海云天房地產(chǎn)企劃方案大綱地產(chǎn)策劃(已改無(wú)錯(cuò)字)
2022-07-29 09:30:59 本頁(yè)面
【正文】 段的廣告主題 策劃：王忠 附 件 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 策劃：王忠 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 項(xiàng)目推廣核心概念： 上實(shí)集團(tuán) 問(wèn)鼎新一代體驗(yàn)性 office 策劃：王忠 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ “ 上實(shí)集團(tuán) 問(wèn)鼎 新一代體驗(yàn)性 office ” 價(jià)值闡述 : 由于項(xiàng)目是 “ 海上海 ” 的姐妹篇， “ 新文化地產(chǎn) ” 產(chǎn)品品牌已在客戶心中樹立起來(lái)，因此， “ 海云天 ” 應(yīng)將產(chǎn)品品牌和發(fā)展商品牌統(tǒng)一起來(lái)。 本案的總建 ， 主要是打造新一代體驗(yàn)性創(chuàng)意辦公樓 ， “ 問(wèn)鼎新一代體驗(yàn)性 office” 喻示項(xiàng)目的從建筑 、 景觀到配套每個(gè)環(huán)節(jié)都是完善 、完備的 ， 是產(chǎn)品與美術(shù) 、 音樂(lè) 、 雕塑等各類文化 、 藝術(shù)巧妙融合的結(jié)晶；“ 問(wèn)鼎新一代體驗(yàn)性 office” 與 “ 上實(shí)集團(tuán) ” 結(jié)合在一起 ， 既突出發(fā)展商的實(shí)力與致力于新文化地產(chǎn)的先鋒精神 ， 又對(duì)發(fā)展商的品牌進(jìn)行形象宣傳 。 “ 問(wèn)鼎新一代體驗(yàn)性 office” 與競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案形成差異化訴求，避免了在同一訴求領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)，有利于形成海云天的個(gè)性特色。 “ 問(wèn)鼎新一代體驗(yàn)性 office” 的核心概念，有利于下階段配合 “ 海云天 ”交房、實(shí)際景觀出現(xiàn)等契機(jī)，向客戶展示新一代體驗(yàn)性創(chuàng)意辦公空間，從而有效吸引客戶關(guān)注，實(shí)現(xiàn)海云天的順利銷售，并將利潤(rùn)最大化。 策劃：王忠 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 推廣核心支持分析： 海云天 形象核心支撐概念包裝方案 形象塑造 建立開(kāi)發(fā)商與 海云天之心理聯(lián)想關(guān)系 ， 形象在其間相互移植 。 產(chǎn)品定位 形象定位 觀念定位 核心理念： 上實(shí)集團(tuán) 問(wèn)鼎 新一代體驗(yàn)性 office 上實(shí)集團(tuán) 問(wèn)鼎 新一代體驗(yàn)性 office 享受文化 。 享受創(chuàng)意 。 享受建筑 。 貼心物管服務(wù) 時(shí)尚商業(yè)配套 運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)休閑配套 空中熱帶雨林會(huì)所 庭院式辦公空間 快樂(lè)辦公新概念 上實(shí)集團(tuán)精心打造 時(shí)尚、創(chuàng)意建筑 360 度全景觀辦公空間 楊浦區(qū)標(biāo)志性建筑 文化藝術(shù)音樂(lè)配套 策劃：王忠 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 其他核心概念參考： 新一代體驗(yàn)性 office， 創(chuàng)意自在其中 策劃：王忠 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 一、中國(guó)“新文化地產(chǎn)” 革命時(shí)代來(lái)臨了！ 中國(guó)已進(jìn)入市場(chǎng)成熟全面啟動(dòng)期，市場(chǎng)成熟 速度會(huì)非常之快，市場(chǎng)要求競(jìng)爭(zhēng)在高層面率 先質(zhì)變。一場(chǎng)“新文化地產(chǎn)”革命來(lái)臨了！ 策劃：王忠 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 二、市場(chǎng)突破點(diǎn)在哪里？ 市場(chǎng)突破點(diǎn)的核心 建立上海乃至全國(guó)“新文化地產(chǎn)”品牌領(lǐng)導(dǎo)地位 市場(chǎng)突破點(diǎn)的關(guān)鍵 建立市場(chǎng)至高點(diǎn)，全面建立競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 市場(chǎng)突破點(diǎn)的建立 形象的高點(diǎn) 產(chǎn)品的高點(diǎn) 整合推廣的高點(diǎn) “ 新一代體驗(yàn)性 office ”形象的建立 現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)勢(shì)的建立 整合攻擊優(yōu)勢(shì)建立 策劃：王忠 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 三、形象高點(diǎn)如何建立？ [ 形象高點(diǎn)建立的意義 ]： *我們需要在每一個(gè)點(diǎn)達(dá)到極至，每一個(gè)都將是亮點(diǎn)； *從形象上，首先顛覆上海乃至中國(guó)！ [名稱的高點(diǎn) ]：海云天 *項(xiàng)目名稱延續(xù)海上海的意境 ,與上?，F(xiàn)有樓盤的區(qū)隔性，提前將“ 新一代體驗(yàn)性 office ”意境在名稱上一覽無(wú)遺，已全面建立與眾不同點(diǎn)。 [ 主題的高點(diǎn) ]： 新一代體驗(yàn)性 office，創(chuàng)意自在其中 上實(shí)集團(tuán) 問(wèn)鼎新一代體驗(yàn)性 office ！ 享受創(chuàng)意空間，享受快樂(lè) 工作也許不可以選擇，心情是可以選擇的！ “海云天”，創(chuàng)意的空間 *與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不同的是，我們不再單純的強(qiáng)調(diào)環(huán)境的美、地段的好，直接跳出來(lái)， 在另一個(gè)層面，號(hào)召“新文化地產(chǎn) ——新一代體驗(yàn)性 office”概念！ [控制通路的高點(diǎn) ]：機(jī)場(chǎng)收費(fèi)站路牌（封殺出入上海主要咽喉） 現(xiàn)場(chǎng)好萊塢大字 “ 新一代體驗(yàn)性 office”新聞發(fā)布會(huì) 策劃：王忠 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 四、現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)如何建立？ [ 現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)建立的意義 ] ： * 眼見(jiàn)為實(shí)的運(yùn)營(yíng)方式，是地產(chǎn)高層面競(jìng)爭(zhēng)質(zhì)變點(diǎn)的開(kāi)始； * 上海的項(xiàng)目還沒(méi)有達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)眼見(jiàn)為實(shí)的極致打動(dòng)力，只要現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品 展示的高點(diǎn)建立，項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力即全線建立； [ 現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)建立的標(biāo)準(zhǔn) ]： *新一代體驗(yàn)性 office [ 現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)建立的原則 ]： 提前將項(xiàng)目的亮點(diǎn)放出來(lái)，提前展示美好未來(lái)刺激消費(fèi)者！ [ 現(xiàn)場(chǎng)高點(diǎn)建立的方式 ]： *國(guó)際人文風(fēng)情嘉年華 策劃：王忠 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 五、整合推廣的高點(diǎn)如何建立？ 第一攻擊階段：
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