【正文】 ， 應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程 ， 按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施 ， 不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè) ， 保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全； 活動(dòng) ， 不得侵占公共空間 ， 不得損害公共部位和設(shè)施 。 裝修人住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工之前 ， 應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)申報(bào)登記 ，并告知鄰里 ， 物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人和裝飾裝修企業(yè) ， 并與之簽定住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 。 開工申報(bào)和監(jiān)督 承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè) ，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查 ， 取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書 ， 并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程 。 裝修人與裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書面合同 ， 明確雙方的權(quán)利和義務(wù) 。 該合同的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括： 委托與承接 (1)委托人和被委托人的姓名 、 單位名稱 、 住所地址 、 聯(lián)系電話； (2)住宅室內(nèi)裝飾裝修的房間間數(shù) 、 建筑面積 、 裝飾裝修的項(xiàng)目 、 方式 、 規(guī)格 、 質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式等； (3)裝飾裝修工程的開竣工時(shí)間； (4)裝飾裝修工程的保修內(nèi)容 、 期限； (5)裝飾裝修工程的價(jià)格，計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間； (6)合同變更和解除的條件； (7)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑； (8)合同的生效時(shí)間； (9)雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。 裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng) ，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間 ， 降低施工噪聲 ， 減少環(huán)境污染 。 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn) ， 禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備 。 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后 ， 裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收 ， 驗(yàn)收合格后 ， 裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具裝修質(zhì)量保修書 。 在正常使用條件下 ， 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期為二年 ， 有防水要求的衛(wèi)生間 、 廚房的保修期為五年 。 竣工驗(yàn)收與保修 (1)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) (2)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) (3)三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 一級企業(yè)： 可承擔(dān)各類建筑室內(nèi) 、 室外裝修裝飾工程的施工 。 二級企業(yè)： 可承擔(dān)單位工程造價(jià) 1200萬元及以下建筑室內(nèi) 、 室外裝修裝飾工程 的施工 。 三級企業(yè)： 可承擔(dān)單位工程造價(jià) 60萬元及以下建筑室內(nèi) 、 室外裝修裝飾工程的施工 。 企業(yè)承包工程范圍 (1)甲級標(biāo)準(zhǔn) (2)乙級標(biāo)準(zhǔn) (3)丙級標(biāo)準(zhǔn) 建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn) 分級標(biāo)準(zhǔn) 甲級建筑裝飾設(shè)計(jì)單位 承擔(dān)建筑裝飾設(shè)計(jì)項(xiàng)目的范圍不受限制 。 乙級建筑裝飾設(shè)計(jì)單位 承擔(dān)民用建筑工程設(shè)計(jì)等級二級及二級以下的民用建筑工程裝飾設(shè)計(jì)項(xiàng)目 。 丙級建筑裝飾設(shè)計(jì)單位 承擔(dān)民用建筑工程設(shè)計(jì)等級三級及三級以下的民用建筑工程裝飾設(shè)計(jì)項(xiàng)目 。 承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍 表 民用建筑工程設(shè)計(jì)等級分類表 施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作 ， 并應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行核查 ， 了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定 。 施工過程中各工序 、 各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢 、 互檢及交接檢 。 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 施工基本要求 管道 、 設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成 ， 必須同步進(jìn)行的應(yīng)在飾面層施工前完成 。 裝飾裝修工程不得影響管道 、 設(shè)備的使用和維修 。 施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全 、 勞動(dòng)保護(hù) 、防火 、 防毒的法律 、 法規(guī) 。 施工現(xiàn)場用水 、 用電應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定 。 住宅裝飾裝修工程所用材料的品種 、 規(guī)格 、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求及國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。 嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料 。 住宅裝飾裝修所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火 、 防腐和防蛀處理 。 施工單位應(yīng)對進(jìn)場主要材料的品種 、 規(guī)格 、 性能進(jìn)行驗(yàn)收 。 材料、設(shè)備基本要求 施工過程中材料運(yùn)輸應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)各工種在施工中不得污染 、 損壞其它工種的半成品 、 成品 。 (2)材料表面保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時(shí)撤除 。 (3)對郵箱 、 消防 、 供電 、 電視 、 報(bào)警 、 網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施應(yīng)采取保護(hù)措施 。 成品保護(hù) 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì) ， 并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系 。 建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃 、 消防 、 環(huán)保 、 節(jié)能等有關(guān)規(guī)定 。 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能 。 當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí) ， 必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具行相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料 ，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn) 、 確認(rèn) 。 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 設(shè)計(jì) 建筑裝飾裝修工程所用的材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家防火規(guī)范和有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。 進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)按本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行 ， 當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對材料進(jìn)行見證檢測時(shí) ， 或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時(shí) ， 應(yīng)進(jìn)行見證檢測 。 承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì) ， 并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系