【正文】 。在分項(xiàng)工程檢查中一般工程達(dá)不到要求每發(fā)生一次對(duì)乙方處分100元罰金。由監(jiān)理提出根據(jù)和。12〕乙方施工中對(duì)各工序施工質(zhì)量自檢后經(jīng)甲方或質(zhì)監(jiān)站復(fù)查發(fā)現(xiàn)還有分項(xiàng)、分部工程未能到達(dá)符合?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GB503002001〕及有關(guān)的施工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定每發(fā)生一次處乙方違約金500元。13〕工程開(kāi)工驗(yàn)收經(jīng)建立、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、質(zhì)監(jiān)站共同按?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GB5030002001〕及有關(guān)的施工驗(yàn)收驗(yàn)收未到達(dá)一次驗(yàn)收合格由乙方無(wú)條件維修到達(dá)合格工不順延且乙方承當(dāng)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。14〕乙方不按本合同約定的開(kāi)工時(shí)間完成工程的施工和驗(yàn)收包括預(yù)驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收〕未配合完成綜合驗(yàn)收及其它相關(guān)驗(yàn)收以及不提供完成開(kāi)工驗(yàn)收需提交的相關(guān)鮮章資料但因甲方及甲方直接發(fā)包的原因那么由甲方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任〕屬乙方違約。甲方有權(quán)采取一切必要的措施保證甲方按時(shí)驗(yàn)收接收全部工程并順利向購(gòu)置人移交；同時(shí)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由此造成的甲方逾交房而應(yīng)向購(gòu)置人賠付的逾交房違約金金額以甲方統(tǒng)計(jì)為準(zhǔn)〕、罰款等亦包括在內(nèi)】甲方有權(quán)在乙方的工程結(jié)算款中扣除。15〕乙方應(yīng)積極配合甲方委托的二審工作提供審計(jì)需要的資料和進(jìn)展相關(guān)的解釋說(shuō)明乙方不積極配合影響審計(jì)工作進(jìn)度或使審計(jì)工作無(wú)法進(jìn)展甲方將不再需要乙方參與和認(rèn)可審計(jì)的審計(jì)結(jié)果而按審計(jì)的審計(jì)結(jié)果執(zhí)行。16〕開(kāi)工圖、開(kāi)工資料必須正確反響現(xiàn)場(chǎng)情況并按有關(guān)規(guī)定正確繪制開(kāi)工圖和填寫(xiě)開(kāi)工資料。假設(shè)發(fā)現(xiàn)開(kāi)工圖失實(shí)或弄虛作假每發(fā)現(xiàn)一處扣除乙方50元發(fā)現(xiàn)2處100元以此類推。17〕假設(shè)小業(yè)主或使用人提出需進(jìn)展特殊檢測(cè)、投訴和其他相關(guān)索賠并檢測(cè)確認(rèn)屬乙方施工質(zhì)量問(wèn)題在甲方協(xié)調(diào)無(wú)效的情況下乙方除無(wú)條件支付檢測(cè)費(fèi)用和小業(yè)主提出的索賠要求外尚需按所發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)、索賠總額的200賠付給甲方額外發(fā)生的理費(fèi)和品牌損失費(fèi)。甲方有權(quán)隨時(shí)在工程進(jìn)度款中扣除違約金或賠償金。18〕甲方指派的合同范圍內(nèi)外的零星工程乙方都要按時(shí)保質(zhì)保量完成乙方不得以任何借口和理由推脫不做。否那么按乙方違約處理。甲方另行安排施工實(shí)際發(fā)生費(fèi)用如比按本合同約定結(jié)算方式計(jì)算的費(fèi)用高增加部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。19〕未經(jīng)甲方同意乙方嚴(yán)禁將承包工程的部包給其別人如發(fā)生經(jīng)甲方查實(shí)屬乙方嚴(yán)重違約沒(méi)收其全部履約保證金乙方無(wú)條件在7天內(nèi)機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地已完工程的清算按合同約定的計(jì)費(fèi)方式的70計(jì)取。20〕乙方無(wú)何種原因單方面違約包括但不限于乙方未按約定履行合同義務(wù)、未履行合同義務(wù)、未完全履行合同義務(wù)、履約中漲價(jià)、不依約完成任一項(xiàng)或多項(xiàng)工作、擅自毀約等〕甲方均有權(quán)單方解除或終止本合同且不支付任何解除或終止本合同的補(bǔ)償費(fèi)用給乙方乙方前已完成的工程按合同約定計(jì)價(jià)方式的70結(jié)算。甲乙雙方各自違約的那么各自承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。甲乙方均違約的均須按約向相對(duì)方承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。二〕爭(zhēng)議與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成須向簽約地人民起訴。發(fā)生爭(zhēng)議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持連續(xù)施工及開(kāi)工驗(yàn)收保護(hù)好已完工程否那么擅自停工或不配合開(kāi)工驗(yàn)收包括分戶驗(yàn)收〕一方應(yīng)賠付相對(duì)方因停工而遭受的全部損失。1〕單方違約導(dǎo)致合同確實(shí)無(wú)法履行雙方協(xié)議停頓施工或一方依法解除合同。2〕調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受；3〕或甲方要求的停頓施工4〕其它依法或依約可以停工的條款。十八、工程分包(一〕本工程由甲方指定分包的工程為：入戶門(mén)、車庫(kù)門(mén)、戶內(nèi)外門(mén)窗工程、欄桿工程、保溫工程、外墻涂料工程或面磚〕、室內(nèi)消防工程等。詳見(jiàn)合同附件2?甲方直接分包工程一覽表?二〕乙方對(duì)甲方直接分包的配合及理 乙方須為甲方直接分包提供以下配合及理效勞如不按要求內(nèi)容提供配合及理或配合理不及時(shí)甲方有權(quán)另行處理并從乙方進(jìn)度款中扣除所發(fā)生費(fèi)用甲方按乙方未履行總包職責(zé)和義務(wù)處理。由此影響該項(xiàng)直接分包工程施工的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。假設(shè)甲方直接分包不配合乙方甲方另行處理。乙方配合理的責(zé)任及義務(wù)1〕乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)對(duì)甲方直接分包的施工配合理工作按照總體方案按月提供對(duì)各分包工程的進(jìn)度要求。嚴(yán)格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進(jìn)度方案、減少或防止各工種、工序之間的干擾和矛盾協(xié)調(diào)解決施工中的問(wèn)題保證施工文明作業(yè)平安；2〕 乙方應(yīng)組織各分包核對(duì)各分包工程圖紙與總包圖紙間的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一按甲方或監(jiān)理工程師的要求及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)防止分包因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的過(guò)失。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤造成分包的損失由乙方負(fù)責(zé)；3〕乙方應(yīng)及時(shí)為直接分包提供材料吊裝、堆放、保條件；4〕 乙方應(yīng)為各分包提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、腳手架及施工現(xiàn)場(chǎng)照明等供直接分包使用如需撤除乙方應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)?？偘酱钤O(shè)的施工腳手架在未撤除前由總包方協(xié)調(diào)安排甲方直接分包方穿插使用不收取費(fèi)用。假設(shè)總包方不再使用經(jīng)甲方和監(jiān)理方認(rèn)可后分包要求延長(zhǎng)使用或總包方專門(mén)為其搭設(shè)的腳手架其費(fèi)用由總包方與直接分包方協(xié)商。腳手架和垂直運(yùn)輸設(shè)備由總包方協(xié)調(diào)穿插使用照明費(fèi)用由總包方與直接分包方協(xié)商；5〕 乙方應(yīng)為各分包提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接駁點(diǎn)；6 〕乙方須提供必要的測(cè)量、放線、定位；7〕 乙方應(yīng)按施工圖、圖紙會(huì)審、工程變更及有關(guān)等完成全部包工程預(yù)留預(yù)埋線預(yù)理須穿通鐵絲〕修補(bǔ)分包工程正常損壞的面層裝飾完成分包工程安裝后的修補(bǔ)及塞縫；如因乙方配合或堵補(bǔ)等工序的質(zhì)量不合格造成分包工程的質(zhì)量問(wèn)題乙方返修并承當(dāng)一切責(zé)任。8〕在甲方直接分包工程施工前乙方按甲方及直接分包的要求完成有關(guān)的土建工程施工為各直接分包提供施工的條件；9〕甲方直接分包進(jìn)場(chǎng)后乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)展平安、文明教育和理；直接分包工程施工過(guò)程中及完工后乙方負(fù)責(zé)催促直接分包將易損壞部位進(jìn)展保護(hù)；10〕 如乙方對(duì)甲方直接分包配合理不力如回絕讓分包使用運(yùn)輸設(shè)備、腳手架、水電接駁點(diǎn)等〕甲方接到監(jiān)理工程師的投訴甲方將根據(jù)情況嚴(yán)重性對(duì)乙方進(jìn)展處分乙方不得有異議。11〕乙方負(fù)責(zé)分包開(kāi)工資料的完善搜集和整理。三〕未經(jīng)甲方同意乙方嚴(yán)禁將工程部轉(zhuǎn)包別人。如發(fā)生屬乙方違約并承當(dāng)違約責(zé)任。十九、其他 一〕不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的、火災(zāi)以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。不可抗力發(fā)生后乙方應(yīng)立即甲方代表和監(jiān)理在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力完畢后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方代表和監(jiān)理受害情況和損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 如不可抗持續(xù)發(fā)生乙方應(yīng)每隔7天向甲方代表和監(jiān)理一次受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi)乙方向甲方代表和監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式及有關(guān)資料。因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工由雙方按以下分別承當(dāng)：1〕甲方、乙方人員傷亡由其所在負(fù)責(zé)并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；2〕乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失由乙方承當(dāng)；3〕停工間乙方應(yīng)甲方和監(jiān)理共同書(shū)面要求留在施工場(chǎng)地的必要的理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承當(dāng)；4〕工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)；5〕延誤的工相應(yīng)順延。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。二〕 本合同簽訂后工程開(kāi)工前乙方必須按規(guī)定支付費(fèi)用。運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料由乙方并支付費(fèi)用。乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工意外傷害并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備支付費(fèi)用。事故發(fā)生時(shí)甲、乙雙方有責(zé)任盡力采取必要的措施防止或者減少損失。 三〕專利技術(shù)及特殊工藝 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)承當(dāng)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)獲得甲方代表和監(jiān)理認(rèn)可乙方負(fù)責(zé)申報(bào)手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。擅自使用專利技術(shù)進(jìn)犯別人專利權(quán)的責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。四〕文物和地下障礙物 在施工現(xiàn)、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式甲方代表和監(jiān)理甲方代表和監(jiān)理應(yīng)于收到書(shū)面后24小時(shí)內(nèi)當(dāng)?shù)匚奈锢聿块T(mén)甲、乙雙方按文物理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)致使文物遭受破壞責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。施工現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)乙方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式甲方和監(jiān)理 同時(shí)提出處置方案甲方代表和監(jiān)理收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬時(shí)甲方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。五〕合同解除甲方乙方協(xié)商一致可以解除合同。 因乙方原因?qū)е峦９こ^(guò)15天甲方有權(quán)解除合同。 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人甲方有權(quán)解除合同。有以下情形之一的甲、乙雙方可以解除合同：1〕因不可抗力致使合同無(wú)法履行；2〕因一方違約致使合同無(wú)法履行。3〕其他可以解除或終止合同的情形。一方要求解除合同的應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的并在發(fā)出前7天告知對(duì)方 到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的按本合同爭(zhēng)議的約定處理。合同解除后乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)并按合同規(guī)定的結(jié)算程序和約定結(jié)算后甲方按合同約定支付已完工程價(jià)款。合同解除后不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。七〕補(bǔ)充條款合同簽訂后乙方向甲方提供稅務(wù)登記證復(fù)印件一份。乙方應(yīng)在一月內(nèi)到工程所在地稅務(wù)所外出施工稅務(wù)登記稅由甲方代扣代交。民工工資保證金由乙方按規(guī)定自行交納。假如乙方在承攬本工程有賄賂甲方有關(guān)人員的一經(jīng)查出甲方有權(quán)扣除乙方合同金額的2％作為罰款直接在結(jié)算款中予以扣除。經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、書(shū)或報(bào)價(jià)、甲方制定的有關(guān)工程理制度、甲方工程部根據(jù)合同發(fā)出的書(shū)面指等均為本合同附件如本合同條款與上述附件內(nèi)容相矛盾的除另有約定外以本合同條款為準(zhǔn)。甲方發(fā)給乙方的或 均以本合同中乙方的或 或 碼或等為準(zhǔn)假設(shè)乙方變更或 或 碼或等應(yīng)即時(shí)以書(shū)面形式甲方否那么本合同中乙方的或 或 碼或等將被視為有效甲方按本合同中乙方的或 或 碼或等發(fā)給乙方的或 或等均視為甲方履行了傳遞的義務(wù)。如因本合同中乙方或 或 碼或等錯(cuò)誤或或 或 碼或等變更沒(méi)有書(shū)面造成送達(dá)不能的由乙方自行承當(dāng)一切損失和責(zé)任。乙方人員的簽認(rèn)手續(xù)亦視為有效的日常件往來(lái)途徑。合同的權(quán)利義務(wù)終止后合同當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信譽(yù)原那么履行、協(xié)助、等義務(wù)。假如由于乙方違約造成合同終止或解除乙方必須承受以下處理：在甲方發(fā)送后7天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)并在退場(chǎng)前完成工程量的部位進(jìn)展填報(bào)?施工現(xiàn)場(chǎng)同記錄簽證單?并報(bào)甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)；假設(shè)乙方不能在該時(shí)間內(nèi)參與簽證那么以甲方的核算為準(zhǔn)一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)并賠償因此給甲方造成的一切損失；已完工程量按合同約定進(jìn)展計(jì)算未完成的工程變更不計(jì)量。如因規(guī)定須由甲方代乙方繳納費(fèi)用的甲方將按規(guī)定從乙方工程款中扣回。乙方收到本工程施工圖后應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)編制完成分階段施工圖、材料方案并報(bào)送甲方審查否那么視為乙方違約。1乙方按甲方核準(zhǔn)的施工場(chǎng)地平面控制圖認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)平面布置。假設(shè)由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地限制而不能滿足乙方布置需要的由乙方自行解決費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)甲方不作任何補(bǔ)償。假設(shè)工程施行過(guò)程中需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置的設(shè)施進(jìn)展搬遷或調(diào)整布置等情況時(shí)由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)甲方不承受此類任何簽證。1本工程為了不受網(wǎng)停電等因素的影響延誤工,乙方自備柴油發(fā)電機(jī)組, 自備柴油發(fā)電機(jī)組功率應(yīng)與工程需用電力負(fù)荷相適應(yīng),確保施工間能正常使用。假設(shè)因網(wǎng)等因素停電時(shí)間每月累計(jì)未超過(guò)5天的采用柴油發(fā)電機(jī)組保證施工現(xiàn)場(chǎng)供電產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)；假設(shè)因網(wǎng)等因素停電時(shí)間每月累計(jì)超過(guò)5天的其發(fā)電機(jī)的費(fèi)用按發(fā)電機(jī)臺(tái)班單價(jià)中的燃料動(dòng)力費(fèi)計(jì)取臺(tái)班數(shù)量據(jù)實(shí)計(jì)算,此費(fèi)用只計(jì)算稅金。乙方自行準(zhǔn)備抽水設(shè)備,修建蓄水池確?，F(xiàn)場(chǎng)施工用水。1甲方負(fù)責(zé)本工程相關(guān)施工手續(xù)乙方協(xié)助。如因施工手續(xù)原因造成停工工順延。1由甲方代乙方繳納的費(fèi)用平安文明施工措施費(fèi)、勞保統(tǒng)籌〕甲方在支付乙方工程款時(shí)分三次抵扣完畢抵扣比例分別為40以確保乙方資金周轉(zhuǎn)。1本工程將分施行開(kāi)發(fā)假設(shè)因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合及設(shè)計(jì)要求或其他不符合甲方有關(guān)合理要求的甲方有權(quán)單方終止或解除合同本工程的的后續(xù)開(kāi)發(fā)工程不再交由乙方施工甲方另行委托施行。已完工程的結(jié)算按合同的約定進(jìn)展。1乙方所派出的工程經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)與甲方考察認(rèn)可的人員一致。假設(shè)乙方需要更換工程經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人更換人員的資歷、才能等應(yīng)不低于被更換的人員〕應(yīng)征得甲方的同意同時(shí)甲方將按更換工程經(jīng)理為100萬(wàn)元/人?次更換技術(shù)負(fù)責(zé)人為50萬(wàn)元/人?次的對(duì)乙方進(jìn)展違約處分。假設(shè)乙方未經(jīng)甲方同意私自更換工程經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人的那么甲方可直接解除與承包人的承包合同。1乙方所派出的工程經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)保證其出勤率到達(dá)80且滿足工程理需要。假設(shè)乙方所派出的主要理人員確需離崗?fù)獬鲂枵鞯眉追酵狻＜僭O(shè)未經(jīng)甲方同意乙方所派出的工程經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人私自離崗?fù)獬黾追綄垂こ探?jīng)理為1萬(wàn)元/人?次、其他主要理人員為5000元/人?次的對(duì)乙方進(jìn)展違約處分。1在本工程施行前甲方已另行委托其他施工對(duì)本工程的部臨時(shí)圍墻采用鋼構(gòu)造臨時(shí)圍擋〕進(jìn)展施工。甲方應(yīng)從支付給乙方的工程款中扣除該部費(fèi)用該部費(fèi)用按主部門(mén)規(guī)定的臨時(shí)圍擋形式臨時(shí)圍墻高度為2米構(gòu)造形式為空心磚磚墻砌筑砂漿標(biāo)M5,〕及本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)展計(jì)算。1乙方應(yīng)配合甲方相應(yīng)工作假設(shè)不配合的甲方有權(quán)解除合同。雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合工程實(shí)際未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議完善合同內(nèi)容。八〕合同生效與終止本合同經(jīng)雙方簽章且乙方依約將履約保證金匯入甲方帳戶后生效。合同的權(quán)利義務(wù)終止后甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信譽(yù)原那么履行、協(xié)助、等義務(wù)。九〕合同份數(shù) ：本合同正本貳份雙方各執(zhí)壹份副本拾貳份甲方執(zhí)柒份乙方執(zhí)肆份監(jiān)理壹份具有同等效力。