五合國(guó)際濱海旅游地產(chǎn)綜述(1)(已改無錯(cuò)字)
2023-01-24 16:25:51 本頁(yè)面
【正文】 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平影響了游客的消費(fèi)能力。 （目前我國(guó)主題公園發(fā)展比較集中于廣東江蘇和北京） l 空間集聚與競(jìng)爭(zhēng)帶來的正負(fù)影響。（地區(qū)的總體吸引力提升，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加?。? 名稱 : 布希公園（ Busch Gardens） 位置：美國(guó)佛羅里達(dá)坦帕灣 location: USA, Florida 票價(jià)：成人 ， 3歲至 9歲兒童 ， ticket price $, 3歲以下兒童免費(fèi) 游客總?cè)藬?shù)： 2023年 410萬人 建立時(shí)間： 1959年 設(shè)施數(shù)目： 29座 名稱 : 布希公園（ Busch Gardens） 特點(diǎn) : 布希公園將傳統(tǒng)的公園和動(dòng)物園進(jìn)行了有機(jī)結(jié)合，園中有大約 2700只野生動(dòng)物，其中不乏有白虎、河馬、犀牛等珍惜動(dòng)物。公園的給人的感覺好像置身于非洲大陸，其中的游樂設(shè)施也是野性十足，例如蛇行通道等。然而，這還不算最刺激的，最新的“ SheiKra”潛水海灘可以讓游客從 200英尺高空垂直俯沖入水面。 名稱 ：迪斯尼樂園（ Disneyland Park） 位置：美國(guó)加利福尼亞州阿納海姆 USA, California 票價(jià)： 10歲和 10歲以上 53美元， 3歲至 9歲兒童 43美元， 60歲和 60歲以上老人 51美元 游客總?cè)藬?shù)： 2023年 1336萬人 建立時(shí)間： 1955年 設(shè)施數(shù)目： 60座 AMUSEMENT PARK 名稱 ：迪斯尼樂園（ Disneyland Park） 特點(diǎn) : 迄今為止，這個(gè)地球上最快樂的地方已經(jīng)釋放了 50年的魔力。 該主題公園由 8個(gè)分散的“大陸”組成，每一塊都為游客提供了 或大或小的娛樂設(shè)施，在這里人們可以和印第安納 瓊斯 一起 探險(xiǎn)，和星球大戰(zhàn)機(jī)組探索太空。為了紀(jì)念公園成立 50周年，在“明日大陸”上的娛樂項(xiàng)目“太空山脈”已經(jīng)進(jìn)行了改造。而 沃爾特 迪斯尼為主題公園設(shè)計(jì)的游樂項(xiàng)目，例如馬克 吐溫的木筏、彼得潘的飛行、托德先生的荒野冒險(xiǎn)等也將重新成為亮點(diǎn)。并且該公園還表示已經(jīng)在其中藏下了 50對(duì)米奇老鼠耳環(huán)，尋找這些意外的收獲對(duì)于游客來說無疑也是一大樂趣。 名稱：冒險(xiǎn)港（ Port Aventura） 位置：西班牙薩洛 Spain 票價(jià)：成人 45美元，兒童和老人 36美元 Ticket price: Adults $45, Children and Aged $36 游客總?cè)藬?shù)： 2023年 310萬人 visitors in 2023 建立時(shí)間： 1995年 Founded in 1995 設(shè)施數(shù)目： 33座 33 facilities 名稱：冒險(xiǎn)港（ Port Aventura） 特點(diǎn) : 這座游樂園的位置處于西班牙一處熱門地區(qū)，附近集中了卡里比水上公園和多家豪華旅館。 冒險(xiǎn)港本身分為 5部分，墨西哥，玻利尼西亞地區(qū)，中國(guó)，地中海沿岸以及遠(yuǎn)西，在這些不同的地區(qū)中，游客們可以親身經(jīng)歷 “ 水牛碰撞 ” 或 “ 急速漂流 ” 等驚險(xiǎn)刺激的游樂項(xiàng)目。在 5月 20日剛剛開放的項(xiàng)目 “ 地獄神鷹 ” 中，游客從 282英尺的高度下落，傾斜的墊子讓人有一種自由下落的感覺。冒險(xiǎn)港所在地距離里爾斯機(jī)場(chǎng)僅僅 10分鐘的車程，因此歐洲國(guó)家的游客到此地游玩非常方便。 濟(jì)南愛迪樂園 濟(jì)南愛迪樂園 高爾夫俱樂部 全國(guó) 168所球會(huì)中，廣東省占了 53所，擁有球場(chǎng) 69個(gè) (其中深圳 12所， 18洞的 6所， 27洞的 4所， 36洞 1所，觀瀾湖高爾夫球會(huì)擁有 180洞，共 10個(gè)球場(chǎng) )。 北京有 23所球會(huì)， 28個(gè)球場(chǎng)；上海 13個(gè)球會(huì)， 15個(gè)球場(chǎng)；山東 10個(gè)球會(huì)， 16個(gè)球場(chǎng)；海南 11個(gè)球會(huì)， 12個(gè)球場(chǎng)；福建 8個(gè)球會(huì)， 9個(gè)球場(chǎng)；江蘇 7個(gè)球會(huì)，8個(gè)球場(chǎng)；天津 5個(gè)球會(huì)， 6個(gè)球場(chǎng)；河北 4個(gè)球會(huì)， 7個(gè)球場(chǎng)；云南 4個(gè)球會(huì)， 5個(gè)球場(chǎng)；遼寧 4個(gè)球會(huì)， 5個(gè)球場(chǎng)；其它省份球場(chǎng)數(shù)量較少。 中國(guó)高爾夫總量和區(qū)位分布 研究表明，中國(guó)內(nèi)地各省市 GDP的多少和實(shí)際利用外資情況與其高爾夫球洞數(shù)目高度相關(guān)。 從省份來講，各省 (自治區(qū)、直轄市 )的高爾夫球洞數(shù)與其 GDP的相關(guān)程度為55%，與實(shí)際利用外資的相關(guān)程度高達(dá) 89%。 從擁有高爾夫球場(chǎng)的城市來講，各城市的高爾夫球洞數(shù)與其 GDP的相關(guān)程度為 64%，與實(shí)際利用外資的相關(guān)程度也高達(dá) 75%。 高爾夫球場(chǎng)特點(diǎn)總結(jié) 占地面積 ：一個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 18洞高爾夫球場(chǎng)需用地 10002023畝 其它配套： 俱樂部、燈光練習(xí)場(chǎng)、會(huì)館、標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)、練習(xí)場(chǎng)及一些附屬設(shè)施 地形要求： 基地用地不能太崎嶇 ,也不宜太陡 ,基地內(nèi)可保留一些緩坡和水面等自然特征 ,作為球場(chǎng)的天然屏障 . 土壤要求： 高爾夫球場(chǎng)的球道和果嶺都需種植高質(zhì)量的草皮。砂質(zhì)土壤是高爾夫球場(chǎng)理想的土壤 。土壤的養(yǎng)分是否已被原作物耗盡 ,是否可以滿足植草皮的需要 ,有利于將來的維護(hù)和管理 . 交通便利 ；高爾夫球場(chǎng)應(yīng)有方便的交通條件 ,一般選在高速公路附近或城市干道附近 . 水源充足： 高爾夫球場(chǎng)大面積草坪養(yǎng)護(hù)需要大量的水 ,水源供應(yīng)充足是影響球場(chǎng)養(yǎng)護(hù)的重要因素 . 環(huán)境優(yōu)雅： 球場(chǎng)應(yīng)選擇環(huán)境優(yōu)雅、氣候宜人的區(qū)域，如湖邊、林間、風(fēng)景地、山坡地等 項(xiàng)目地形較為平緩； 地質(zhì)沙質(zhì)，利于維護(hù)與管理； 交通便利； 面臨大海，水源充足，利于草種的生長(zhǎng)； 用地四周環(huán)境優(yōu)雅、氣候宜人，湖水、樹林、山坡地等 高爾夫可實(shí)施性 高爾夫相關(guān)產(chǎn)業(yè) 一、高爾夫房地產(chǎn)業(yè) 球場(chǎng)內(nèi)部或者是遠(yuǎn)離球場(chǎng)的地塊，以高爾夫帶動(dòng)地塊升值，引動(dòng)地產(chǎn)發(fā)展。 二、高爾夫賽事行業(yè) 為高爾夫賽事服務(wù)的相關(guān)行業(yè)部門，包括舉辦者、贊助者、媒體 (電視、報(bào)紙等 )、獎(jiǎng)品與紀(jì)念品生產(chǎn)行業(yè)等。從賽事策劃到獎(jiǎng)品頒發(fā)，相關(guān)行業(yè)部門眾多。但不管是舉辦者還是贊助者或者其他行業(yè)部門 三、高爾夫旅游業(yè) 酒店、旅行社及其它中介機(jī)構(gòu)、交通、餐飲等相關(guān)部門。 四、其他行業(yè) 除上述各行業(yè)部門外，還有一些行業(yè)部門也在為高爾夫服務(wù)，諸如：高爾夫教育、廣告、園林設(shè)計(jì)、農(nóng)科研究等。 馬術(shù)基地 案例分析 :日本馬事公苑 設(shè)立時(shí)間： 1940年 占地面積： 設(shè)立目的：馬術(shù)訓(xùn)練，組辦馬術(shù)賽， 提高對(duì)馬事相關(guān)知識(shí)的 認(rèn)識(shí)水平
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