【正文】 ，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。九、不可抗力因自然災害，戰(zhàn)爭或任何其他不可抗力事件致使本合同不能正常履行，以及在承包期內，如遇鎮(zhèn)級以上政府征用本合同項目的土地，本合同自行終止。（2）建筑：房屋17間，院墻210米（實際庫房肆間，棚拾叁間，院墻140米）。乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的自主經營、使用權、收益權等與承包經營權相關的全部權益，如遇征占，所有補償全部歸乙方，與甲方無關。，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。但在不影響乙方項目規(guī)劃建設的前提下，經乙方書面同意的，可分期分批交付。甲方確保未用該承包經營區(qū)域內的樹木和地上附著物進行抵押或清償債務。甲方承包費交至2013年 6月17日，自2013年6月18日起，由乙方向發(fā)包方交付承包費（年交費額見原合同）。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定本合同所涉轉讓土地承包經營權，業(yè)經發(fā)包方同意，由甲方辦理有關手續(xù)。賠償金包括守約方與本合同有關聯(lián)的直接經濟損失和可得收益等，具體數額依損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。三、轉讓方式甲方將其承包經營權包括項目的土地使用權和地上建筑物的所有權一次性有償轉讓給乙方。但征用土地給予的相應經濟補償，應由乙方全部獲得，與甲方無關。六、其他。，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。如果乙方愿意繼續(xù)承包經營，甲方應主動將承包經營權優(yōu)先讓給乙方。南北長45米，東西寬60米。乙方依據本合同獲得土地承包經營權后直接與發(fā)包方即村委會確立新的承包關系，如乙方需辦理有關承包合同和土地承包經營權證變更等手續(xù)，甲方應給予積極配合。（2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同義務的，按總轉讓金日萬分之三承擔違約金；乙方逾期支付轉讓金的，按應付款日萬分之三承擔違約金。五、土地承包經營權的交付時間和方式本合同簽訂后，甲乙雙方共同配合，及時辦理土地使用權轉讓相關手續(xù)，甲方原則上應于_______年月___日前，一次性將轉讓承包經營權的土地交付乙方。第四條：其他約定付款后，甲方將原承包合同文本轉交給乙方，合同規(guī)定的權利和義務由乙方承擔；轉交后，乙方關于原承包合同的一切行為或事物與甲方無關。第五條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。在本合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關系；甲方交付的承包經營土地，必須符合雙方約定的標準：即現(xiàn)狀交付。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。四、轉讓價款及支付方式（1）轉讓價款：人民幣貳拾貳萬叁仟元整（223000元）。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經協(xié)商，決定（是或否）鑒證。，每日按轉讓費的‰承擔違約金。八、合同解除承包經營期滿甲、乙雙方合同解除。四至情況：東至道邊，西至五吉農場院邊，南至烏雞中街道邊，北至五吉機務