形植物的冠幅必須達(dá)到采購單上確定的冠幅，枝葉茂密（可大不可?。?； 2) 球形植物必須帶有其冠幅直徑 1/3 以上的土球； 3) 灌木類植物須帶有其冠徑的 1/3 以上的泥團(tuán)，小灌木冠徑在 25 ㎝ 以下（含），可根據(jù)灌木的品種判定是否帶泥團(tuán)； 4) 若灌木在運(yùn)輸過程中泥團(tuán)被損壞或是假泥團(tuán)，需得到園林工程師的許可后才能收貨，否則可以拒收； 5) 若灌木在運(yùn)輸過程中嚴(yán)重脫水的，由園林工程師確認(rèn)后可以拒收。 草坪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1) 草塊應(yīng)選擇無雜草、生長勢好的草源； 2) 草塊無枯黃，每小塊為整塊，散碎草 塊不超過本次到貨草塊總數(shù)的 2%； 8 3) 草塊無明顯的干枯及脫水，無病蟲害； 4) 草塊的品種及數(shù)量，必須與采購單上規(guī)定的品種、數(shù)量相符合。 地被植物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1) 地被植物的品種、數(shù)量或重量，須滿足采購單上的規(guī)格； 2) 地被植物無明顯的干枯及脫水，無病蟲害，長勢良好，原則上為袋裝苗。 回填技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 非種植土回填要求： 1) 擋土墻、地下構(gòu)（建）筑物周邊及頂面回填前，應(yīng)對回填荷載要求全面了解，嚴(yán)禁超荷回填（建議車庫頂回填厚度按設(shè)計(jì)厚度扣減 30CM 以上，但要保證有效種植土厚度 ）；并應(yīng)對防水、設(shè)施、設(shè)備加強(qiáng)保護(hù)；嚴(yán)禁盲目回填； 2) 擋土墻、地下構(gòu)（建）筑物周邊回填土?xí)r必須采用粒徑小于 100mm 的細(xì)土回填，且在種植土回填層以下 50CM 范圍內(nèi)嚴(yán)禁采用建筑垃圾，酸、堿、鹽類土質(zhì)，砂巖或直
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