深圳二手深圳二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本的應(yīng)用(已改無(wú)錯(cuò)字)
2024-11-17 22 本頁(yè)面
【正文】 其中一種)方式承當(dāng)違約責(zé)任： 要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)按日萬(wàn)分之四支付違約金合同繼續(xù)履行?！ ∮袡?quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____的違約金?！ 〉谑畻l 稅費(fèi)承當(dāng)】 按有關(guān)規(guī)定賣(mài)方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅。(2)城建立維護(hù)稅。(3)教育費(fèi)附加。(4)印花稅。(5)個(gè)人所得稅。(6)土地增值稅。(7)房地產(chǎn)交易效勞費(fèi)。(8)土地使用費(fèi)。(9)提早還款短貸款利息。(10)提早還款罰息。 買(mǎi)方需付稅費(fèi)：(11)印花稅。(12)契稅。(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。(14)房地產(chǎn)交易效勞費(fèi)。(15)?房地產(chǎn)證?貼花。(16)抵押登記費(fèi)。(17)借款(抵押)合同費(fèi)。(18)受權(quán)委托費(fèi)?！ ∑渌M(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。(20)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同費(fèi)。(21)評(píng)估費(fèi)。(22)律師費(fèi)。(23)費(fèi)。(24)其他_____________________________________________(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))?！ 〗?jīng)雙方協(xié)商其中： 上述______________________________項(xiàng)由賣(mài)方支付?！ ∩鲜鯻_____________________________項(xiàng)由買(mǎi)方支付。 本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)按以下第___方式處理： 由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。 買(mǎi)賣(mài)雙方同意由_____方繳納?！ ∑渌嘿I(mǎi)方支付：______________?！ ≠u(mài)方支付：______________。 以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費(fèi)因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)展的應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金?！ 〉谑粭l 房地產(chǎn)交付】 賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方并履行以下手續(xù)： 買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)展驗(yàn)收記錄水、電、氣表的讀數(shù)并交接手續(xù)?！ 〗桓对摲康禺a(chǎn)鑰匙?！ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！ 〉谑l 延遲交房的違約責(zé)任】 除本合同另有約定外賣(mài)方未按合同約定的限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方自約定的交付限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金合同繼續(xù)履行。 第十三條 附隨債務(wù)的處理】 賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)理效勞費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、_________等費(fèi)用結(jié)清單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)否那么買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)?！ 〉谑臈l 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)共同向房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！ ≡谑瘴幕貓?zhí)載明的回復(fù)日屆滿(mǎn)之日起_____日內(nèi)買(mǎi)賣(mài)雙方須交納稅費(fèi)的手續(xù)?！ ≡摲康禺a(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取?！ ≠I(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)須抵押登記手續(xù)?！ 〉谑鍡l 其他違約責(zé)任】 任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)守約方有權(quán)選擇定金罰那么或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金?！ 〉谑鶙l 不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的根據(jù)不可抗力的影響局部或者全部免除責(zé)任但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人并自不可抗力完畢之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明?！ 〉谑邨l 本合同與其他的沖突解決】 買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議如有與本合同不相符的以本合同為準(zhǔn)?！ 〉谑藯l 合同附件】 本合同共有附件_____份。合同
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1