永泰隆小額貸款公司風(fēng)險(xiǎn)管理與業(yè)務(wù)操作實(shí)務(wù)教材(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-07-03 20:49:19 本頁(yè)面
【正文】 ? （原材料、機(jī)器設(shè)備、現(xiàn)金、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地等）； ? （企業(yè)文化、品牌、與當(dāng)?shù)卣年P(guān)系等； ? ? ； ? ； ? ； ? ； ? 。 32 第六節(jié) 對(duì)自然人客戶的貸前調(diào)查 ? 一 .自然人作為貸款申請(qǐng)人應(yīng)該具備的條件 ? 18周歲，其實(shí)際年齡加貸款期限不超過(guò) 65周歲，且具有完全民事行為能力； ? ，個(gè)人信用沒(méi)有較嚴(yán)重的不良記錄； ? 收入的大額債務(wù)； ? ??； 33 ? ； ? 、吸毒等不良嗜好； ? 、合法的貸款用途，基本確信其不會(huì)將獲取的貸款用于炒股、炒房等投機(jī)性活動(dòng)； ? ，擁有不少于 30%的項(xiàng)目自由資金。 34 ? 二 .自然人客戶申請(qǐng)貸款應(yīng)該提交的基本資料（略） ? 三 .受理階段對(duì)資料的審核要點(diǎn) ? ，該等資料之間是否存在相互矛盾的地方； ? ，關(guān)注該等資料是否存在失效的情形； ? ； ? ； 35 ? 四 .獲取相關(guān)的口頭證據(jù) ? 五 .對(duì)自然人客戶的實(shí)地調(diào)查 ? ； ? 查； ? 或經(jīng)營(yíng)狀況的調(diào)查； 36 ? ，通過(guò)收集水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用單據(jù)以及房屋租賃協(xié)議等來(lái)核實(shí)其真實(shí)的住所； ? ，還應(yīng)該對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行查看； ? ，貸前調(diào)查人員還應(yīng)該對(duì)抵押人擬提供的抵押物的狀況進(jìn)行調(diào)查； ? ，貸前調(diào)查人員應(yīng)該與第三方保證人進(jìn)行面談，告知其可能面臨的擔(dān)保責(zé)任以及后果。 37 第三章 對(duì)貸款申請(qǐng)人的 財(cái)務(wù)調(diào)查與分析 38 第一節(jié) 財(cái)務(wù)調(diào)查與分析概論 ? 一 .財(cái)務(wù)調(diào)查 ? ? ? ? ：進(jìn)行財(cái)務(wù)調(diào)查首先要了解在該筆小額貸款申請(qǐng)日至到期日的整個(gè)期間，貸款申請(qǐng)人將有多少負(fù)債需要支付或償還。 ? 。 39 ? ：進(jìn)行財(cái)務(wù)調(diào)查要了解貸款申請(qǐng)人目前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流情況，并結(jié)合對(duì)其經(jīng)營(yíng)環(huán)境和其他情況的分析，預(yù)測(cè)出貸款申請(qǐng)人在該筆小額貸款的申請(qǐng)日至到期日整個(gè)期間，其通過(guò)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、籌資活動(dòng)與投資活動(dòng)能產(chǎn)生多少現(xiàn)金流凈額 ? ：通過(guò)對(duì)其相關(guān)資產(chǎn)分析，分析出貸款申請(qǐng)人的還款能力 ? ? 40 ? 二 .財(cái)務(wù)分析 ? ? ?
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