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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)策劃員培訓(xùn)材料(已改無錯字)

2023-03-17 09:08:02 本頁面
  

【正文】 羊。要善于抓住客戶的從眾心理 ? 給老客戶、早期客戶優(yōu)惠,制造頭羊 十大指導(dǎo)思想 七、想象空間 ?引導(dǎo)客戶想象 ?幫助客戶認(rèn)知 ?排除客戶雜念 ? 在特定的時空條件下,客戶的思維是有限的。向樓盤銷售有利的方面引導(dǎo)客戶的想象,避免客戶鉆牛角尖! 十大指導(dǎo)思想 八、圍城效應(yīng) ?更多客戶有需求 ?轉(zhuǎn)讓也可以獲利 ? 如果有 300套房子,要發(fā)展 400個客戶,制造緊迫感 ?制造爭論,形成媒體熱點 ——蘋果社區(qū) ?巧妙反擊 ——氨氣事件 十大指導(dǎo)思想 九、公關(guān)策動 十大指導(dǎo)思想 十、速戰(zhàn)速決 ? 90%的廣告費在開盤后 12周內(nèi)消耗 ?以充分的前期準(zhǔn)備為前提 ?上述九條的必然結(jié)果 ?收集競爭對手的信息 ? SWOT分析 實戰(zhàn)步驟 市場調(diào)查 實戰(zhàn)步驟 價格調(diào)整 ?梳理原有價格體系。對樓層好、景觀好的單位加價,對相反的單位減價,保持總銷售額不變 ?對滯銷樓盤要果斷降價,可采取加大折扣的做法 ?將一樓花園、樓頂花園、露臺、別墅車庫等從總價中剝離開來,形式上降低單價 ?保持團(tuán)隊精神 ?張弛有度 ?解說詞培訓(xùn) ?戰(zhàn)前動員、戰(zhàn)中總結(jié)、戰(zhàn)后表彰慶功 實戰(zhàn)步驟
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