物業(yè)管理理論與實務(ppt39頁)(已改無錯字)
2023-02-27 20:23:35 本頁面
【正文】 （四）經(jīng)營業(yè)務 為業(yè)主及其他客戶提供的經(jīng)營性服務，如：室內(nèi)裝潢；家電維修； 咨詢；代租代售； 開小商場及其他經(jīng)營實體。 開展的目的： 謀求企業(yè)良好的經(jīng)濟效益 第三節(jié) 物業(yè)管理的興起與發(fā)展 一．物業(yè)管理的起源 物業(yè)管理作為一種不動產(chǎn)管理的模式起源于 19世紀 60年代的英國。 真正現(xiàn)代意義上的物業(yè)管理起源形成于 19世紀末 20世紀初的美國。 1908年，由芝加哥摩天大樓的所有者 喬治 A霍爾特發(fā)起成立了世界上第一個物業(yè)管理組織 —— 芝加哥建筑物管理人員組織（ Chicago Building Managers Ooganization，CMBO） 隨后，成立全美第一個業(yè)主組織 —— “建筑物業(yè)主組織”（ Building Owers Organization ， BOO）。 最后又成立了“建筑物業(yè)主與管理人員協(xié)會”（ Building Owers and Managers Association， BOMA） 經(jīng)過上百倍年的發(fā)展，物業(yè)管理的內(nèi)容也從傳統(tǒng)意義上的樓宇維修、養(yǎng)護、清潔、保安延伸至： 工程咨詢監(jiān)理 物業(yè)功能布局與劃分 物業(yè)市場行情調(diào)研預測 目標客戶群認定 物業(yè)保險、物業(yè)租售推廣代理 通訊及旅行安排 智能系統(tǒng)化服務 專門性社會保障服務等方面。 第四節(jié) 物業(yè)管理市場的培育 一． 物業(yè)管理 市場的概念 （一）市場客體 物業(yè)管理勞務服務
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