建筑裝修項目管理8-文庫吧在線文庫
【正文】 標人都具有公平的投標競爭的機會 。 該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分 。 我國 《 招標投標法 》 規(guī)定 ， 開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行 。 1999年 3月 15日在九屆人大二次會議上 ， 審議通過了 《 中華人民共和國合同法 》 (以下簡稱《 合同法 》 )， 該法于 1999年 10月 1日生效 。 。附生效條件的合同，自條件成就時生效。 (1)合同的變更 合同的變更 是指合同依法成立后 ， 在尚未履行或尚未完全履行時 ， 當事人依法經(jīng)過協(xié)商對合同的內容進行修訂或調整達成的協(xié)議 。 裝修人住宅室內裝飾裝修工程開工之前 ， 應當向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構申報登記 ，并告知鄰里 ， 物業(yè)管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝飾裝修企業(yè) ， 并與之簽定住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議 。 竣工驗收與保修 (1)一級資質標準 (2)二級資質標準 (3)三級資質標準 建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準 企業(yè)資質標準 一級企業(yè)： 可承擔各類建筑室內 、 室外裝修裝飾工程的施工 。 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 施工基本要求 管道 、 設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成 ， 必須同步進行的應在飾面層施工前完成 。 材料、設備基本要求 施工過程中材料運輸應符合下列規(guī)定： (1)各工種在施工中不得污染 、 損壞其它工種的半成品 、 成品 。 進場后需要進行復驗的材料種類及項目應按本規(guī)范的規(guī)定進行 ， 當國家規(guī)定或合同約定應對材料進行見證檢測時 ， 或對材料的質量發(fā)生爭議時 ， 應進行見證檢測 。 民用建筑工程根據(jù)控制室內環(huán)境污染的不同要求劃分為以下兩類： Ⅰ 類： 住宅 、 醫(yī)院 、 老年建筑 、 幼兒園 、 學校教室等； Ⅱ 類： 辦公樓 、 商店 、 旅館 、 文化娛樂場所 、書店 、 圖書館 、 展覽館 、 體育館 、 公共交通等候廳 、 餐廳 、 理發(fā)店等 。 (5)水性處理劑 民用建筑工程室內用水性阻燃劑 、 防水劑 、防腐劑等水性處理劑 ， 應測定總揮發(fā)性有機化合物 (TVOC)和游離甲醛的含量 。涂料 、 膠粘劑 、 水性處理劑 、 稀釋劑和溶劑等使用后 ， 應及時封閉存放 ， 廢料應及時清出室內 。 測定方法應符合規(guī)范的規(guī)定 。 表 環(huán)境測試艙法測定游離甲醛釋放量限量 類別 限量（ mg/ m3） E1 ≤ 表 穿孔法測定游離甲醛含量分類限量 類別 限量 (mg/100g，干材料 ) E1 ≤ E2 ， ≤ 表 干燥法測定游離甲醛釋放量分類限量 類別 限量 (mg/L) E1 ≤ E2 ， ≤ (3)涂料 民用建筑工程室內用水性涂料 ， 應測定總揮發(fā)性有機化合物 (TVOC)和游離甲醛的含量其測定方法應符合規(guī)范的要求 。 施工單位應按有關的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術方案施工 ， 并應對施工全過程實行質量控制 。 建筑裝飾裝修設計應符合城市規(guī)劃 、 消防 、 環(huán)保 、 節(jié)能等有關規(guī)定 。 住宅裝飾裝修工程所用材料的品種 、 規(guī)格 、性能應符合設計的要求及國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定 。 乙級建筑裝飾設計單位 承擔民用建筑工程設計等級二級及二級以下的民用建筑工程裝飾設計項目 。 裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動 ，應當嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間 ， 降低施工噪聲 ， 減少環(huán)境污染 。該管理辦法共分 8章 48條 。 (3)合同的撤銷 一方以欺詐 、 脅迫的手段或者乘人之危 ， 使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同 ， 受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷 。 法律 、 行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的和當事人約定采用書面形式的 ， 應采用書面形式 。 這一過程一般包括要約與承諾兩個階段 。 中標人的投標應當符合下列條件之一 : 項綜合評標標準； ， 并且經(jīng)評審的投標價格最低 ， 但是投標價格低于成本的除外 。 投標 (2)編制和送達投標文件 對于建設施工項目招標 ， 招標文件的內容應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷 、 業(yè)績和擬用于完成招標項目的機械設備等 。 (4)編制和發(fā)售招標文件 招標人應當根據(jù)招標項目的特點和需要編制招標文件 。 招標投標法 是調整在招標投標活動中產(chǎn)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱 ， 《 中華人民共和國招標投標法 》 已由第九屆全國人大常委會第十一次會議于 1999年 8月 30日通過 ， 自 2023年1月 1日起施行 。 國家建立 土地調查制度和土地統(tǒng)計 制度。 縱向方面的管理主要是 指建設行政主管部門及其授權機構對建設工程質量的監(jiān)督管理 。 建筑工程發(fā)包與承包 建筑工程發(fā)包 建筑工程發(fā)包分為 招標發(fā)包 和 直接發(fā)包 兩類 。 建筑法的概念及立法目的 建筑法所調整的對象 有兩種社會關系 ， 一是從事建筑活動過程中所形成的一定的社會關系 ，是一種平等主體的民事關系；另一種是在實施建筑活動管理過程中形成的一定的社會關系 ， 是一種屬于行政管理關系 。
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