市場(chǎng)銷售協(xié)議書范文大全-wenkub.com
2024-11-15 13:20 本頁面
【正文】 十二、不可抗力合同履行期間，因不可抗力（如水災(zāi)、火災(zāi)、地震、國家政策、人為等不可抗拒因素）造成任何一方不能如期履行本合同，不視為違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。溢價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目最終實(shí)現(xiàn)均價(jià)為元/平方米，溢價(jià)部分%為乙方利潤(rùn)。五、甲方的責(zé)任和義務(wù)甲方具備開發(fā)建設(shè)該項(xiàng)目的合法手續(xù)，為該項(xiàng)目合法所有者；甲方向乙方提供有關(guān)政府批文，項(xiàng)目狀況、項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交樓標(biāo)準(zhǔn)、交樓時(shí)間、設(shè)計(jì)說明、裝飾安裝標(biāo)準(zhǔn)等文件，承諾上述文件真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；甲方提供售樓處，并承擔(dān)售樓處建設(shè)裝修費(fèi)用，同時(shí)提供售樓處必備的辦公設(shè)施（包括電話、電腦、復(fù)印機(jī)、辦公家具等）；提供售樓所需五證、銷售合同書（合同原件由甲方專人保管，乙方保留復(fù)印件）、認(rèn)購書等相關(guān)批文、文件；甲方提供樣板間，并承擔(dān)樣板間裝修、室內(nèi)家具飾品等相關(guān)費(fèi)用；甲方負(fù)責(zé)辦理廣告審批手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)氐墓ど?、房管、城管、銀行等部門協(xié)調(diào)關(guān)系，并負(fù)責(zé)銷售合同備案手續(xù)；在本合同代理期限內(nèi)，所有與該項(xiàng)目有關(guān)的廣告發(fā)布費(fèi)用（包括固定媒體以及變動(dòng)媒體）均由甲方承擔(dān)；負(fù)責(zé)按照施工合同及所提供的工程進(jìn)度表施工，并承諾如期交工；甲方在合同期內(nèi)不得再與第三方發(fā)生與本合同相沖突的合同關(guān)系；經(jīng)甲、乙雙方議定的策劃方案、工作計(jì)劃，甲方應(yīng)在變動(dòng)之前聽取乙方意見，并且甲方在經(jīng)營決策有臨時(shí)變動(dòng)時(shí)，應(yīng)為乙方預(yù)留必須的工作時(shí)間；甲方負(fù)責(zé)委派人員常駐銷售現(xiàn)場(chǎng)配合乙方的銷售工作，收取房款；1甲方全力配合乙方的銷售工作，為乙方及乙方聯(lián)系之客戶提供察看項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的條件，協(xié)助乙方銷售人員與客戶簽署合同，并負(fù)責(zé)為客戶辦理項(xiàng)目成交過戶手續(xù)，不得向客戶提供虛假承諾；1甲方對(duì)本項(xiàng)目策劃銷售方案享有獨(dú)家使用權(quán)，乙方獨(dú)家享有的署名權(quán)；1在合同期間內(nèi)甲方應(yīng)全力配合乙方工作，乙方向甲方提交的有關(guān)項(xiàng)目文件必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，如不能按時(shí)答復(fù)，工作進(jìn)度則按相應(yīng)時(shí)間順延；1按協(xié)議約定向乙方支付代理傭金及溢價(jià)分成。項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于/，項(xiàng)目名稱為“/”，本項(xiàng)目總建筑面積約/平方米，乙方可銷售面積約/平方米，其中住宅部分/平方米，商業(yè)部分/平方米（最終建筑面積以政府有關(guān)部門的測(cè)量面積為準(zhǔn)）。乙方免費(fèi)為甲方提供報(bào)告內(nèi)容的咨詢。乙方的經(jīng)營項(xiàng)目范圍不得超過甲方的項(xiàng)目范圍，否則產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)；乙方必須維護(hù)甲方的公司形象、名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)利益，如乙方對(duì)甲方公司形象及名譽(yù)造成損失，乙方將承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，并且要向甲方公開道歉；乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)不得無故停止經(jīng)營，如遇特殊情況需要停止經(jīng)營必須提前三個(gè)月以書面的形式上報(bào)甲方；乙方不得從事違法違紀(jì)活動(dòng)，否則責(zé)任自負(fù)，并且甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并罷免乙方銷售負(fù)責(zé)人職務(wù)；乙方不得隨意與同行業(yè)合作或惡意競(jìng)爭(zhēng)，如有類似情況必須向甲方匯報(bào)，經(jīng)甲方允許后方可操作；1乙方必須向甲方提供有效的證件復(fù)印件留存并且簽字確認(rèn)；1分公司辦公場(chǎng)所的房產(chǎn)證明/租賃協(xié)議/負(fù)責(zé)人身份證明均由乙方提供；三、財(cái)務(wù)制度及相關(guān)銷售原則乙方所在片區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)考查后，根據(jù)可行性報(bào)告，可根據(jù)市場(chǎng)前期開發(fā)費(fèi)用計(jì)劃向甲方申請(qǐng)必要的費(fèi)用和貨品（包括宣傳品及相關(guān)資料）；乙方對(duì)市場(chǎng)需作出量化銷售指標(biāo)并具以實(shí)施，甲方具以其考核，并對(duì)其進(jìn)行財(cái)務(wù)的有效管理；乙方在每場(chǎng)宣傳活動(dòng)結(jié)束后，財(cái)務(wù)將銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行核算出凈利潤(rùn)后按50%比例進(jìn)行分配；四、其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約，違約方將承擔(dān)全部法律責(zé)任，并承擔(dān)賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；，如不能協(xié)商處理解決，可向甲方所在地仲裁；、蓋章后正式生效；：甲方證照復(fù)印件，乙方身份證明復(fù)印件。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方以合作的方式擔(dān)任甲方指派片區(qū)銷售負(fù)責(zé)人，并在協(xié)議簽訂后24小時(shí)內(nèi)向甲方交納合作保證金元。有權(quán)調(diào)配市場(chǎng)資
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