6-房地產(chǎn)電話溝通技巧(已改無錯(cuò)字)
2023-03-07 15:11:46 本頁面
【正文】 書1. 龐大網(wǎng)絡(luò) —— 擁有龐大的店面網(wǎng)絡(luò)、三級市場業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，有多達(dá)近五十多間分行協(xié)助業(yè)主作推廣。2. 報(bào)章廣告 —— 公司會免費(fèi)為業(yè)主在報(bào)章及公司網(wǎng)站刊登廣告。3. 店面廣告 —— 公司店面櫥窗卡上會掛該房源4. 有力推廣 —— 按正常情況下，已簽獨(dú)家委托房源相比其他房源更容易售出。5. 不能壓價(jià) —— 售價(jià)往往比較理想，因?yàn)槠渌薪楣緵]有這個(gè)房源，不能壓低此房源之售價(jià)，所以我們可以為業(yè)主售出理想價(jià)錢。6. 傭金不變 —— 物業(yè)經(jīng)本公司成功售出后，業(yè)主所應(yīng)付之傭金不會因?yàn)楣靖冻鲚^多宣傳廣告費(fèi)而要求業(yè)主多給傭金的。簽訂獨(dú)家委托書對公司及員工的好處 1. 簽訂單方意向書的房源是業(yè)主對公司有信心之表現(xiàn)，認(rèn)同本公司員工之能力，所以經(jīng)紀(jì)人能令業(yè)主多簽獨(dú)家委托書，公司的房源實(shí)力便更強(qiáng)。2. 此消彼長的情況下，自然對其他中介公司造成房源缺乏的壓力，公司的成盤機(jī)會便會增加，業(yè)績自然得到提升。如何說服業(yè)主放鑰匙 a、通常有鑰匙的房源會較快售出，因?yàn)榉奖憧捶?。b、如果業(yè)主不是住在附近，則較難安排預(yù)約看房，白白失去很多售出的機(jī)會。此外，當(dāng)我們?nèi)〉脴I(yè)主鑰匙后，馬上提醒業(yè)主避免放出太多鑰匙在其他中介公司，如果其他中介公司要借鑰匙，都要經(jīng)我公司安排，例如，在看房之前公司會登哪間中介公司，哪個(gè)業(yè)務(wù)員，什么時(shí)間借出，什么時(shí)候歸還都一一記下，這樣不單對委托單位有保障，亦都容易管理。什么樣的房子容易留鑰匙？空置的毛坯房，業(yè)主工作繁忙或長期出差在外。業(yè)主不愿留鑰匙的理由？不安全、不相信已放其他中介房屋內(nèi)貴重物品很多自己還在住 不建議留鑰匙不強(qiáng)求可否復(fù)制讓業(yè)主體會不斷看房的麻煩以及建立對我公司的信心167。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023167。 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 22:15:3222:15:3222:151/21/2023 10:15:32 PM167。 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 一月 2122:15:3222:15Jan2121Jan21167。 1故人江海別，幾度隔山川。 22:15:3222:15:3222:15Thursday, January 21, 2023167。 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2122:15:3222:15:32January 21, 2023167。 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 21 一月 202310:15:32 下午 22:15:32一月 21167。 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 2110:15 下午 一月 2122:15January 21, 2023167。 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/21 22:15:3222:15:3221 January 2023167。 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 10:15:32 下午 10:15 下午 22:15:32一月 21167。 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 2
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