【正文】 陡，出口車道較緩。其中入口坡道經(jīng)緩坡→急坡→緩坡→彎道四個(gè)階段進(jìn)入車庫，進(jìn)庫車輛應(yīng)該以最低檔位拖檔駛?cè)耄悦獍l(fā)生危險(xiǎn)。本地下車庫中設(shè)有消火栓、滅火器及噴淋滅火設(shè)施，在火警狀態(tài)下，該系統(tǒng)將對火患部位自動(dòng)實(shí)施噴水滅火。車庫層所有柱子的四角在下部均包有角鋼，以保護(hù)柱體不被誤撞或誤碰的車輛傷害，以確保建筑體系的安全。戰(zhàn)時(shí)、地震、火災(zāi)等狀態(tài)下，樓內(nèi)設(shè)施的使用狀態(tài)與平時(shí)完全不同。盡管我們中的絕大多數(shù)人一生中可能都用不到這些知識(shí)，但仍然請大家仔細(xì)閱讀本節(jié)內(nèi)容。戰(zhàn)時(shí)：戰(zhàn)爭狀態(tài)下地下層做為人防使用。地震時(shí)：地震的烈度分為112176。共十二個(gè)等級(jí)，與大眾媒體中所講的里氏震級(jí)之間存在一定的對應(yīng)關(guān)系。地震發(fā)生時(shí)，建筑主體不會(huì)震塌，主要危險(xiǎn)可能來自以下方面：家具傾翻移位、擺件墜落、門窗變形、家用電器變形起火、天然氣管道變形引起泄漏導(dǎo)致中毒或起火等。因此，倘若地震發(fā)生時(shí)，不應(yīng)急于離開房間，更不能采取跳樓等極端手段?？梢栽谧罱牡桶揖憧p隙就地躲避，在震動(dòng)間隙，可以轉(zhuǎn)移到開間較小的房間躲避?；馂?zāi)時(shí)：火災(zāi)的危害非常大，因此平時(shí)用電、用氣時(shí)應(yīng)該慎重按照設(shè)備使用說明要求去做，不應(yīng)在床上吸煙，教育孩子不要玩火，家中不宜存放油漆、汽油、煤氣罐等易燃物。對于小型的火患，尚未形成災(zāi)難時(shí)，應(yīng)當(dāng)迅速報(bào)警并積極撲救，以及實(shí)施鄰里互救。每層消火栓下部的滅火器可以自行取用，但須注意消火栓為消防隊(duì)員專用設(shè)備，沒有專業(yè)知識(shí)的人員不得擅自動(dòng)用。火災(zāi)時(shí)的最大危險(xiǎn)是有毒的煙氣，其次是人的恐懼與失措，第三才是火焰本身。有統(tǒng)計(jì)表明，高樓火災(zāi)中致人死亡的第一原因是毒煙；第二原因是因恐懼慌亂忍不住從高樓躍下造成摔亡；第三原因才是因火焰燒傷致人死亡，而且比例極小。人吸入高熱而有毒的煙氣后極容易窒息、暈厥，因此，當(dāng)煙霧彌漫時(shí)，可以選擇爬行或低姿行進(jìn)快速逃離煙霧區(qū)。敬請瀏覽下述忠告，或許會(huì)有幫助：△ 在吸煙后請掐滅煙火。△ 在離開房間前請關(guān)閉所有電力設(shè)施?！?請用濕毛巾掩住口鼻部以防被煙嗆昏?！?請短促呼吸，并匍匐脫離險(xiǎn)區(qū)，因?yàn)榈孛嫣幒倔w較少，新鮮空氣較多。根據(jù)濃煙走向，上下樓梯。如果下面樓梯處被火封鎖請嘗試其它緊急出口，不要用電梯?！?如果你逃到樓頂，請站在迎風(fēng)一側(cè)等待接援。△ 請記住，火災(zāi)中很少有人被燒死，大多數(shù)情況是被嗆昏后因吸入有毒氣體和驚慌措導(dǎo)至死亡。驚慌失措是不知怎么做導(dǎo)致的，如果你有逃生準(zhǔn)備，并熟悉它在緊急情況時(shí)的使用方法，就會(huì)極大的增加您的生存希望。輕隔墻（厚度為mm的墻），原則上不宜改動(dòng)。輕隔墻的位置變動(dòng)通常不影響建筑的結(jié)構(gòu)安全性。但是輕隔墻上可能預(yù)裝有電氣、電訊管線，因此其位置的變動(dòng)帶來的影響是綜合性的。特殊情況必須改動(dòng)的，應(yīng)事先征得有關(guān)部門的書面同意。廚房、衛(wèi)生間地面部分均有防水層，局部地面下有供水管線穿行。因此，裝修時(shí)切勿在地面上打孔、釘鑿，以免破壞管線及防水層。廚房、衛(wèi)生間與普通房間交界處為防水層的收口部位，通常在門框中縫。在做廳、過道地面墻面裝修時(shí)，必須小心保護(hù)廚房、衛(wèi)生間的防水。第四篇：住宅使用說明書（模版）蘇家坨鎮(zhèn)中心區(qū)A地塊經(jīng)濟(jì)適用住房 Housing instruction For use 住宅使用說明書尊敬的用戶您好：恭賀您入住蘇家坨A地塊經(jīng)濟(jì)適用房。為了使您更好地了解和使用住房及室內(nèi)設(shè)施，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)中的規(guī)定，我們制定了本《住宅使用說明書》，請你細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，以減少故障，延長使用壽命，同時(shí)真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進(jìn)我們的工作。一、工程概況蘇家坨A地塊經(jīng)濟(jì)適用住房座落于北京市海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)中心區(qū)。建設(shè)單位：北京市威凱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司 設(shè)計(jì)單位：北京市建筑設(shè)計(jì)院施工單位：邯鄲市邯二建筑工程有限公司（施工號(hào)A5115樓）北京城建建設(shè)工程有限公司（施工號(hào)A51626樓）監(jiān)理單位：北京光華建設(shè)監(jiān)理單位有限公司（施工號(hào)A5115樓）北京百事百達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司（施工號(hào)A5115樓）物業(yè)管理單位：北京稻香湖畔公共環(huán)境設(shè)施管理服務(wù)有限公司本工程為初裝修標(biāo)準(zhǔn)住宅樓，用途為居住。建筑主體高度六層，（頂層除外）。本工程為磚混結(jié)構(gòu)，地上六層。外墻：外貼70mm厚聚苯保溫板。承重墻為240mm厚頁巖磚砌體及構(gòu)造柱混合，非承重墻：衛(wèi)生間及部分廚房隔墻為90mm厚輕質(zhì)混凝土砌塊。本工程抗震設(shè)防分類為丙類建筑，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防為八度，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)公共部分外墻：涂料，保溫方式采用外墻外保溫樓梯間：內(nèi)墻為乳膠漆飾面，地面為水泥地面，頂棚為涂料飾面起居室部分A、起居室、臥室及陽臺(tái)： 內(nèi)墻：耐水膩?zhàn)?；地面：混凝土墊層，預(yù)留裝修做法； 頂棚：耐水膩?zhàn)?；外窗、陽臺(tái)：全封閉陽臺(tái)，中空保溫塑鋼窗； B、廚房：廚具不安裝，預(yù)留安裝條件； 地面：混凝土墊層，預(yù)留裝修做法； 墻面：水泥砂漿抹面； 頂棚：水泥砂漿抹面； C、衛(wèi)生間：潔具不安裝，預(yù)留安裝條件；地面：混凝土墊層，防水地面，預(yù)留裝修做法； 墻面：防水涂料，預(yù)留裝修面層； 頂棚：耐水膩?zhàn)?；三、設(shè)備配套供熱系統(tǒng)：分戶供暖，每戶安裝燃?xì)獗趻鞝t。燃?xì)庀到y(tǒng)：管道天然氣入戶。電視接收：有線電視入戶，用戶自行申請開通。通訊系統(tǒng)：寬帶入戶，預(yù)留電話接口及信息點(diǎn)接口，用戶自行申請開通。四、使用說明及注意事項(xiàng)室內(nèi)裝飾裝修工程注意事項(xiàng)： 本工程為初裝修標(biāo)準(zhǔn)住宅樓，原則上房屋交接后用戶需對室內(nèi)進(jìn)行二次裝飾裝修。裝修前用戶必須向本樓物業(yè)管理單位書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后才能進(jìn)行。裝修時(shí)應(yīng)遵守中華人民共和國建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，保證住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量和工程安全。（1）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，禁止變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；禁止將沒有放水要求的房間或陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸、拆住連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體等；禁止損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施和其他影響建筑結(jié)構(gòu)使用安全的行為。（2）用戶對非承重墻進(jìn)行改動(dòng)，須經(jīng)物業(yè)部門，設(shè)計(jì)部門批準(zhǔn)同意。（3）未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變住宅外立面；不得在外墻墻面上釘掛重物；不得在外墻面安裝防盜網(wǎng)；空調(diào)室外機(jī)應(yīng)安放在預(yù)留好的的空調(diào)室外機(jī)機(jī)座上，空調(diào)冷凝水管應(yīng)插入室外冷凝水立管中，切勿散排。（4）不得破壞衛(wèi)生間防水層。本工程衛(wèi)生間放水做法為防水涂料，水泥砂漿保護(hù)層，用戶進(jìn)行裝修時(shí)，要注意保護(hù)好防水層，若改動(dòng)防水層需按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行閉水試驗(yàn)。（5）用戶不能使用沖擊力很大的沖擊鉆在保溫板、隔墻板上鉆洞、打孔，否則墻面會(huì)出現(xiàn)裂縫。（6）本住宅樓室內(nèi)地面為混凝土地面，；。地面墊層和墻體內(nèi)敷設(shè)有水暖管道及供電線路，嚴(yán)禁超負(fù)荷堆積重物或在地面上打洞。使用中，埋設(shè)在地下、墻內(nèi)的水暖管道及其設(shè)施不得隨意拆卸、移位、撞擊和損壞。衛(wèi)生間及有地漏的陽臺(tái)地面已做防水處理，除此之外的其他房間地面，一律不得直接用水沖刷。（7）未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意拆改供水、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施及其管道。（8）未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意改變室內(nèi)供電線路，以免造成安全隱患。（9）陽臺(tái)內(nèi)部防護(hù)欄不能隨意拆除、改動(dòng)，不能用重力推壓、撞擊以免發(fā)生意外。（10）用戶的裝修工程應(yīng)請有資質(zhì)的監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對其質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收。分部分項(xiàng)工程注意事項(xiàng)：（1）地基基礎(chǔ)：基礎(chǔ)周邊禁止取土挖坑，防止地表水浸蝕后影響地基基礎(chǔ)正常使用。（2）首層及樓梯間為設(shè)備和公共區(qū)域，請愛護(hù)設(shè)備設(shè)施，服從物業(yè)管理。（3）外墻：外墻保溫材料主要采用70mm厚聚苯保溫板，外刷外墻涂料，符合建筑工程保溫節(jié)能要求。請勿在外墻面打孔，勿在外墻墻面安裝防盜網(wǎng)、加設(shè)空調(diào)支架等，勿重物撞擊，以免損壞墻面，引致墻體起鼓、滲漏。（4）屋面：本住宅屋面設(shè)計(jì)為不上人坡屋面結(jié)構(gòu)。屋面設(shè)有保溫層，防水材料采用高分子卷材，外掛水泥彩色瓦，未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止在屋面上安裝任何設(shè)施。（5）雨水管：屋頂雨水通過排水檐溝進(jìn)入雨水管排出，請注意保護(hù)雨水管，禁止借用雨水管排污。陽臺(tái)和屋頂平臺(tái)的雨水口應(yīng)及時(shí)清理，以免造成堵塞引起滲漏。（6）房屋設(shè)施的避雷裝置、等電位連接裝置，請注意保護(hù)，不得拆卸或切斷避雷天線和接地線。門窗使用注意事項(xiàng)：本住宅戶門采用鋼質(zhì)安全門；廚房、衛(wèi)生間預(yù)留門安裝位置，外窗采用塑鋼推拉外窗及塑鋼平開窗。使用時(shí)請勿隨意拆裝，不能重力撞擊、磕碰、滑軌、門檻的雜物要清理干凈，合頁邊不能擠墊雜物，以免合頁變形。安全門的戶門鎖應(yīng)定期加潤滑油，以確保開關(guān)靈活。室內(nèi)無人時(shí)，要將門窗關(guān)好，避免刮風(fēng)將門窗撞壞。戶內(nèi)電器及用電注意事項(xiàng)：（1）用電注意事項(xiàng)：每戶均為卡式電表10（40）A，用電最大允許負(fù)荷為6千瓦，使用時(shí)請勿超過最大允許負(fù)荷量，以免造成短路和電器設(shè)備的損壞，影響您和他人的正常使用；進(jìn)戶開關(guān)箱內(nèi)已安裝漏電保護(hù)器，當(dāng)出現(xiàn)跳閘時(shí)，請先檢查漏電原因，修復(fù)后再閉合開關(guān)。（2）戶內(nèi)電器使用說明及注意事項(xiàng)：① 戶內(nèi)設(shè)有配電箱一個(gè)，箱體安裝于墻上，配電箱電源電壓為220V，采用10mm2導(dǎo)線穿管從本樓層電表箱引來。配電箱內(nèi)根據(jù)不同戶型分不同支路控制，每戶采用漏電保護(hù)開關(guān)控制供電，分別設(shè)有衛(wèi)生間和廚房插座、臥室客廳插座、空調(diào)插座。② 室內(nèi)線路采用穿管暗設(shè)，分別敷設(shè)在地板、墻體、頂板內(nèi)，用戶裝修時(shí)，不要隨意打洞，以免打斷線路。③ 室內(nèi)設(shè)有電源插座、電視插座和電話插座，請不要隨意改動(dòng)。④ 請勿擅自拆裝戶內(nèi)電器設(shè)備，主要安全用電。⑤ 戶內(nèi)均配有燃?xì)鉅t，有關(guān)燃?xì)鉅t的售后維修請參考《燃?xì)鉅t用戶手冊》以及產(chǎn)品附件中的保修卡等，由生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷商負(fù)責(zé)售后維修。如燃?xì)鉅t發(fā)生故障，請直接與生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷商提供的服務(wù)熱線聯(lián)系，切勿私自排除故障，以免發(fā)生危險(xiǎn)。（3）弱點(diǎn)設(shè)備及注意事項(xiàng)：① 每戶至少設(shè)有一個(gè)電視終端盒，每個(gè)終端盒只能連接一臺(tái)電視機(jī)。② 每戶至少設(shè)有綜合布線面板一個(gè)，其中至少有一個(gè)IDD電話插口，一個(gè)寬帶插口。③ 每戶設(shè)有對講電話接口一個(gè)。（4）公共區(qū)域：① 首層單元門設(shè)有門禁識(shí)別系統(tǒng)。② 公共區(qū)域照明采用聲光控制形式，當(dāng)光線不足時(shí)請用聲音控制。廚衛(wèi)設(shè)備及用具：（1）燃?xì)獾氖褂米⒁馐马?xiàng)：① 燃?xì)馐褂帽本┦腥細(xì)夤咎峁┑墓艿廊細(xì)?，IC卡式燃?xì)庥?jì)量表，用戶按表計(jì)量交費(fèi)。燃?xì)鈱僖兹家妆瑲怏w，一旦泄露可能引發(fā)爆炸及人身安全，請按照供氣部門制定的《用戶指南》正確使用。② 小區(qū)燃?xì)庀到y(tǒng)是由天然氣管網(wǎng)通過低壓管道引人，已由燃?xì)夤景惭b完畢，并驗(yàn)收通氣。③ 現(xiàn)安裝好的管道及燃?xì)庠O(shè)備是經(jīng)過驗(yàn)收合格的，請您切勿自行改接和包封，以免發(fā)生事故，如需改管，請與燃?xì)夤韭?lián)系，由專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行改接。④ 如發(fā)現(xiàn)廚房內(nèi)有異味，請不要使用明火，勿開動(dòng)電源開關(guān)。要先打開窗戶通風(fēng)，并立即通知物業(yè)人員。家中長時(shí)間無人，請關(guān)閉天燃?xì)獗砗蟮目傞y門。（2）主要設(shè)施、使用材料及使用須知：