【正文】 建設(shè)住宅樓。住宅建筑面積為 平方米，網(wǎng)點(diǎn)建筑面積（包括社區(qū)及物業(yè)用房）為 平方米，門衛(wèi)及附屬用房 400 平方米。計(jì)劃投資 38000 萬元。評(píng)價(jià)內(nèi)容包括：住宅樓： 6~27樓均為 6 層樓。住宅樓： 30樓 1~2 層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)， 3~6 層為住宅； 1與 2； 4與 5；28與 29樓主體 3~6 層為住宅樓 ，主體 1~2 層為商業(yè)用房及 2 層裙房。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》和中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院 253 號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》的有關(guān)法規(guī)， 沈陽蒲河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 委托 北京中安質(zhì)環(huán)技術(shù)評(píng)價(jià)中心有限公司 承擔(dān) 沈陽蒲河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“時(shí)代逸居”回遷住宅項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。 2020 年 12 月，北京中安質(zhì)環(huán)技術(shù)評(píng)價(jià)中心有限公司 對(duì)該項(xiàng)目的場(chǎng)地進(jìn)行了實(shí)地考察，對(duì)周圍環(huán)境概況和主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)進(jìn)行了詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并廣泛搜集有關(guān)資料，在此基礎(chǔ)上編制完成了本環(huán)境影響報(bào)告書。 沈陽蒲河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“時(shí)代逸居”回遷住宅 項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書（報(bào)批稿） 北京中安質(zhì)環(huán)技術(shù)評(píng)價(jià)中心有限公司 國(guó)環(huán)評(píng)證乙字第 1029 號(hào) 21 總 則 評(píng)價(jià)目的 ⑴ 通過本環(huán)評(píng)，系統(tǒng)、全面地掌握建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)社會(huì)與自然環(huán)境狀況，大氣、地表水、噪聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。 ⑵ 通過工程分析，弄清項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期污染物產(chǎn)生節(jié)點(diǎn)，預(yù)測(cè)可能產(chǎn)生污染物的種類、排放濃度、排污總量和排放規(guī)律及污染物排放可能帶來的環(huán)境影響。 ⑶ 提出技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的污染防治對(duì)策和措施，保護(hù)建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)環(huán)境質(zhì)量。 ⑷ 從環(huán)境保護(hù)角度對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址是否合理做出結(jié)論，為環(huán)境管理部門進(jìn)行項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)部門進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)單位日常環(huán)境管理提供科學(xué)依據(jù)。 評(píng)價(jià)依 據(jù) ● 環(huán)境保護(hù)法律 ⑴ 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（ 1989 年 12 月 26 日實(shí)施）； ⑵ 《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（ 2020 年 9 月 1 日實(shí)施）； ⑶ 《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》（ 1997 年 3 月 1 日實(shí)施）； ⑷ 《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》（ 2020 年 9 月 1 日實(shí)施）； ⑸ 《中華人民共和國(guó)水污染防治法》（ 2020 年 6 月 1 日實(shí)施）； ⑹ 《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》（ 2020 年 4 月 1 日實(shí)施）。 ⑺ 《中華人民共和國(guó)土地管理法》（ ） ； ⑻ 《中華人民共和國(guó)水法》 （ ）； ⑼ 《中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第 253 號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 （ ）； ⑽《中華人民共和國(guó)水土保持法》（ ）。 ● 環(huán)境保護(hù)條例 ⑴ 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第 253 號(hào)令， 1998 年 11 月沈陽蒲河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“時(shí)代逸居”回遷住宅 項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書（報(bào)批稿） 北京中安質(zhì)環(huán)技術(shù)評(píng)價(jià)中心有限公司 國(guó)環(huán)評(píng)證乙字第 1029 號(hào) 329 日實(shí)施）； ⑵ 《國(guó)務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定》（國(guó)發(fā) [1996]31 號(hào)）； ⑶ 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》 (中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)部令，第 2 號(hào)2020 年 10 月 1 日起施行 )； ⑷ 《城市生活垃圾管理辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第 27 號(hào)， 1993 年 8 月 10 日實(shí)施）； ⑸ 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》（國(guó)發(fā) [2020]28 號(hào)， 2020 年 2 月 14 日頒布）； ⑹ 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501182020） ； ⑺ 《遼寧省建設(shè)項(xiàng)目 主要污染物總量指標(biāo)管理辦法（試行） 》（遼 環(huán)發(fā) [2020]21 號(hào)）； ⑻ 關(guān)于印發(fā)《遼寧省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境監(jiān)理試點(diǎn)工作管理辦法》的通知 ， 遼寧省環(huán)境保護(hù)廳 ,遼環(huán)發(fā) [2020]6 號(hào)。 ⑼ 沈陽市人民政府 “ 關(guān)于同意沈陽市地表水環(huán)境功能區(qū)管理意見的批復(fù) ” （沈政發(fā)[2020]30 號(hào)文件）； ⑽ 沈陽市人民政府 ” 關(guān)于同意沈陽市環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分方案的批復(fù) ” （沈政發(fā) [2020]17 號(hào)文件）； ⑾ 沈陽市人民政府 ” 關(guān)于同意沈陽市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)管理意見的批復(fù) ” （沈政發(fā)[2020]15 號(hào)文件）； ⑿ 《沈陽市城市綠化條例》（ 2020 年 11 月 30 日，遼寧省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十七次會(huì)議批復(fù)）； ⒀ 沈陽市生態(tài)市創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室文件 “ 關(guān)于暫緩實(shí)施社會(huì)投資參與農(nóng)村區(qū)域環(huán)境治理的通知 ” ，沈 生態(tài)辦 [2020]1 號(hào)； ⒁ 沈陽市環(huán)保局與沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于 加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目中水泵房及換熱站等基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境管理的通知》，沈環(huán)保發(fā) [2020]128 號(hào)； ⒂“ 關(guān)于創(chuàng)建沈陽市生態(tài)環(huán)保模范小區(qū)的通知 ” ，沈環(huán)保發(fā) [2020]42 號(hào)； ⒃ 《關(guān)于加強(qiáng)我市建設(shè)項(xiàng)目主要污染物排放總量管理工作的通知》，沈減排辦發(fā) [2020]3號(hào)， 2020， 8， 21； ⒄ 《關(guān)于強(qiáng)化揚(yáng)塵污染控制的緊急通告》，沈陽市環(huán)保局等部門（ 2020 年 4 月 25 日聯(lián)合發(fā)布） ； ⒅ 沈陽市環(huán)境保護(hù)局文件，沈環(huán)保 [2020]186 號(hào)，《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)置煙道環(huán)境管理的通知》。 沈陽蒲河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“時(shí)代逸居”回遷住宅 項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書（報(bào)批稿） 北京中安質(zhì)環(huán)技術(shù)評(píng)價(jià)中心有限公司 國(guó)環(huán)評(píng)證乙字第 1029 號(hào) 4● 環(huán)境 保護(hù)技術(shù)規(guī)范 ⑴ 國(guó)家環(huán)境保護(hù) 部 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 總綱》（ ）； ⑵ 國(guó)家環(huán)境保護(hù) 部 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 大氣環(huán)境》（ ）； ⑶ 國(guó)家環(huán)境保護(hù) 部 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 地面水環(huán)境》（ HJ/）； ⑷ 國(guó)家環(huán)境保護(hù) 部 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 聲環(huán)境》（ ） 。 ● 建設(shè)單位 相關(guān)文件、依據(jù) ⑴ 《 關(guān)于沈陽蒲河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“時(shí)代逸居”回遷住宅項(xiàng)目建議書的批復(fù) 》 沈蒲審字 [2020]2 號(hào)， 沈陽蒲河新城管理 委員會(huì)； ⑵ 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。 標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、特點(diǎn)，所在地區(qū)功能、環(huán)境特征，確定本評(píng)價(jià)所采用的標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30952020）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值詳見表 11。 表 11 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 單位： mg/m3 污染因子 SO2 PM10 NO2 日平均 小時(shí)平均 年平均 日平均 日平均 小時(shí)平均 標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目位于 2 類聲環(huán)境功能區(qū)，西側(cè) 10m 為陵園北街、南側(cè) 15m 為蒲田路，均為主干路。北側(cè) 10m 為市政規(guī)劃路，為次干路。故本項(xiàng)目西側(cè)、南側(cè)臨街建筑以高于三層樓房以上的建筑為主，第一排建筑物面向道路一側(cè)的區(qū)域執(zhí)行 《聲 環(huán)境質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096－2020）的 4a 類標(biāo)準(zhǔn) ，其余均執(zhí)行 《聲 環(huán)境質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096－ 2020）的 2 類標(biāo)準(zhǔn)。 表 12 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (摘錄 ) 單位： dB(A) 聲環(huán)境功能區(qū)類別 時(shí)段 晝 間 夜間 2 60 50 4a（南、西） 70 55 沈陽蒲河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“時(shí)代逸居”回遷住宅 項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書（報(bào)批稿） 北京中安質(zhì)環(huán)技術(shù)評(píng)價(jià)中心有限公司 國(guó)環(huán)評(píng)證乙字第 1029 號(hào) 5建設(shè)項(xiàng)目廢水經(jīng)處理后，排入市政下水管網(wǎng)，排入道義污水處理廠，道義污水處理廠進(jìn)入蒲河。 則蒲河地表水體應(yīng)執(zhí)行國(guó)家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB3838－ 2020)中 Ⅳ 類水域標(biāo)準(zhǔn)，詳見表 13 所示。 表 13 國(guó)家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》部分節(jié)選表 單位： mg/L 監(jiān)測(cè)項(xiàng)目 pH CODcr BOD5 氨氮 Ⅳ 類標(biāo)準(zhǔn)值 ≤6～ 9 ≤15 ≥ ≤ 污染物排放標(biāo) 準(zhǔn) ，機(jī)動(dòng)車尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）新污染源大氣污染物排放限值 ，其標(biāo)準(zhǔn)詳見表 14。 表 14 大氣污染物排放 標(biāo)準(zhǔn)（節(jié)選部分） 污染物 最高允許 排放濃度 無組織排放監(jiān)測(cè)濃度限值 監(jiān)控點(diǎn) 濃度 Nox 240 mg/m3 周界外濃度最高點(diǎn) mg/m3 非甲烷總烴 120 mg/m3 mg/m3 排放執(zhí)行 《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1455493）表 1 中無組 織排放源排放限值（氨 、硫化氫 、甲硫醇 、臭氣濃度 20無量綱）。 項(xiàng)目建成投入使用后由居民生活及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)產(chǎn)生的污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入 道義 污水處理廠，污水排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《遼寧省污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表 2 中的水質(zhì)要求，詳見表 15。 表 15 遼寧省 污水 綜合 排放標(biāo)準(zhǔn) （節(jié)選部分） 單位： mg/L（ pH 除外） 水質(zhì)指標(biāo) pH 值 CODcr SS BOD5 氨氮 排放標(biāo)準(zhǔn)（表 2） 69 300 300 250 30 居民區(qū)噪聲應(yīng)執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界 噪聲排放源邊界噪聲 ，西側(cè) 10m 為陵園北街、南側(cè)15m 為蒲田路，均為主干路。北側(cè) 10m 為市政規(guī)劃路，為城市次干路。故本項(xiàng)目西側(cè)、南側(cè)臨街建筑以高于三層樓房以上的建筑為主，第一排建筑物面向道路一側(cè)的區(qū)域執(zhí)行 《 工業(yè)企業(yè)廠界 環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB123482020)的 4 類標(biāo)準(zhǔn) ，其余均執(zhí)行 《 工業(yè)企業(yè)廠界沈陽蒲河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“時(shí)代逸居”回遷住宅 項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書（報(bào)批稿） 北京中安質(zhì)環(huán)技術(shù)評(píng)價(jià)中心有限公司 國(guó)環(huán)評(píng)證乙字第 1029 號(hào) 6環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB123482020)的 2 類標(biāo)準(zhǔn)。詳見表 16。 表 16 工業(yè)企業(yè)廠界 噪聲排放源邊界噪聲排放限值 (摘錄 ) 單位： dB(A) 邊界外聲環(huán)境功能區(qū)類別 時(shí)段 晝間 夜間 2 60 50 4（南、西） 70 55 施工期噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB125232020)，詳見表 17。 表 17 建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放限值 單位： Leq［ dB(A)］ 施工階段 噪聲限值 晝 間 夜 間 70 55 本項(xiàng)目建成投入使用后排放的主要固體廢棄物為生活垃圾。生活垃圾排放及管理執(zhí)行《沈陽市城市垃圾管理規(guī)定》（沈陽市人民政府第 56 號(hào)令， 2020 年 4 月）。 根據(jù)項(xiàng)目排放的主要污染因子以及項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)、規(guī)模及周圍環(huán)境特點(diǎn)，本評(píng)價(jià)以摸清建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及排污節(jié)點(diǎn)、污水及噪聲對(duì)周邊環(huán)境的影響為重點(diǎn)，確定總量控制因子和總量控制目標(biāo)，并提出相應(yīng)的污染防治對(duì)策。 通過本環(huán)評(píng)工作，嚴(yán)格按照污染物總量控制和生產(chǎn)全過程污染控制原則，使建設(shè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后達(dá)到排放總量控制指標(biāo)的要 求，達(dá)到清潔生產(chǎn)。 大氣環(huán)境評(píng)價(jià)等級(jí)及評(píng)價(jià)范圍 根據(jù)環(huán)評(píng)導(dǎo)則（ ），計(jì)算大氣污染物等標(biāo)排放量 Pi，本項(xiàng)目大氣污染物主要為停車庫(kù)產(chǎn)生汽車尾氣（特征污染物選擇 CO 做評(píng)價(jià)因子），等標(biāo)排放量 Pi 計(jì)算式如下： 式中： Pi－第 i 個(gè)污染物的最大地面濃度占標(biāo)率， %； %100??ioii CCP沈陽蒲河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“時(shí)代逸居”回遷住宅 項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書（報(bào)批稿） 北京中安質(zhì)環(huán)技術(shù)評(píng)價(jià)中心有限公司 國(guó)環(huán)評(píng)證乙字第 1029 號(hào) 7 Ci－采用估算模式計(jì)算出的第 i 個(gè)污染物最大地面濃度， mg/m3； Coi－第 i 個(gè)污染物的環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， mg/m3。 其計(jì)算結(jié)果詳見表 18。 表 18 評(píng)價(jià)工作等級(jí) 評(píng)價(jià)工作等級(jí) 評(píng)價(jià)工作分級(jí)判據(jù) 一級(jí) PmaxP80%，且 D10%P5km 二級(jí) 其他 三級(jí) PmaxM10%或 D10%M 污染源距廠界最近距離 通過估算最大地面濃度為 ，通過計(jì)算 Pi 10%， 汽車尾氣（主要是 CO）等標(biāo)排放量最大，對(duì)照表 18 可知，本項(xiàng)目評(píng)價(jià)工作等級(jí)確定為三級(jí)。 由于項(xiàng)目大氣評(píng)價(jià)工作級(jí)別 為 三級(jí)，為此本評(píng)價(jià)只對(duì)由機(jī)動(dòng)車產(chǎn)生的尾氣能否滿足無組織排放要求進(jìn)行分析， 對(duì)施工期揚(yáng)塵產(chǎn)生影響進(jìn)行分析， 不再確定評(píng)價(jià)范圍。 地表水評(píng)價(jià)等級(jí)及評(píng) 價(jià)范圍 ⑴ 建設(shè)項(xiàng)目排水為各類生活用水，最大排放量為