【正文】 律效力。 ，乙方如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題、安全事故，不聽指揮、違法亂紀(jì)等行為，甲方視情節(jié)輕重，給予警告、罰款、停工整頓，直到終止合同。 第 15條合同附件 。 。 第 16條合同份數(shù) 一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方： 乙方： 單位地址： 單位地址： 甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 電話： 電話： 郵編： 開戶銀行： 銀行賬號(hào)： 物業(yè)服務(wù)外包合同 4 合同簽定地： _________________合同編號(hào)： _________________ 甲方： _________________乙方： _________________ 現(xiàn)就安防監(jiān)控系統(tǒng)工程施工事宜，甲方委托乙方完成工程的安防監(jiān)控綜合布線系統(tǒng)線纜敷設(shè)及設(shè)備安裝任務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議： _________________ 工程概狀和具體施工內(nèi)容： _________________ 、單位個(gè)監(jiān)控點(diǎn)、線纜的敷設(shè) 。攝像機(jī)等設(shè)備的安裝 。監(jiān)控立桿的安裝并協(xié)助調(diào)試。 、整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)調(diào)測(cè)試，交接驗(yàn)收。 、所有施工必須嚴(yán)格按照甲方要求及施工圖紙施工，如沒有按照甲方要求施工的，造成返工、誤工的由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 、雙方委派的工程代表： _________________ 甲方代表： _________________聯(lián)系電話： _________________ 乙方代表： _________________聯(lián)系電話： _________________ 施工進(jìn)度和工期 整個(gè)工程共合計(jì)工期 (含交叉施工 )為天，以上天數(shù)均為布線安裝工期，不包含調(diào)試工期。 施工技術(shù)要求 、走線要選擇合適的路由，并用線卡進(jìn)行固定 。 、監(jiān)控立桿要安裝穩(wěn)固，地基要結(jié)實(shí) 。 、所有室內(nèi)外及監(jiān)控控制室的線纜要盡量隱蔽，無論明暗線均要求做到橫平豎直，整齊美觀。 、所有視頻線、信號(hào)線均要求做好線標(biāo)，提前測(cè)算距離放線，杜絕線材浪費(fèi) 。 、線纜在出線口處余長(zhǎng)至少 50cm，余線應(yīng)仔細(xì)纏繞好收在出口處 。 、乙方在施工 過程中應(yīng)作好線纜和設(shè)備的防護(hù)措施，保證線纜和設(shè)備在敷設(shè)安裝時(shí)，不受損害。 雙方的權(quán)利和責(zé)任 、甲方責(zé)任： _________________ 、提供施工材料。 、提供施工所需的文檔，包括監(jiān)控系統(tǒng)布線平面圖、布線施工方案等。 、按照合同規(guī)定支付乙方工程款。 、協(xié)調(diào)乙方和建設(shè)方內(nèi)各部門的關(guān)系。 、及時(shí)供應(yīng)工程所需的材料。 、作好施工前的工程技術(shù)交底工作。 、乙方責(zé)任： _________________ 、自備施工所需的所有施工設(shè)備及工具。 、嚴(yán)格按照甲方施工方案和施工技術(shù)交底及施工圖紙所述工程內(nèi)容和質(zhì)量要求施工，并如實(shí)地記錄線纜末端刻度，提供最終的布線圖紙。 、所有線纜整理，綁扎整齊、美觀。 、在施工過程中愛護(hù)施工材料，對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，并精心保管所有材料，剩余施工材料全部交給甲方，若損壞乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。 、負(fù)責(zé)管理甲方進(jìn)入工地的材料、保存管理。 、乙方應(yīng)嚴(yán)守甲方工程機(jī)密不得隨意泄密。 、協(xié)助甲方完成整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)調(diào)測(cè)試。 、按照甲方要求的工期完工，并做竣工交接驗(yàn)收。 、嚴(yán)格按照甲方要求及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 、施工過程中如因乙方原因造成施工質(zhì)量不合格，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延且乙方需承擔(dān)由此給甲方帶來的損失賠償。 質(zhì)量責(zé)任： _________________ 乙方施工完畢 ,與甲方配合進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試驗(yàn)收 ,對(duì)檢查出來的施工質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)解決 ,給甲方造成損失的 ,乙方負(fù)責(zé)賠償 .整個(gè)工程材料損耗率不大于 4%。 付款方式： _________________ 、工程總金額： _________________元 (人民幣大寫： _________________)。 、合同簽定之三日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款元 (人民幣大寫： _________________)。 、乙方將所有線纜鋪設(shè)及設(shè)備安裝完畢后，甲方支付給乙方 30%的工程進(jìn)度款，即元 (人民幣大寫：_________________)。 、監(jiān)控系統(tǒng)全部調(diào)試完畢，工程全部驗(yàn)收合格交付建設(shè)方使用后，甲方支付給乙方 35%的工程款，即元 (大寫： _________________)。 、合同總價(jià)的 5%，即元 (大寫： _________________)作為工程質(zhì)保金在工程驗(yàn)收合格后的 3個(gè)月后支付。乙方按甲方要求提供工程款勞務(wù)發(fā)票給甲方。 安全施工責(zé)任： _________________ 、乙方在施工過程中應(yīng)該嚴(yán)格按《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》進(jìn)行工作，應(yīng)自備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如造成人員傷亡，乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任 。 、施工過程中注意文明施工，產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)處理 。 、施工期間，禁止工人在非施工樓層出入 。 、乙方在施工過程中要提高消防意識(shí)，杜絕野蠻施工。如有需要?jiǎng)t必須辦理好相關(guān)手續(xù) 下方可施工。 違約責(zé)任： _________________ 由于乙方的原因，工程不能按時(shí)竣工驗(yàn)收，每日按照合同金額 5%扣除乙方違約金，如果不是乙方的原因，工期可以順延，不扣違約金。 爭(zhēng)議解決方式 甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院起訴。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可以予以變更或終止。 以上為本合同全部條款，無附件。本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效。 甲方 (章 )： _________________乙方： (章 )_____________ 法人代表： _________________(簽字 )___________法人代表： _________________(簽字 )___________ 委托代理人： _________________委托代理人： _____________ ___________年 ___________月 ___________日 ___________年 ___________月 ___________日 物業(yè)服務(wù)外包合同 5 甲方： 法定代表人： 聯(lián)系方式： 地址： 乙方： 法定代表人： 聯(lián)系方式： 地址： 一、服務(wù)宗旨及原則 為了更好的創(chuàng)造服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就 _______________物業(yè)管理有限公司為 __________________學(xué)校提供物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。 二、物業(yè)服務(wù)職責(zé)范圍 保潔服務(wù)為整個(gè)學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于下列各項(xiàng)： 樓內(nèi)： (1)每層各樓梯臺(tái)階及樓梯平臺(tái)處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊 。校長(zhǎng)室、書記室、副校長(zhǎng)室、會(huì)議室、多功能廳、體育館室內(nèi)場(chǎng)地、各層飲水間、洗手間。 (2)大廳地面、墻面。 (3)所有門窗玻璃、窗臺(tái)、各樓外臺(tái)階以及室內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備。 (4)校區(qū)整體建筑物外墻面。 室外：校園內(nèi)各公共設(shè)施設(shè)備、環(huán)路、綠化帶、景觀帶、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、垃圾箱、垃圾堆放點(diǎn)等 。正門外甬道以內(nèi) (停車場(chǎng)范圍 )。校園內(nèi)環(huán)境應(yīng)整潔，清掃要及時(shí)，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。 物業(yè)服務(wù)為學(xué)校所有建筑及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理服務(wù)工作包括但不限于： 用水： (1)排水系統(tǒng) (管線、各種閥門、感應(yīng)器等 )、飲水間、洗手間、各實(shí)驗(yàn)室上下水系統(tǒng)等。 (2)校屬污水管道及化糞池。陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污 水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。