【正文】 權(quán)利的放棄，任何單獨(dú)一次或部分行使一項(xiàng)權(quán)利亦不排除將來對該項(xiàng)權(quán)利的其他行使。2．除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同或者本合同項(xiàng)下的任和權(quán)利和義務(wù)。3．本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。九、附則1．本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。2．本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。3．任何一方如變更合同載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后5日內(nèi)通知另一方。任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本合同規(guī)定的任何通知或書面通訊應(yīng)以速遞的信件發(fā)出，或者以傳真發(fā)出，并用速遞公司遞交的信件予以確認(rèn)。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知或通訊，信件交給速遞服務(wù)公司后七天應(yīng)被視為收件日期，或者，如以傳真發(fā)出通知，發(fā)出后_____天應(yīng)被視為收件日期，但應(yīng)有傳真確認(rèn)報(bào)告為證，并應(yīng)發(fā)出上述確認(rèn)信件。一切通知和通訊均應(yīng)發(fā)往下列有關(guān)部門地址，直到向另一方發(fā)出書面通知更改該地址為止。甲方：（簽名或蓋章）_____ 乙方：（蓋公章）______________地址：___________________ 法定代表人 ：（簽字或蓋章）___日期：___________________ 地址：________________________第三篇：房產(chǎn)買賣代辦合同房產(chǎn)買賣合同編號:賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):身份證號:身份證號:代理人：代理人：身份證號:身份證號:丙方（交易代理服務(wù)方）：工商注冊號：丙方友情提醒：甲乙雙方應(yīng)在簽章前確認(rèn)下列條款為雙方的真實(shí)意思表示。雙方對下列條款如有異議，并以補(bǔ)充條款的形式加以約定，補(bǔ)充條款與格式條款不同之處，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng)。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實(shí)、合法、有效，并按時向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。若因資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任。丙方的工作日相應(yīng)順延。丙方對上述服務(wù)完成期限的承諾是在合同第二章第1條的所有服務(wù)均由選擇丙方進(jìn)行并由丙方指定相關(guān)服務(wù)單位（包括但不限于評估公司、擔(dān)保公司、貸款銀行等）進(jìn)行相關(guān)配套服務(wù)。丙方作為代理服務(wù)方負(fù)有為委托方（甲乙雙方）提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方違約或造成甲乙雙方損失的，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。若因不可抗力或政策改變因素導(dǎo)致本合同無法履行，則甲、乙、丙三方免責(zé)。在三方具結(jié)后，、乙雙方委托作為甲乙雙方交易時限的催辦方，即按照雙方約定由丙方向延誤方發(fā)出掛號信促其履約，丙方的函件對違約事實(shí)的認(rèn)定具有證明效力。甲乙雙方任何一方違約，則交易過程產(chǎn)生的費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)付給丙方的代辦服務(wù)費(fèi)用，從違約方交由丙方監(jiān)管的交易保證金中扣除。若違約方剩余部分的交易保證金不足以支付合同約定違約金數(shù)額，則違約方必須另行支付。第五條:本合同三方在簽約過程中的聲明、理解、口頭承諾的內(nèi)容，如有與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。服務(wù)方已將本合同中所約定的買賣雙方的權(quán)力、義務(wù)向雙方作出清晰的說明，雙方均已明確理解本合同之內(nèi)容，并自愿簽訂本合同。第六條、本合同丙方的蓋章僅對本合同第二章負(fù)責(zé)，第二章在丙方蓋章后生效。第三章、附 則第一條、本合同及附件均為本合同正文不可分割之部分，本合同及附件內(nèi)空格部分填寫的文字已經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)與主合同具有同等效力。本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。第二條、本合同共 陸頁，一式叁份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。第三條、在簽署本合同時，就本合同的全部條款已進(jìn)行了說明和解釋，三方對合同的全部條款已無疑義。其它事項(xiàng):詳見附件賣方（甲方）：買方（乙方）：代理人：代理人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：交易代理服務(wù)方（丙方）：簽約代表：聯(lián)系電話：簽約地點(diǎn)：簽約時間：第四篇：房產(chǎn)買賣中介合同合同編號：__________房產(chǎn)買賣中介合同甲方：____________________乙方：____________________簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)買賣中介合同甲方(出賣人)：______(本人/法定代表人)姓名：______國籍：______(身份證/護(hù)照)：____________地址：____________________郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人姓名：______國籍：______(身份證/護(hù)照)：____________地址：____________________郵政編碼：______聯(lián)系電話：______乙方(買受人)：______(本人/法定代表人)姓名：______國籍：______(身份證/護(hù)照)：____________地址：____________________郵政編碼：______聯(lián)系電話：委托代理人姓名：______國籍：______(身份證/護(hù)照)：____________地址：____________________郵政編碼：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________。位于第______層，共______(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)，房屋用途為______。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的______%(不包括______%)時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的______%(包括______%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為______。土地使用權(quán)年限自______年______月______日，至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為______。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價為(______幣)每平方米______元，總金額為(______幣)______元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第______種：(1)現(xiàn)金______。(2)支票______。(3)匯款______。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按______計(jì)算。逾期超過______天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第______種約定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在______個月內(nèi)按______利率計(jì)算。自第______個月起，月利息則按______利率計(jì)算。逾期超過______個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第______種約定，追究甲方的違約責(zé)任。(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的______%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由