房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定(修訂征求意見稿)(已改無錯字)
2024-09-28 14 本頁面
【正文】 質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)的建設(shè)規(guī)模按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； （二）二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以內(nèi)的房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)項目； （三）三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積20萬平方米以內(nèi)的房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)項目； （四）四級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積15萬平方米以內(nèi)的房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)項目； （五）暫定級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能在企業(yè)注冊地承擔(dān)建筑面積10萬平方米以內(nèi)的房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)項目。 二級以下的各資質(zhì)等級企業(yè)的注冊資本達(dá)到上級資質(zhì)企業(yè)要求的，且項目資本金達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門審查并報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案后可承接上級資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)的建設(shè)規(guī)模。未經(jīng)備案的，只能在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得越級承擔(dān)任務(wù)。 第四章監(jiān)督檢查 第十一條住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)結(jié)合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營情況、預(yù)售資金監(jiān)管情況和市場行為定期或不定期進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容應(yīng)包括： （一）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)績，包括年度完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額、開工面積、施工面積、竣工面積、銷售面積的情況； （二）銷售項目預(yù)售資金監(jiān)管情況； （三）項目手冊執(zhí)行情況； （四）市場行為，主要包括遵守房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、規(guī)劃、建設(shè)等有關(guān)法律、法規(guī)的情況； （五）有關(guān)法律法規(guī)和政策的學(xué)習(xí)執(zhí)行情況； （六）對群眾投訴的處理情況。 第十二條監(jiān)督檢查要求。 對未按規(guī)定參加市場行為監(jiān)督檢查的，存在虛報瞞報情況的，在監(jiān)督檢查過程中有不良市場行為且未按要求進(jìn)行整改的企業(yè)由企業(yè)所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出審查意見，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處罰。 第十三條監(jiān)督檢查程序。 （一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門申報企業(yè)經(jīng)營和市場行為情況，按要求填寫相關(guān)表格并準(zhǔn)備附件資料； （二）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門逐級進(jìn)行監(jiān)督檢查。 第十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加監(jiān)督檢查需提供以下資料： （一）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)市場行為監(jiān)督檢查表》； （二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； （三）資質(zhì)證書正、副本原件； （四）有預(yù)售項目的需提供預(yù)售資金監(jiān)管證明； （五）《XX省房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》； （六）參加有關(guān)法律法規(guī)和政策學(xué)習(xí)的證明； （七）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績證明材料；
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1