市場(chǎng)銷售協(xié)議書范文大全(已改無(wú)錯(cuò)字)
2024-11-15 13 本頁(yè)面
【正文】 議書委托方受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、合作內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)甲方投資開發(fā)的“”項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)行樓盤銷售代理等工作。項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于/，項(xiàng)目名稱為“/”，本項(xiàng)目總建筑面積約/平方米，乙方可銷售面積約/平方米，其中住宅部分/平方米，商業(yè)部分/平方米（最終建筑面積以政府有關(guān)部門的測(cè)量面積為準(zhǔn)）。二、合作方式甲方委托乙方獨(dú)家代理該項(xiàng)目的銷售代理。三、合作期限四、服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方共同約定該項(xiàng)目銷售代理服務(wù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：乙方銷售價(jià)格在雙方約定的代理價(jià)格范圍內(nèi)，甲方支付乙方該項(xiàng)目已實(shí)際回款總銷售額的 /的銷售代理費(fèi)用。溢價(jià)部分：乙方銷售價(jià)格超過雙方約定的代理價(jià)格，超出部分以甲方為%，乙方為的比例進(jìn)行分成。五、甲方的責(zé)任和義務(wù)甲方具備開發(fā)建設(shè)該項(xiàng)目的合法手續(xù)，為該項(xiàng)目合法所有者；甲方向乙方提供有關(guān)政府批文，項(xiàng)目狀況、項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交樓標(biāo)準(zhǔn)、交樓時(shí)間、設(shè)計(jì)說明、裝飾安裝標(biāo)準(zhǔn)等文件，承諾上述文件真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；甲方提供售樓處，并承擔(dān)售樓處建設(shè)裝修費(fèi)用，同時(shí)提供售樓處必備的辦公設(shè)施（包括電話、電腦、復(fù)印機(jī)、辦公家具等）；提供售樓所需五證、銷售合同書（合同原件由甲方專人保管，乙方保留復(fù)印件）、認(rèn)購(gòu)書等相關(guān)批文、文件；甲方提供樣板間，并承擔(dān)樣板間裝修、室內(nèi)家具飾品等相關(guān)費(fèi)用；甲方負(fù)責(zé)辦理廣告審批手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)氐墓ど?、房管、城管、銀行等部門協(xié)調(diào)關(guān)系，并負(fù)責(zé)銷售合同備案手續(xù)；在本合同代理期限內(nèi)，所有與該項(xiàng)目有關(guān)的廣告發(fā)布費(fèi)用（包括固定媒體以及變動(dòng)媒體）均由甲方承擔(dān)；負(fù)責(zé)按照施工合同及所提供的工程進(jìn)度表施工，并承諾如期交工；甲方在合同期內(nèi)不得再與第三方發(fā)生與本合同相沖突的合同關(guān)系；經(jīng)甲、乙雙方議定的策劃方案、工作計(jì)劃，甲方應(yīng)在變動(dòng)之前聽取乙方意見，并且甲方在經(jīng)營(yíng)決策有臨時(shí)變動(dòng)時(shí)，應(yīng)為乙方預(yù)留必須的工作時(shí)間；甲方負(fù)責(zé)委派人員常駐銷售現(xiàn)場(chǎng)配合乙方的銷售工作，收取房款；1甲方全力配合乙方的銷售工作，為乙方及乙方聯(lián)系之客戶提供察看項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的條件，協(xié)助乙方銷售人員與客戶簽署合同，并負(fù)責(zé)為客戶辦理項(xiàng)目成交過戶手續(xù)，不得向客戶提供虛假承諾；1甲方對(duì)本項(xiàng)目策劃銷售方案享有獨(dú)家使用權(quán)，乙方獨(dú)家享有的署名權(quán)；1在合同期間內(nèi)甲方應(yīng)全力配合乙方工作，乙方向甲方提交的有關(guān)項(xiàng)目文件必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，如不能按時(shí)答復(fù)，工作進(jìn)度則按相應(yīng)時(shí)間順延；1按協(xié)議約定向乙方支付代理傭金及溢價(jià)分成。六、乙方的責(zé)任和義務(wù)乙方負(fù)責(zé)完成該項(xiàng)目代理銷售服務(wù)，包括廣告策劃設(shè)計(jì)、形象整合、廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、營(yíng)銷推廣方案的制定，按照雙方協(xié)議的價(jià)格和商定的銷售進(jìn)度完成樓盤銷售；乙方根據(jù)該項(xiàng)目不同的銷售階段，制定相應(yīng)的策劃方案和創(chuàng)意，并報(bào)甲方一份，以保障項(xiàng)目合理的銷售進(jìn)度；乙方負(fù)責(zé)策劃人員、市場(chǎng)調(diào)研人員、廣告平面制作人員、媒介文案人員、售樓人員的工資支付及銷售提成等費(fèi)用；負(fù)責(zé)客戶的聯(lián)系接待及提供咨詢，負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的選拔、培訓(xùn)、考核及其他組織管理工作；乙方在銷售過程中應(yīng)及時(shí)做好客戶及市場(chǎng)反饋信息的收集、匯總、整理、研究、分析總結(jié)工作并找出對(duì)策；乙方保證對(duì)客戶不做出超越該項(xiàng)目實(shí)際情況（規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，銷售合同，施工合同等）的承諾，不得夸大，隱瞞事實(shí)，做虛假宣傳或做甲方未授權(quán)的承諾；乙方工作人員因工作而接觸得知的甲方內(nèi)部商業(yè)秘密，不得向其他任何人告知；七、其它約定工程進(jìn)度：甲方應(yīng)按照施工合同及工程進(jìn)度表組織施工，并按時(shí)通過驗(yàn)收交付使用；因施工進(jìn)度滯后，銷售進(jìn)度按同樣的時(shí)間順延；法律糾紛：如果甲方因該項(xiàng)目與外界發(fā)生法律糾紛，導(dǎo)致銀行按揭不能進(jìn)行或不能正常銷售，銷售進(jìn)度應(yīng)按同樣的時(shí)間順延；售樓部及樣板間：甲方承諾于日之前將裝修裝飾完整的售樓部及樣板間交付乙方使用；否則
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