【正文】 材料表》。 由乙方采購的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在訂貨前提供符合設(shè)計要求的貨板、資料及價格給甲方確認(rèn)備案；乙方負(fù)責(zé)在《甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料設(shè)備一覽表》約定的時間內(nèi)告知甲方擬采購的甲方指定材料、設(shè)備，甲方在接到乙方通知后按約定的時間將指定的品牌及單價書面通知乙方，并提供相應(yīng)的樣品或樣板。 由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的材料設(shè)備： 乙方應(yīng)在圖紙會審后兩周內(nèi)提出準(zhǔn)確的需甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的材料設(shè)備需用計劃給甲方，計劃中應(yīng)說明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、技術(shù)要求、到貨時間、地點(diǎn)等。乙方不及時上報或上報有誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。由于設(shè)計變更引起的甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的材料設(shè)備發(fā)生變化，乙方應(yīng)在收到變更通知后 天內(nèi)書面通知甲方。 乙方應(yīng)在甲方下發(fā)的通知及規(guī)定的時間內(nèi)與供應(yīng)商及時簽訂合同，并嚴(yán)格執(zhí)行。 乙方應(yīng)按采購合同中約定的支付條款支付相應(yīng)材料設(shè)備貨款。 由于乙方未及時在規(guī)定時間內(nèi)與供應(yīng)商簽訂購貨合同導(dǎo)致材料價格上漲,由此造成的一切責(zé)任及費(fèi)用損失,由乙方自行承擔(dān)。 乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，需按照合同約定及設(shè)計、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求采購，并提供出廠合格證明和本地區(qū)管理部門的認(rèn)證，乙方對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料設(shè)備、甲定乙供材料設(shè)備到貨前 小時通知監(jiān)理工程師及甲方清點(diǎn)。 ，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師或甲方要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 乙方采購的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師或甲方的要求進(jìn)行檢驗或試驗（乙方應(yīng)將檢測單位報甲方批準(zhǔn)，甲方有權(quán)指定有資質(zhì)的檢測單位），不合格的不得使用，檢驗或試驗費(fèi)用由乙方承擔(dān)。材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須有甲方負(fù)責(zé)人及監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督，送檢合格后方能使用。 乙方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)設(shè)計和甲方項目負(fù)責(zé)人認(rèn)可后才能使用，由此增加的價款由乙方承擔(dān)；由此減少的價款雙方議定分享。 乙方未按與供應(yīng)商簽訂的采購合同中約定的條款執(zhí)行或未按采購合同中約定的支付條款支付相應(yīng)材料設(shè)備貨款，甲方有權(quán)直接代乙方向供應(yīng)商支付相應(yīng)款項,并在甲方應(yīng)付給乙方的工程款或者其它款項中按當(dāng)批代付材料款并增加 %的違約金全額扣回。 甲方指定了材料設(shè)備的，乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方指定的材料設(shè)備進(jìn)行采購，如發(fā)現(xiàn)乙方未按甲方指定的品牌進(jìn)行采購，由乙方按材料設(shè)備價款的 %向甲方支付違約金,并要求乙方重新訂貨,由此造成的一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、工程變更2工程設(shè)計變更 甲方交付的圖紙、變更通知和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)；開工前由甲方組織的設(shè)計交底和圖紙會審記錄，形成紀(jì)要作為施工的補(bǔ)充依據(jù)。 甲方有權(quán)根據(jù)開發(fā)需要及施工實際情況進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時按變更施工。所有設(shè)計變更，須經(jīng)甲方蓋章認(rèn)可后，乙方才能按變更施工。 乙方如需對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方同意及設(shè)計單位確認(rèn)。 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)在施工前及時通知甲方，由甲方聯(lián)系設(shè)計單位提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方蓋章認(rèn)可后實施，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方未及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處造成返工等損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。2其它變更 合同履行過程中，甲方可以將同本工程相關(guān)的合同約定范圍外工程委托乙方負(fù)責(zé)施工。乙方對合同外工程實施后 天內(nèi)，向甲方要求費(fèi)用簽證。甲方核實工程量后，據(jù)實予以確認(rèn)。2變更價款與簽證 施工中發(fā)生的設(shè)計變更及其他變更，乙方應(yīng)在發(fā)生后 天內(nèi)辦理好簽證手續(xù)報監(jiān)理單位和甲方簽章認(rèn)可，并報兩份簽證原件交甲方備案，設(shè)計變更及其他變更的單價套合同價，沒有單價者或定額缺項者由乙方編制預(yù)算報甲方審核，并按合同約定的計價原則計取費(fèi)用。簽證手續(xù)不完整的，甲方不予認(rèn)可，不能作為結(jié)算依據(jù)；簽證手續(xù)不得補(bǔ)辦，若乙方在變更發(fā)生后超過 天仍未辦理簽證申請，視為自動放棄此部分權(quán)利，增加部分不再計取，減少部分經(jīng)甲方核定未上報者除按核定價扣減造價外，甲方另外收取該部分造價的 ％作為違約金從乙方的結(jié)算款中扣除。 由于乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求簽證賠償。九、工程分包管理2乙方分包 未經(jīng)甲方許可，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ痰娜魏尾糠址职o第三方。如經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場，甲方有權(quán)采取措施直至終止本合同，并且由乙方承擔(dān)責(zé)任。 經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)乙方分包的工程，乙方應(yīng)向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、進(jìn)退場時間、分包工程施工方案，分包工程合同條款不得與本合同發(fā)生抵觸。2甲方分包 甲方根據(jù)需要分包的工程，在專用條款中約定。 乙方應(yīng)按甲方審批的施工組織計劃，提供甲方分包工程的進(jìn)場條件，并提前通知甲方。 甲方指定分包的工程，在同等條件下，可優(yōu)先考慮乙方。2分包管理 乙方負(fù)責(zé)對各專業(yè)分包工程進(jìn)行總承包管理并提供總承包服務(wù)，甲方按建筑面積 元/㎡（含稅金）作為總承包管理配合費(fèi)及水電包干費(fèi)支付給乙方。乙方不得另行向各專業(yè)分包單位收取總承包管理配合費(fèi)和水電費(fèi)（現(xiàn)場集中的加工場地另外裝表計電費(fèi)），否則視為乙方違約。 分包工程施工過程中，乙方應(yīng)依據(jù)分包工程的設(shè)計圖紙、施工與驗收規(guī)范對分包單位進(jìn)行管理，并為分包工程的施工提供乙方施工現(xiàn)場現(xiàn)有條件。分包單位有權(quán)拒絕乙方提出的無理要求，乙方給分包單位的指令以書面形式發(fā)放給分包單位，同時應(yīng)抄送甲方和監(jiān)理單位。 甲方分包工程有關(guān)報建、驗收手續(xù)由分包單位自行負(fù)責(zé)辦理。但如有必要，乙方應(yīng)予以配合。費(fèi)用由分包單位負(fù)責(zé)。 乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全和文明施工進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)對分包商管理協(xié)調(diào)，特別是協(xié)調(diào)施工場地、施工進(jìn)度、與甲方及監(jiān)理工程師配合協(xié)助進(jìn)行質(zhì)量管理工作。配合進(jìn)行預(yù)埋、安裝、驗收、工程資料的確認(rèn)簽章及匯總整理統(tǒng)一裝訂等工作。 乙方應(yīng)為甲方分包單位提供下述配合服務(wù)，如乙方未能配合或未及時配合，甲方可另行處理，并從乙方進(jìn)度款中扣除所發(fā)生費(fèi)用的 倍作為違約金，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)由此影響分包工程施工的相關(guān)責(zé)任。 協(xié)調(diào)分包單位的日常施工管理工作，滿足各分包工程進(jìn)度要求； 提供標(biāo)高、定位的基本點(diǎn)、線及其他必要測量定位給指定分包人或獨(dú)方工程獨(dú)方工程依據(jù)而進(jìn)行自己的定位。并與分包商核對清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)； 及時提供分包材料、設(shè)備進(jìn)場、吊裝、堆放、保管條件； 提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、腳手架供分包工程使用，如需拆除應(yīng)報甲方批準(zhǔn)； 提供施工和生活用電用水供應(yīng)，承擔(dān)分包單位的施工水電費(fèi)，現(xiàn)場集中加工場地的電費(fèi)按當(dāng)?shù)毓╇姴块T的實際交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，除正常損耗外，不得無故加收其它費(fèi)用； 提供指定分包工程或獨(dú)立工程施工所需以保障場地安全之圍網(wǎng)、圍板等。 按施工圖、圖紙會審、設(shè)計變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋（線管須穿通鐵絲），修補(bǔ)分包工程施工所損壞的內(nèi)外墻瓷片，完成所有分包工程安裝后的修補(bǔ)、塞填縫（鋁合金門窗、塑鋼門窗工程、玻璃幕墻工程除外）、掛鋼絲網(wǎng)。清理分包工程施工場地；清除工程廢料；工程完成時，進(jìn)行全面的清理工作，包括清潔指定分包工程或獨(dú)立工程的設(shè)備。 在分包工程施工前，按甲方及分包單位的要求完成有關(guān)的土建項目施工，提供具備各分包工程施工的條件； 施工范圍內(nèi)的分部工程尚未開始施工的情況下，應(yīng)積極配合配套工程的施工，為配套工程施工提供必要的條件和施工定位數(shù)據(jù)等，由于乙方提供數(shù)據(jù)錯誤造成返工的，乙方須對此承擔(dān)責(zé)任； 負(fù)責(zé)在交叉施工過程中，采取措施保護(hù)分包工程成品，分包工程的成品遭到破壞（除當(dāng)場抓住破壞者外），全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；類似鋁合金門窗、陽臺欄桿等凡土建施工需要跨、踩的部位，乙方均應(yīng)采取特殊保護(hù)措施（如用舊模板訂制保護(hù)盒等），并在施工組織設(shè)計中明確。 分包工程竣工后，由分包單位和乙方辦理移交手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)該分包工程的成品保護(hù)工作，乙方應(yīng)對其作出防水防風(fēng)雨等的保護(hù)措施；由于保護(hù)不周造成損壞的概由乙方負(fù)責(zé)； 甲乙雙方制定《總承包管理協(xié)調(diào)工作細(xì)則》，作為合同附件，甲方及乙方均應(yīng)要求分包單位遵守《總承包管理協(xié)調(diào)工作細(xì)則》。十、竣工驗收與結(jié)算2竣工驗收 竣工驗收條件： 乙方完成本工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 有竣工圖及完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 有本工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告； 有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 乙方總承包管理范圍內(nèi)各專業(yè)已經(jīng)通過專項驗收； 有乙方簽署的工程質(zhì)量保修書。 當(dāng)本工程達(dá)到竣工驗收條件，乙方完成自評自查工作，填寫工程竣工報驗單，同時將完整的竣工資料及竣工驗收報告，報送監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師，申請竣工驗收。同時向甲方提供建筑竣工圖三套、結(jié)構(gòu)水電等專業(yè)竣工圖三套、電子文檔一套。乙方提交的竣工圖必須為藍(lán)圖，設(shè)計變更和實際的施工變更必須在竣工圖上全面、準(zhǔn)確地反映?？偙O(jiān)理工程師在5天內(nèi)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，檢查驗收合格，由總監(jiān)理工程師簽署竣工報驗單，并向甲方提出質(zhì)量評估報告。檢查驗收不合格，督促乙方在限定的時間內(nèi)整改完畢并重新檢查驗收。 甲方收到完整的竣工資料和監(jiān)理單位出具的質(zhì)量評估報告后 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收, 并在驗收后 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。驗收不合格，乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。工程竣工驗收合格，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。如工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。由乙方原因未達(dá)到一次驗收合格，由乙方維修達(dá)到合格，工期不順延，并且乙方應(yīng)向甲方支付該單位工程結(jié)算總價的 %～ %違約金。 按合同規(guī)定工程滿足驗收要求，甲方14天內(nèi)未組織驗收的，在以后驗收時如驗收合格，則以乙方通知甲方驗收的日期作為竣工日期；驗收不合格需返修的，按實際逾期天數(shù)順延計算竣工日期。 乙方配合甲方在竣工驗收通過后，取得當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門為本工程頒發(fā)的《南寧市建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》，否則乙方需賠償因乙方自身原因造成延后的經(jīng)濟(jì)損失。2竣工結(jié)算 乙方在工程竣工驗收合格并取得《南寧市建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收意見書》后 天內(nèi)，向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整有效的結(jié)算資料。 完整有效的結(jié)算資料包括：竣工圖（需有甲方現(xiàn)場工程負(fù)責(zé)人及其部門領(lǐng)導(dǎo)審核簽字確認(rèn)）、設(shè)計變更通知單、現(xiàn)場簽證（需經(jīng)甲方現(xiàn)場經(jīng)辦人員及其部門領(lǐng)導(dǎo)審核簽字確認(rèn)、并且符合本合同對簽證的時間要求）、會議紀(jì)要、施工組織設(shè)計、工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單、材料定價函、工程結(jié)算書、工程量計算稿（書面稿和Excel格式的電子版）。 工程簽證必須有配套的經(jīng)甲方蓋章的工程聯(lián)系單及其他相關(guān)資料。如不能完整提供視為乙方放棄此項權(quán)利，不予結(jié)算。 有效的結(jié)算資料必須為原件，而且不能另補(bǔ)，因甲方原因造成沒有存檔的除外。 甲方收到乙方送交的完整有效的結(jié)算資料后 天內(nèi)進(jìn)行資料核對、造價計算并安排對數(shù)，確定工程造價或提出修改意見。經(jīng)審查資料完整后在180天內(nèi)完成結(jié)算。 竣工結(jié)算資料必須正確反映現(xiàn)場情況，并按有關(guān)規(guī)定正確編制。 乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料（因非乙方原因造成乙方未能按時提交的除外），經(jīng)甲方催促后 天內(nèi)仍未提供或明確答復(fù)，甲方有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，出具的結(jié)算書有效，乙方不得有異議。 在竣工結(jié)算審核期間，乙方有義務(wù)及時配合甲方或甲方聘請的審計單位的審查工作，提供甲方或?qū)徲媶挝恍枰馁Y料和進(jìn)行相關(guān)的解釋說明，在甲方或甲方聘請的審計單位催促后 天內(nèi)，乙方仍無正當(dāng)理由不配合及不簽字認(rèn)可結(jié)算結(jié)果的，甲方或甲方聘請的審計單位有權(quán)自行審查，出具的結(jié)算書有效，乙方不得有異議。 乙方應(yīng)如實編制報送工程結(jié)算，如果經(jīng)甲方(含甲方委托的審計機(jī)構(gòu))審核后，其報審結(jié)算價超出審定價的 ％，則扣超出審定價 ％以外的金額（即超出審定金額 ％的金額）的 ％作為違約金，此款在其工程結(jié)算款中扣除。l 示例：送審結(jié)算價120萬元，審定價：100萬元則：違約金＝(120（100+100*10%)）*10%=1萬元附：送審結(jié)算價小于審定價時，違約金為0元。 雙方對竣工結(jié)算確認(rèn)后 天內(nèi)，扣留專用條款中約定的質(zhì)保金等金額后進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)算，支付結(jié)算價款。2工程移交 工程竣工驗收前，乙方應(yīng)完成場地清理（包括建筑物周圍的堆積物及紅線內(nèi)的余泥清運(yùn)，臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施的拆除），并將承擔(dān)范圍內(nèi)清掃干凈。 工程竣工驗收通過后 天內(nèi)乙方將竣工工程交付甲方，撤離除收尾工程所需的臨時設(shè)施、人員、材料和設(shè)備，乙方不得以任何理由拖延交付及退場時間。乙方完成撤場并填寫工程移交書，經(jīng)甲方簽署后，視為工程移交完畢。乙方逾期未向甲方完成移交手續(xù)造成甲方使用時間延誤的，視為竣工日期拖延，乙方按竣工日期拖延向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成甲方的一切損失。乙方按時移交，而甲方無正當(dāng)理由不接收，視為已移交。 工程移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。如甲方提前使用，由此造成的損壞所需的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。質(zhì)量保修 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。工程保修期按國家和本地區(qū)的相關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行，在《工程質(zhì)量保修協(xié)議》中約定，作為本合同的附件。 工程移交后，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速進(jìn)行整改。對業(yè)主（含甲方的工程租購客戶）反映或投訴的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)即時跟進(jìn)處理，所有跟進(jìn)整改限時完成。乙方未在規(guī)定時限內(nèi)完成整改的，甲方根據(jù)《工程質(zhì)量保修協(xié)議》約定追究乙方的違約責(zé)任。由甲方組織進(jìn)行整改，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、索賠和爭議3索賠 本合同履行中，合同雙方的一方對并非因已方過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，可向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。任何一方提出索賠時應(yīng)提供證明索賠事件發(fā)生的有效證據(jù)。 乙方未能按合同約定履行義務(wù)或發(fā)生錯誤，甲方可在監(jiān)理單位和甲方項目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，從乙方工程進(jìn)度款中扣除違約金及給甲方造成的損失。甲方在扣款前書面通知乙方并附證明乙方未履行義務(wù)或發(fā)生錯誤的有效書面證據(jù)。3爭議 甲方和乙方在履約過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，可依法向工程所在地人民法院起訴。 合同履行時發(fā)生爭議，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，