【正文】 氣和水源質(zhì)量及景觀等方面。 （ 1）房地產(chǎn)市場需求和消費(fèi)行為調(diào)查 第 17 頁 共 27 頁 、房地產(chǎn)市場需求發(fā)展趨勢。 。如國家關(guān)于 國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和變化； 消費(fèi)者的構(gòu)成、分布及消費(fèi)需求的層次狀況；消費(fèi)者現(xiàn)實(shí)需求和潛在需求的情況；消費(fèi)者的收入變化及 其購買能力與投向。 。如消費(fèi)者的購買意向，影響消費(fèi)者購買動(dòng)機(jī)的因素，消費(fèi)者購買動(dòng)機(jī)的類型 等。 。如不同消費(fèi)者的不同購買行為，消費(fèi)者的購買模式，影響消費(fèi)者購買行為的 社會(huì)因素及心理因素等。 （ 3）房地產(chǎn)產(chǎn)品調(diào)查。 、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、性能、市 場生命周期。 、功能、格局、售后服務(wù)的意見及對(duì)某種房地產(chǎn) 產(chǎn)品的接受程度。 、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的出現(xiàn)及其有房地產(chǎn)產(chǎn)品上應(yīng)用情況。 “ 第 18 頁 共 27 頁 。 。 （ 4）房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查。 ，特別是政府價(jià)格政策對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)定價(jià)的影響。 。 求彈性和供給彈性的大小。 的影響。 、國內(nèi)相關(guān)房地產(chǎn)市場的價(jià)格。 。 。 （ 5）房地產(chǎn)促銷調(diào)查。 。 。 。 。 。 。 （ 6）房地產(chǎn)營銷渠道調(diào)查。 、控制與調(diào)整情況。 第 19 頁 共 27 頁 、發(fā)展趨勢及其原因。 、素質(zhì)及其租售代理的情況。 。 （ 7）房地產(chǎn)市場競爭情況調(diào)查。 市場競爭對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)制定市場營銷策略有著重要的影響。因此，企業(yè)在制定各種重要的市場營銷決策之前，必須認(rèn)真調(diào)查和研究競爭對(duì)手可能作出的種種反應(yīng)，并時(shí)刻注意競 爭者的各種動(dòng)向。房地產(chǎn)市場競爭情況的調(diào)查內(nèi)容主要包括： （以下統(tǒng)稱競爭者）的實(shí)力和經(jīng)營管理優(yōu)劣勢調(diào)查。 、室內(nèi)布置、建材及附屬設(shè)備選擇、服務(wù)優(yōu)缺點(diǎn)的調(diào)查與分析。 。 、廣告策略的研究。 。 。 ，尤其是同（類）街區(qū)同類型產(chǎn)品的供給量和 在市場上的銷售量，本企業(yè)和競爭者的市場占有率。 。 第五篇：市場調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容結(jié)構(gòu)市場調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容結(jié)構(gòu) 調(diào)查研究是秘書人員的基本功，是秘書輔助領(lǐng)導(dǎo)決策、當(dāng)好 第 20 頁 共 27 頁 參謀助手的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。企業(yè)秘書尤其要學(xué)會(huì)進(jìn)行市場調(diào)查，寫出高質(zhì)量的市場調(diào)查報(bào)告，以充分發(fā)揮自己的職能。 市場的本意解釋是。商品交易的場所。這個(gè)解釋過于狹窄，事實(shí)上市場往往泛指商品交換和流通的領(lǐng)域。如 “ 金屬市場 ” 、“ 化工市場 ” 等；有時(shí)也指對(duì)某種產(chǎn)品有需要和購買能力的人們 ，如說 “ 產(chǎn)品有市場 ” 等。從本質(zhì)上講，市場是商品供求關(guān)系的總和。人們習(xí)用的 “ 買方市場 “ 、賣方市場 ” 詞語，就明顯地包含了這種意蘊(yùn)。由此可見，市場調(diào)查的對(duì)象是極其廣泛、龐雜的，它不會(huì)局限于某個(gè)場坪或街弄，涉及到的是生產(chǎn)、流通、交換、消費(fèi)的全過程。怎樣處理好材料，安排好結(jié)構(gòu)，就成了寫好市場調(diào)查報(bào)告艱巨而又關(guān)鍵的一步。 市場調(diào)查報(bào)告的種類有很多，但常見的是一種以反映某個(gè)產(chǎn)品在（某個(gè)）市場上供求情況為主要內(nèi)容的調(diào)查報(bào)告。這種報(bào)告的內(nèi)容結(jié)構(gòu)一般作如下安排： 一、標(biāo)題 寫市場調(diào)查報(bào)告的標(biāo)題 可以點(diǎn)明觀點(diǎn)，也可以不點(diǎn)明觀點(diǎn)。點(diǎn)明觀點(diǎn)的如《廣州中高檔茶葉旺銷》、《洗衣機(jī)市場供求趨平衡、競爭中結(jié)構(gòu)需調(diào)整》；只寫調(diào)查范圍，或指出調(diào)查對(duì)象的如《日本水產(chǎn)罐頭市場》、《關(guān)于長江以北地區(qū)電風(fēng)扇市場的調(diào)查報(bào)告》。 二、引言 長篇的市場調(diào)查報(bào)告都需有引言。引言可長可短，一般不外 第 21 頁 共 27 頁 乎下列三個(gè)內(nèi)容，或兼而有之，或單寫一項(xiàng)。 （一）簡要介紹所調(diào)查的產(chǎn)品的情況，這又分作兩類： 介紹性能、用途。如一篇關(guān)于合成纖維的市場調(diào)查報(bào)告，開頭就介紹了合成纖維具有滌綸、錦綸、腈綸、維綸等品種， 并介紹了它們的物理、化學(xué)行性能及在紡織、裝飾、建筑行業(yè)的用途。 介紹該產(chǎn)品行業(yè)（在我國）的興起、發(fā)展情況。如調(diào)查洗碗機(jī)市場就可先說說洗碗機(jī)制造業(yè)在我國的發(fā)展歷史及世界地位等。 （二）簡要敘述一下所調(diào)查的國家或地域的經(jīng)濟(jì)情況。比如在一篇調(diào)查南非工藝品市場的文章中，就先寫了這么一些話：“ 南非是一個(gè)發(fā)展中的發(fā)達(dá)國家，它擁有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和較高的消費(fèi)水平，對(duì)來自外部的商品的需求逐年增加 ” （三）交代調(diào)查的目的、方法及組織等情況。如 “ 為了解決這一問題，中國統(tǒng)計(jì)信息咨詢服務(wù)中心 率先組織有關(guān)專家進(jìn)行了首次大規(guī)模抽樣調(diào)查，并應(yīng)用工業(yè)工程、系統(tǒng)工程和市場學(xué)的理論和技術(shù)進(jìn)行了深入的分析和研究 ” 。 三、正文 （一）生產(chǎn)情況 這是市場的 “ 供 ” 的情況。主要指廠家向社會(huì)提供的產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量。 第 22 頁 共 27 頁 數(shù)量。最能說明生產(chǎn)情況的數(shù)據(jù)是當(dāng)（上）年的年產(chǎn)量；在突出地寫出這個(gè)數(shù)據(jù)后，為了表明這個(gè)數(shù)據(jù)的相對(duì)意義，又必須將近幾年的年產(chǎn)量都盡可能列出，求出其年增長率；接著要寫出的是一些能反映年產(chǎn)量的相關(guān)數(shù)據(jù)，如生產(chǎn)廠家或能力增減數(shù)，如果是農(nóng)付產(chǎn)品，列出種植面積等數(shù)字也是有意 義的。例如在一篇關(guān)于胡椒市場的文章中，作者不僅講了當(dāng)年的總產(chǎn)量的下降率，而且還列出了當(dāng)年的種植面積、收購量、產(chǎn)地的調(diào)出量等數(shù)字；另外，必要時(shí)還可進(jìn)行橫向比較以說明年產(chǎn)量的大小，或?qū)懗鏊{(diào)查的產(chǎn)品在同一大類產(chǎn)品中所占 的份額、如玉米在糧食中的份額，或?qū)懗鏊{(diào)查產(chǎn)品與某個(gè)相關(guān)產(chǎn)品的比例數(shù)，如化纖織品與棉紗織品的比例。 除總產(chǎn)量外，市場調(diào)查報(bào)告一般還要寫出一些反映 “ 面 ” 上的數(shù)據(jù)，即一些分產(chǎn)