承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(已改無錯字)
2024-10-01 07 本頁面
【正文】 、乙方依據(jù)本合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后直接與發(fā)包方即村委會確立新的承包關(guān)系，如乙方需辦理有關(guān)承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證變更等手續(xù)，甲方應(yīng)給予積極配合。乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的自主經(jīng)營、使用權(quán)、收益權(quán)等與承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的全部權(quán)益，如遇征占，所有補(bǔ)償全部歸乙方，與甲方無關(guān)。乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。五、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元人民幣。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、生效條件甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。八、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，轉(zhuǎn)讓雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。甲方：乙方：村委會：簽約日期：****年**月**日第四篇：項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：許玉榮身份證號：乙方：許大鵬身份證號：甲、乙雙方本著平等、自愿、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就其甲方將自己承包項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下合同內(nèi)容：一、本合同達(dá)成的前提條件東烏雞村經(jīng)濟(jì)合作社與甲方苗玉林（已于2006年6月病故）于1999年12月31日簽訂的《合同》（該合同作為本合同有效附件一）合法有效；東烏雞村經(jīng)濟(jì)合作社與許玉榮（苗玉林）的妻子于2008年5月1日簽訂的《合同》（該合同作為本合同有效附件二）合法有效。二、項(xiàng)目名稱和內(nèi)容項(xiàng)目名稱：工廠項(xiàng)目內(nèi)容：（1）土地：位于北京市順義區(qū)北小營鎮(zhèn)東烏雞村原東烏雞鞋廠。四至情況：東至道邊，西至五吉農(nóng)場院邊，南至烏雞中街道邊，北至五吉機(jī)務(wù)隊(duì)道邊。南北長45米，東西寬60米。（2）建筑：房屋17間，院墻210米（實(shí)際庫房肆間，棚拾叁間，院墻140米）。三、轉(zhuǎn)讓方式甲方將其承包經(jīng)營權(quán)包括項(xiàng)目的土地使用權(quán)和地上建筑物的所有權(quán)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣貳拾貳萬叁仟元整（223000元）。（2）支付方式：本合同簽訂后一次性支付。五、項(xiàng)目承包經(jīng)營期限乙方承包經(jīng)營期限以東烏雞村經(jīng)濟(jì)合作社同苗玉林于1999年12月31日簽訂的《合同》規(guī)定期限為依據(jù)，以本合同簽訂日期2008年月日為起始日，至2029年12月31日止。六、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方：（1）具有將本項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的完全權(quán)利。（2）保證轉(zhuǎn)讓給乙方的項(xiàng)目（包括項(xiàng)目所占用土地的使用權(quán)和地上建筑）權(quán)屬關(guān)系明晰無誤，沒有包括質(zhì)押在內(nèi)的其它影響乙方利益問題的存在。（3）甲方負(fù)責(zé)處理解決好西南角發(fā)電房的問題。（4）同意受到乙方所付款項(xiàng)的同時(shí)，將項(xiàng)目所屬土地及地上建筑轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相應(yīng)的交接
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