工業(yè)廠房建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告(已改無(wú)錯(cuò)字)
2024-09-30 20 本頁(yè)面
【正文】 縣區(qū)新工業(yè)廠房的建設(shè)步伐，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚，提高工業(yè)化和城鎮(zhèn)化水平，為加快做強(qiáng)我區(qū)工業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。 （二）要堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、合理布局、注重特色，形成核心競(jìng)爭(zhēng)力。工業(yè)廠房建設(shè)必須堅(jiān)持先進(jìn)行科學(xué)、全面的論證和規(guī)劃，再組織實(shí)施，做到短期規(guī)劃與中、長(zhǎng)期規(guī)劃相結(jié)合，保證長(zhǎng)遠(yuǎn)受益，避免造成不必要的失誤和損失，必須從全區(qū)一盤(pán)棋考慮，根據(jù)自身的工業(yè)基礎(chǔ)、區(qū)位條件、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)和發(fā)展?jié)摿Φ葪l件，科學(xué)定位、合理布局、突出特色和優(yōu)勢(shì)，形成一個(gè)符合工業(yè)發(fā)展實(shí)際，體現(xiàn)集聚效應(yīng)、和諧一致，布局合理的工業(yè)廠房格局，要堅(jiān)持在特色上做文章，形成有特色的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 （三）多渠道籌措資金，加快工業(yè)廠房建設(shè)。要加大廠房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金扶持力度。要把工業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)納入?yún)^(qū)財(cái)政預(yù)算。區(qū)財(cái)政要視財(cái)力情況，加大對(duì)工業(yè)廠房的基礎(chǔ)設(shè)施投入，每年劃出一定資金用于工業(yè)廠房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；二要采取市場(chǎng)化運(yùn)作的辦法，遵循”誰(shuí)投資、誰(shuí)所有、誰(shuí)受益”的原則，積極吸引國(guó)內(nèi)外各種社會(huì)資金和金融資金投資工業(yè)廠房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)廠房投資主體多元化。二是吸引具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，采取承包、租賃的方式參與廠房的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，參與開(kāi)發(fā)收益，實(shí)行分成。 （四）多管齊下，集約利用土地，提高土地利用率。工業(yè)廠房建設(shè)采取”大規(guī)劃、小開(kāi)發(fā)”的做法，既從遠(yuǎn)景發(fā)展的需要控制規(guī)劃面積，又從現(xiàn)實(shí)可能條件，在小范圍內(nèi)起步開(kāi)發(fā)，堅(jiān)持“成熟一片，開(kāi)發(fā)一片；開(kāi)發(fā)一片，建成一片；建成一片，投產(chǎn)一片，收益一片”的建設(shè)方針，形成良性循環(huán)，防止只圈地不開(kāi)發(fā)的現(xiàn)象發(fā)生。現(xiàn)在我區(qū)工業(yè)用地基本上是協(xié)議出讓用地，但建議今后可考慮工業(yè)用地要掛牌招標(biāo)拍賣(mài)，提高土地利用率。工業(yè)用地也是經(jīng)濟(jì)性用地，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，這種資源也由市場(chǎng)來(lái)配置。在我區(qū)一些區(qū)域較好的用地范圍內(nèi)，對(duì)同時(shí)有幾家企業(yè)看好的地段，要通過(guò)招標(biāo)拍賣(mài)方式出讓。要建立工業(yè)廠房土地利用率評(píng)
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