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某大廈營銷策略整體提案(已改無錯(cuò)字)

2023-02-27 13:39:23 本頁面
  

【正文】 希望 —— 遠(yuǎn)航者可以從燈塔處獲得前進(jìn)的希望,本項(xiàng)目 區(qū)域未來規(guī)劃就 是希望 ,希望獲得成功的人們可以在此實(shí)現(xiàn)他們更高層次的創(chuàng) 富夢(mèng)想。 未來 —— 燈塔的魅力在于給航行者一個(gè)前景未來。 有希望就有未來, 在 一個(gè)充滿希望的平臺(tái)上創(chuàng)富,未來的發(fā)展空間無可限量。 房策天下-天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會(huì) / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 項(xiàng)目推廣主題 PART3 形象定位 財(cái)富 引航 , 焦點(diǎn)經(jīng)濟(jì) NO HOPE,NO FUTURE 房策天下-天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會(huì) / PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 房策天下-天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會(huì) / 推廣攻略 品牌攻略 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 內(nèi)容 PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 媒體宣傳 區(qū)域包裝 銷售資料 活動(dòng)營銷 公司品牌 項(xiàng)目品牌 房策天下-天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會(huì) / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 媒體宣傳 PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 — 推廣攻略 最大的困難: 不了解客戶 銷售初期媒體最重要的任務(wù): 迅速建立區(qū)域市場(chǎng)中的鮮明形象 吸引客戶來人、來電 廣告表現(xiàn): 重形象 系列廣告突出最有力賣點(diǎn) 造成強(qiáng)烈的視覺沖擊感受 媒體選擇: 解放日?qǐng)?bào)、新聞晨報(bào)、新民晚報(bào) 房策天下-天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會(huì) / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 活動(dòng)營銷 PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 — 推廣攻略 利用優(yōu)勢(shì)資源舉行有針對(duì)性的 SP活動(dòng) 截留競(jìng)爭(zhēng)客戶,促成客戶成交,打開局面 客戶來人來電后, 加速購買速度之 SP活動(dòng) —— 針對(duì)投資客,前 5名簽約時(shí)一次性返還 3年租金 針對(duì)自住客,前 5名送酒店住宿優(yōu)惠卡 促進(jìn)成交之 SP活動(dòng) —— 客戶介紹客戶,送酒店住宿優(yōu)惠卡 房策天下-天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會(huì) / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 活動(dòng)營銷 PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 — 推廣攻略 針對(duì)投資客,前 5名簽約時(shí)一次性返還 3年租金的資金測(cè)算: 單元建筑面積(平米)單價(jià)(元 / 平米)總價(jià)(元)首付5成(元)貸款5成(元)10 年月供(元)市場(chǎng)租金 0. 4$(元 / 月)投資回報(bào)率( % )1305 16000 2339840 1169840 1170000 12849 14525 %3年 一次返還(元)522905實(shí)際首付(元)646935 %解決了投資客因政策限制造成的資金不足的問題,降低了投資門檻。 由于存在一個(gè)非常好的未來交通規(guī)劃的預(yù)期,最后投資回報(bào)率必然會(huì)上升。 房策天下-天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會(huì) / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 銷售資料 PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 — 推廣攻略 項(xiàng)目樓書; 折頁、戶型單張; 宣傳海報(bào); 模型、效果圖; 寶安會(huì)特刊; 置業(yè)投資手冊(cè); 形式新穎,風(fēng)格獨(dú)特,顯示項(xiàng)目獨(dú)特的形象特點(diǎn)及主題演繹,在表現(xiàn)上主要從符號(hào)、色彩、色塊和版式等方面體現(xiàn)。 …………… 名片; 房策天下-天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會(huì) / 項(xiàng)目品牌專利: 名稱 LOGO 導(dǎo)示系統(tǒng) 等等 注重獨(dú)特性與個(gè)性化,主要從材料、形狀、色彩、種類、身份屬性等體現(xiàn)其財(cái)富引航的形象。 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 項(xiàng)目品牌 PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 — 品牌攻略 房策天下-天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會(huì) / 祝寶安集團(tuán)與文略房產(chǎn) 合作愉快,攜手雙贏! 房策天下-天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會(huì) / ? 最為命運(yùn)所屈辱的人,只要還抱有希望,便無所怨懼。 ? 這個(gè)世界并不在乎你的自尊,只在乎你做出來的成績,然后再去強(qiáng)調(diào)你的感受。 :38 ? 以愛為凝聚力的公司比靠畏懼維系的公司要穩(wěn)固得多。 ? 珍惜今天的擁有,明天才會(huì)富有。 ? 一個(gè)公司要發(fā)展迅速得力于聘用好的人才,尤其是需要聰明的人才。 ? 3歲前后嚴(yán)格管理,做孩子的家長; 13歲前后逐步放手,做孩子的朋友。有效的教育是先嚴(yán)后松,無效的教育是先松后嚴(yán)。有效的激勵(lì)是朝五晚九,無效的激勵(lì)是朝九晚五。 : ? 懷疑和否定之海,圍繞著人們小小的島嶼,而信念則鞭策人,使人勇敢面對(duì)未知的前途。 ? 對(duì)人才的運(yùn)用,僅僅限于收羅是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,重要的是對(duì)人才不僅要善于識(shí)別其長處,而且要敢于大膽地使用,以讓其充分顯示自己的才能。 ? 微軟公司在用人上所表現(xiàn)出的膽略與氣魄是別的公司無可比擬的。 ? 因?yàn)橛辛烁兄x之心,才能引發(fā)惜物及謙虛之心,使生活充滿歡樂,心理保持平衡,在待人接物時(shí)自然能免去許多無謂的對(duì)抗與爭(zhēng)執(zhí)。 ? 只有一條路不能選擇 22:38:5822:38:58 ? 一個(gè)人在科學(xué)探索的道路上,走過彎路,犯過錯(cuò)誤,并不是壞事,更不是什么恥辱,要在實(shí)踐中勇于承認(rèn)和改正錯(cuò)誤。 ? 業(yè)精于勤,荒于嬉。 :38: ? 合作是一切團(tuán)隊(duì)繁榮的根本。 ? 我知道什么是勞動(dòng) :勞動(dòng)是世界上一切歡樂和一切美好事情的源泉。 ? 世間沒有一種具有真正價(jià)值的東西,可以不經(jīng)過艱苦辛勤勞動(dòng)而能夠得到的。 22:3822:38::38 ? 靠制訂和管理標(biāo)準(zhǔn)吃飯的,有什么樣的判斷就會(huì)有什么樣的產(chǎn)品,有什么樣的標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)有什么樣的人才。 ? 講到國家的政治,根本上要
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