【正文】 等相關(guān)內(nèi)容的合同。國有林場危舊房改造安置要貫徹公開、公平、公正原則，改造計劃、享受改造政策的人員及相應(yīng)的住房分配方案、工程財務(wù)決算等須向職工公示。第二十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)充分考慮國有林場危舊房改造職工的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種方式解決國有林場職工住房困難問題，確保國有林場職工住房條件切實得到改善。第二十四條 按照當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，地方房屋登記部門應(yīng)當(dāng)及時給予相應(yīng)登記，也可實行共有產(chǎn)權(quán)。涉及國有林場危舊房改造的建設(shè)用地，必須依法辦理土地登記，明晰土地產(chǎn)權(quán)，并及時辦理土地變更登記手續(xù)，保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益。第二十五條 國有林場危舊房改造要與城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相結(jié)合，與改善人居環(huán)境相結(jié)合，與社區(qū)建設(shè)相結(jié)合，同步建設(shè)道路、給排水、燃?xì)?、供熱、供電、通信、有線電視、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。第二十六條 項目法人和工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)強化項目質(zhì)量和安全管理。第五章 項目資金管理第二十七條 國有林場危舊房改造項目資金來源包括：中央補助投資，省級政府配套資金，市縣政府投資，林場自有(籌)資金和職工個人出資等。第二十八條 國有林場危舊房改造資金應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、辦法，實行?？顚Ｓ茫瑔为毢怂?，嚴(yán)防截留挪用、滯留不用和浪費建設(shè)資金。嚴(yán)禁以任何形式擠占、挪用，違規(guī)抵扣建設(shè)資金。嚴(yán)禁將國有林場危舊房改造中央補助資金和省級配套資金用于償還以往債務(wù)和拖欠款。對違反規(guī)定的單位，省級有關(guān)部門將采取停撥資金、停止審批項目、減少下一改造規(guī)模和投資計劃等調(diào)控措施，并建議有關(guān)部門追究有關(guān)責(zé)任人的行政和法律責(zé)任。第六章 監(jiān)督檢查和竣工驗收第二十九條 國有林場危舊房改造項目實行月度報告制度。有關(guān)單位和部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定日期按月及時報送有關(guān)投資、項目進(jìn)度、資金籌措與使用以及存在的問題等方面情況，并對填報內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。第三十條 省級林業(yè)主管部門在國有林場危舊房改造實施過程中將會同有關(guān)部門對工程進(jìn)行抽查或?qū)ｍ棛z查，并對計劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查驗收；市（行署）、縣林業(yè)（或 國有林場主管部門）部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對國有林場危舊房改造情況進(jìn)行不定期的檢查和專項檢查，并協(xié)調(diào)有關(guān)單位做好審計、稽察部門檢查和稽察的配合工作。第三十一條 建設(shè)單位要按照有關(guān)規(guī)定，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位對項目進(jìn)行單項驗收，單項驗收合格后，各級林業(yè)部門按照國有林場隸屬關(guān)系，由省、市、縣發(fā)展改革部門會同本級林業(yè)主管部門組織相關(guān)部門對項目進(jìn)行竣工驗收。項目竣工驗收后，各級林業(yè)部門會同本級發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要及時將本級國有林場危舊房改造實施情況分別向省級林業(yè)、發(fā)展改革和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行報告。國有林場危舊房改造項目所需的監(jiān)督、檢查、驗收、管理等費用由同級財政部門解決。第七章 優(yōu)惠政策第三十二條 國有林場危舊房改造項目享受與煤礦棚戶區(qū)、城市棚戶區(qū)、林區(qū)棚戶區(qū)改造以及廉租房、經(jīng)濟適用住房相同的中央和地方各項優(yōu)惠政策。按規(guī)定免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金。第三十三條 國有林場危舊房改造涉及征占用林地的，免收森林植被恢復(fù)費。對國有林場危舊房改造所需的木材采伐指標(biāo)，應(yīng)在計劃范圍內(nèi)給予優(yōu)先安排。第三十四條 國有林場危舊房改造項目實施中所涉及的土地利用和政策參照＜＜國家林業(yè)局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家發(fā)展改革委 國土資源部關(guān)于印發(fā)＜國有林區(qū)棚戶區(qū)改造工程項目管理辦法＞的通知＞＞（林規(guī)發(fā)【2010】252號）中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三十五條 地方各級人民政府和有關(guān)主管部門應(yīng)在落實國家有關(guān)優(yōu)惠政策的同時，應(yīng)根據(jù)本行政區(qū)域的實際情況制定支持國有林場危舊房改造的相關(guān)優(yōu)惠政策。第三十六條 國有林場危舊房改造項目所在市（行署）縣林業(yè)主管部門和建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)切實做好改造后住宅區(qū)的管理與服務(wù)工作，建立規(guī)范住房維修基金制度。第三十七條 國有林場職工危舊房改造項目完成后，新建的住宅小區(qū)要推行物業(yè)管理，執(zhí)行有關(guān)物業(yè)管理政策，切實做好改造后住宅小區(qū)的管理與服務(wù)工作。第八章 附 則第三十八條 本實施細(xì)則由省林業(yè)、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)解釋。第三十九條 本實施細(xì)則自公布之日起施行。第五篇：國有林場危舊房改造工程項目管理辦法(暫行)[定稿]國家林業(yè)局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)《國有林場危舊房改造工程項目管理辦法（暫行）》的通知 2010年10月26日 林規(guī)發(fā)[2010]266號各省、自治區(qū)、直轄市林業(yè)廳（局）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（局）、發(fā)展改革委，內(nèi)蒙古、吉林、龍江、大興安嶺森工（林業(yè)）集團公司，各計劃單列市林業(yè)局：為進(jìn)一步加強項目管理，規(guī)范建設(shè)程序，提高建設(shè)質(zhì)量，積極穩(wěn)妥推進(jìn)國有林場危舊房改造工作，確保各項建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及政策文件，結(jié)合國有林場危舊房改造工作的實際，我們研究制定了《國有林場危舊房改造工程項目管理辦法（暫行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真執(zhí)行。附件：國有林場危舊房改造工程項目管理辦法（暫行）2010年10月26日附件國有林場危舊房改造工程項目管理辦法（暫行）第一章總則第一條為全面加快國有林場危舊房（以下簡稱“危舊房”）改造步伐，加強項目管理，規(guī)范建設(shè)程序，提高建設(shè)質(zhì)量，切實改善國有林場職工住房條件，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及政策文件，制定本辦法。第二條本辦法適用于國家有關(guān)部門已經(jīng)批復(fù)的危舊房改造建設(shè)方案中確定的國有林場危舊房改造項目。第三條國有林場危舊房是指在國家林業(yè)局備案的國有林場中的泥草房、板加泥、干打壘、土坯房等簡易房屋；符合《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ12599)C、D等級的危房；建房年限超過30年的房屋；基本功能不健全需要改造的房屋。第四條危舊房改造原則上以戶為單位進(jìn)行，各地可根據(jù)具體情況、經(jīng)濟實力和職工意愿，確定不同的改造模式，新建與維修改造相結(jié)合，統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建與統(tǒng)規(guī)自建相結(jié)合，宜平則平，宜樓則樓。危舊房改造要以滿足基本居住需要為目標(biāo)，新建住房基本戶型建筑面積為50平方米，各地可結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用衿骄幼∷胶吐毠ひ庠?，在初步設(shè)計階段按照國家有關(guān)規(guī)定作適度調(diào)整。改造后的房屋要保證質(zhì)量，確保居住安全和基本功能齊全。根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H，也可采取由林場統(tǒng)一購買經(jīng)濟適用住房的方式解決職工住房困難問題。第五條危舊房改造資金籌措采取中央補助，省級人民政府配套，市、縣政府支持，國有林場和職工個人共同負(fù)擔(dān)的方式解決。其中中央補助每戶10000元，省級人民政府配套不低于每戶10000元。市、縣政府要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況安排一定比例的資金投入。林場和職工自籌資金由林場和職工依據(jù)實際情況合理分擔(dān)，并可結(jié)合投工投料解決。第六條省級人民政府對本地區(qū)危舊房改造負(fù)總責(zé)，落實本地區(qū)危舊房改造的配套資金和優(yōu)惠政策，協(xié)調(diào)解決危舊房改造實施過程中的有關(guān)重大事宜。市、縣人民政府要保障危舊房改造的土地供應(yīng)，并在金融信貸、收費減免、拆遷補償?shù)确矫娼o予優(yōu)惠和支持。第七條危舊房改造應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、國有林場布局調(diào)整和區(qū)域小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合，與推進(jìn)國有林場改革和林業(yè)生產(chǎn)力布局調(diào)整相銜接，推進(jìn)生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)逐步分離。項目實施中，以整場推進(jìn)為主，首先解決困難林場、山上一線職工的住房困難，優(yōu)先解決危房問題突出、生活貧困職工的住房困難。第八條危舊房改造應(yīng)堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)，做好與國有林場道路、供水、供電、旅游等規(guī)劃的銜接。地方人民政府應(yīng)把國有林場危舊房改造與城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃相銜接，加強市政基礎(chǔ)設(shè)施和配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，提高國有林場職工生活環(huán)境質(zhì)量和公建配套質(zhì)量。第九條危舊房改造項目涉及國有林場職工切身利益，應(yīng)當(dāng)實行公示制