房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃建議(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-02-10 13:19:09 本頁(yè)面
【正文】 %%%%%%%%%%%%多層 小高層 高層 復(fù)式 規(guī)劃建議 采用多層 、 小高層住宅組團(tuán)的組合 原因 : 根據(jù)福州市購(gòu)房消費(fèi)調(diào)查結(jié)果顯示 ， 在住宅類型選擇中 ，多層占 ％ ， 小高層占 ％ ， 高層占 ％ ， 復(fù)式占 ％ ， 原規(guī)劃方案中單純采用了全小高層設(shè)計(jì) （ 分別是 9層和 12層 ） ， 明顯與市場(chǎng)實(shí)際需求脫節(jié) 。 規(guī)劃建議 修改建議 : ? 12棟多層住宅（ 7層） ? 14棟小高層住宅（分別是 8棟 9層 , 4棟 12層和 2棟 15層） 規(guī)劃建議 優(yōu)點(diǎn) : 1)增加建筑面積 (共增加面積 2490平方米 ) 2)降低建筑成本（減少電梯數(shù)量、降低建筑基礎(chǔ)的成本） 3)項(xiàng)目整體外觀更富動(dòng)感和層次感 4)符合市場(chǎng)的需求（多層的比例有所提高） 戶型建議 面積 戶
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