工程招投標與合同管理講義(已改無錯字)
2023-03-13 16:23:07 本頁面
【正文】 。 ? 招標代理行為，應在委托授權的范圍內(nèi)實施。 ? 招標代理行為的法律效果歸屬于被代理人。 招投標代理機構 建設工程招標代理機構的權利和義務 權利： 組織和參與招標活動。 ? 依據(jù)招標文件要求，審查投標人資質。 ? 按規(guī)定標準收取代理費用。 ? 招標人授予的其他權利。 義務： 遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策。 ? 維護委托的招標人的合法權益。 ? 組織編制、解釋招標文件，對代理過程負責。 ? 接受招標投標管理機構的監(jiān)督管理和招標行業(yè)協(xié)會的指導。 ? 依法履行約定的其他義務。 第一章 建設工程交易中心是一種有形建設工程市場。 建設工程交易中心 第一章 （ 1）場所服務功能。 （ 2）信息服務功能。 （ 3）集中辦公功能。 建設工程交易中心運作程序 工程報建 確定招標方式 招標申請 發(fā)包方與中標方簽訂合同 質量安全監(jiān)督等級 統(tǒng)一繳納有關費用 申請領取施工許可證 履行設備招標程序 履行監(jiān)理招標程序 履行施工招標程序 履行勘察設計招標程序 建設工程承發(fā)包的概念 工程承發(fā)包 是指建筑企業(yè)（承包商）作為承包人（稱乙方），建設單位（業(yè)主）作為發(fā)包人（稱甲方），由甲方把建筑安裝工程任務委托給乙方，且雙方在平等互利的基礎上簽訂工程合同，明確各自的經(jīng)濟責任、權利和義務，以保證工程任務在合同造價內(nèi)按期按質按量地全面完成。它是一種經(jīng)營方式。 建設工程承發(fā)包 第一章 建設工程承發(fā)包的內(nèi)容 工程項目承發(fā)包的內(nèi)容，就是整個建設過程各個階段的全部工作，可以分為工程項目的 項目建議書 、 可行性研究 、 勘察設計 、 材料及設備的采購供應 、建筑安裝工程施工、 生產(chǎn)準備和竣工驗收 以及 工程監(jiān)理 等階段的工作。對一個承包單位來說，承包內(nèi)容可以是建設過程的全部工作，也可以是某一階段的全部或一部分工作。 第一章 建設工程承發(fā)包的方式 建設工程 承包 建設全過程承包 階段承包 專業(yè)承包 計劃分配 投標競爭 委托承包 指令承包 固定總價合同 可調總價合同 固定單價合同 可 調 單 價 合 同 成本加酬金合同 總承包 分承包 獨立承包 聯(lián)合承包 平行承包 第一章 ? ? 工程合同是建設工程合同的簡稱，它是指工程建設中的各平等主體之間，為達到一定的目標而明確各自權利義務關系的協(xié)議。 ? ? （ 1）為工程實施和管理確定了主要目標 ? （ 2）明確了各方的權利義務關系 ? （ 3）制定了各方行為的法律準則 ? （ 4）協(xié)調工程建設各方主體的關系 ? （ 5）提供了雙方解決爭端的依據(jù) 承包商 業(yè) 主 材料供應商 勘察設計院 監(jiān)理單位 中介機構 分包商 設備租賃單位 運輸單位 材料供應商 勞務供應商 保險公司 銀 行 加工承攬單位 圖 11 業(yè)主和承包商的主要合同關系 ? 工程項目 （ 業(yè)主 ） 勘察設計合同 供應合同
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