【正文】 一是市政項(xiàng)目資金缺口大，工作推進(jìn)難度大。 二是受到全國房地產(chǎn)大環(huán)境影響，房開商投資積極性不高，各項(xiàng)目工程進(jìn)度都受到不同程度的影響，部分項(xiàng)目施工單位做做停停，造成現(xiàn)場人員不到位、安全措施及文明施工不到位。 三是部分項(xiàng)目特別是工業(yè)項(xiàng)目未辦理施工許可手續(xù)，且項(xiàng)目推進(jìn)較快，造成監(jiān)管困難，工作極度被動(dòng)。 四、 2024 年工作打算 2024 年是是我區(qū)建區(qū)四十周年，是實(shí)施 “ 十二五 ” 規(guī)劃的關(guān)鍵之年，也是實(shí)現(xiàn) “ 五年再建一個(gè)白云 ” 奮斗目標(biāo)的關(guān)鍵一年。做好全年城市建設(shè)和行業(yè)管理各項(xiàng)工作，對(duì)促進(jìn)全區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。工作中，我們將堅(jiān)持以鄧小平理論和 “ 三個(gè)代表 ” 重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面貫徹落實(shí)黨的十八大、十七屆七中全會(huì)、省、市、區(qū)黨代會(huì)等重要精神，以實(shí)施 “ 三路三片區(qū) ” 為工作重點(diǎn)，大力實(shí)施城鎮(zhèn)化帶動(dòng)戰(zhàn)略，通過實(shí)施建設(shè)一批市政及公建項(xiàng)目、房開項(xiàng)目、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、村莊整治建設(shè)項(xiàng)目，使 群眾的居住、生產(chǎn)生活環(huán)境得到進(jìn)一步改善，中心 XX 縣區(qū)形象得到有效提升， XX 縣區(qū)承載、輻射和帶動(dòng)作用進(jìn)一步增強(qiáng)，城市化率達(dá) 78%以上。 預(yù)期主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。完成固定資產(chǎn)投資 億元，開發(fā)房 第 13 頁 共 19 頁 屋總建筑面積 400余萬平方米，完成房屋銷售金額 20億元以上。配套費(fèi)征收完成 400 萬元。 （一）加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升城市綜合承載能力 結(jié)合 “ 五年再建一個(gè)白云 ” 的奮斗目標(biāo)，加快基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，進(jìn)一步改善城市環(huán)境，改善群眾生產(chǎn)、生活條件，增強(qiáng)對(duì)外吸引力。同時(shí)以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為切入點(diǎn)，加快完善園區(qū)道 路及管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為企業(yè)入駐創(chuàng)造基本條件。積極推動(dòng) xx 市北部新城水廠等 8個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，估算總投資約 ，預(yù)計(jì) 2024年完成投資 億元。 抓緊 20 萬噸水廠項(xiàng)目建設(shè)，完成項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批和規(guī)劃用地手續(xù)，及時(shí)申請(qǐng)中央、省、市資金支持； 啟動(dòng)曹關(guān)收費(fèi)站到育才路街面沿線兩側(cè)立面整治，完成工程建設(shè)任務(wù)； 完成黨校建設(shè)工程，做好項(xiàng)目移交； 支持市住投公司續(xù)建保障性住房建設(shè) 3 個(gè) 16 萬平方米建設(shè)，統(tǒng)籌抓緊白云 6 萬平方米公租房建設(shè)； 完成牛場鄉(xiāng) 示范小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)實(shí)施工作； 支持做好白云中路、云峰大道白改黑工程，馬掌坡路建設(shè)工程和白金片區(qū)、黑石頭片區(qū)、程官擺龍片區(qū)路網(wǎng)建設(shè)，提升投資環(huán)境。 完成區(qū)和區(qū)政府交辦的建設(shè)任務(wù)。 第 14 頁 共 19 頁 推進(jìn)措施。一是加大項(xiàng)目前期工作力度，建立規(guī)劃、國土、住建、征收、城投、工投、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等部門組成的項(xiàng)目聯(lián)席會(huì)議制度，做到 “ 一個(gè)項(xiàng)目、一套人員、一個(gè)方案、一抓到底 ” ，加快項(xiàng)目前期手續(xù)辦理，促進(jìn)項(xiàng)目早啟動(dòng)建設(shè)；二是區(qū)城投公司、區(qū)工投公司要加快項(xiàng)目融資力度，盡早落實(shí)資金來源，保證項(xiàng)目如期推進(jìn)。三是加強(qiáng)與 大型企業(yè)、銀行的合作，采用 bt、 bot 模式等方式，啟動(dòng)一批基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，緩建政府投資壓力。四是嚴(yán)格執(zhí)行《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等行業(yè)法律法規(guī)，嚴(yán)格項(xiàng)目審批、準(zhǔn)入、檢查等行業(yè)管理工作，把好工程質(zhì)量關(guān)，打造優(yōu)質(zhì)精品工程。 （二）推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)，助推全區(qū)經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展 房開項(xiàng)目在未來幾年內(nèi)仍將是我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，同時(shí)房地產(chǎn)業(yè)對(duì)發(fā)展三產(chǎn)、解決就業(yè)將起到重要的推動(dòng)作用。經(jīng)對(duì)我區(qū)目前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢進(jìn)行分析和與各企業(yè)進(jìn)行具體對(duì)接，預(yù)計(jì) 2024 年全區(qū)共有 19 個(gè)房開項(xiàng)目要進(jìn)行開發(fā)建 設(shè)，預(yù)計(jì)開發(fā)總建筑面積 400 余萬平方米，完成投資 億元。 一要以 “ 三片 ” 為重心加快城市組團(tuán)開發(fā)，注重精品意識(shí)，做到開發(fā)一片、建成一片、繁榮一片。 二要做好協(xié)調(diào)服務(wù)，加快推進(jìn)伊頓公館、中京國際、恒大城、米蘭春天等項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展跨上新臺(tái)階。 推進(jìn)措施。一是續(xù)建項(xiàng)目方面，我區(qū)續(xù)建項(xiàng)目主要存在征收 第 15 頁 共 19 頁 難、強(qiáng)買強(qiáng)賣、周邊市政配套設(shè)施未健全等問題。要設(shè)立跟蹤服務(wù)信息平臺(tái)，建立臺(tái)賬，隨時(shí)進(jìn)行跟蹤服務(wù)，對(duì)出現(xiàn)影響工程進(jìn)度的各類問題及時(shí)進(jìn)行處理。 二是新建項(xiàng)目方面，新建項(xiàng) 目前期涉及手續(xù)多，同時(shí)還面臨大量征地征收工作，工作復(fù)雜、耗時(shí)長，難度大。工作中要實(shí)行專人負(fù)責(zé)制，變被動(dòng)為主動(dòng)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目審批涉及建設(shè)中遇到的征地、規(guī)劃、征收等問題，確保項(xiàng)目如期開工和順利實(shí)施。 三是停建項(xiàng)目方面，我區(qū)目前停工項(xiàng)目停工原因主要為建設(shè)過程中違法相關(guān)規(guī)定、手續(xù)不全等，要加強(qiáng)與上級(jí)部門的協(xié)調(diào)力度，積極尋求破解辦法，促進(jìn)項(xiàng)目早日啟動(dòng)建設(shè)。 四要加大房屋銷售宣傳力度，采取政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、企業(yè)實(shí)施的方式，充分宣傳 xx 區(qū)在交通、區(qū)位等方面的優(yōu)勢，同時(shí)制定更加有利于房屋銷售的優(yōu)惠政策 ，加大房屋銷售力度。 （三）推進(jìn) “ 住有所居 ” 行動(dòng)計(jì)劃，扎實(shí)抓好保障性安居工程建設(shè) 按照 “ 居者有其屋 ” 的目標(biāo)，認(rèn)真抓好保障性住房建設(shè)，努力解決中低收入家庭住房困難問題。 一是繼續(xù)配合市住投公司抓好 2024 年 10 萬平方米和 2024年 4 萬平方米公租房建設(shè)，進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房項(xiàng)目跟蹤和質(zhì)量安全管理。 二