商鋪轉(zhuǎn)租合同(承租人使用)(已改無(wú)錯(cuò)字)
2024-11-15 12 本頁(yè)面
【正文】 則概由乙方負(fù)責(zé)。64在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。65乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，按逾期天數(shù)租金（及各項(xiàng)費(fèi)用總額）的120%向甲方支付該商鋪占用使用費(fèi)。72乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪?lái)毷孪葧嫱ㄖ追剑⒂杉追桨醋赓U合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。82乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用或與他人承租的商鋪交換使用，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。九、解除本合同的條例及責(zé)任91在轉(zhuǎn)租期間，因商場(chǎng)原因（比如裝修）或以下條件導(dǎo)致租賃合同暫?；蚪獬模竞贤矔和；蚪獬?。(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。(二)該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)商鋪的。(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。92在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不與退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過(guò)一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的千分之三支付滯納金。93 因乙方原因（比如售賣假貨導(dǎo)致商鋪被查封）導(dǎo)致甲方承租的商鋪被商場(chǎng)強(qiáng)行收回，乙方應(yīng)付全部責(zé)任，并向甲方支付一次性賠償十萬(wàn)元人民幣。十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充：甲方簽署：乙方簽署：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間：****年**月**日第四篇：商鋪轉(zhuǎn)租合同商鋪轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：杭州交贊科技有限公司甲方在征得房東同意后將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。：甲方將其租賃的位于 湖州 市 區(qū) 路 號(hào)的商鋪（含裝修、設(shè)備及辦公設(shè)施）在良好狀態(tài)下，全部轉(zhuǎn)租給乙方用于 經(jīng)營(yíng)汽車 使用。：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。： 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應(yīng)于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。：：甲乙雙方議定總租金為人民幣 整。：租金一次性支付，先付后用，應(yīng)付租金由乙方以轉(zhuǎn)賬形式交付給甲方。，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：。，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。3． 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方房屋相關(guān)一切材料，為乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)及執(zhí)照（成立新公司的法人、股東、公司名稱等均有乙方指定）。4． 同意乙方轉(zhuǎn)租。，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。：，甲方承諾乙方與房東直接簽署租房合同。，未經(jīng)雙方同意
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