某購物廣場商業(yè)定位及招商經(jīng)營思路的報告(已改無錯字)
2023-01-23 17:18:35 本頁面
【正文】 保利豐百佳首層的定價 ， 商戶組合組織并開展嘉盛購物廣場一層和四層的招商工作 (包括定價 、分區(qū) 、 分類 、 商戶組合等 ) 二 、 針對重要商家草擬 “ 商業(yè)說明書 ” ， 如 蘇寧 、聯(lián)邦 等 。 三 、 針對首層商鋪 ， 計劃定人 、 定鋪 、 定客招商 ，采用一鋪談五家模式 ， 快速招商 。 34 四 、 針對重要商家或有影響力的商家 ， 以一定優(yōu)惠的條件吸引其入場 ， 提高其他商鋪附加值的策略展開招商 ， 如 “ 佐丹奴 ” 、 “ 明廊 ” 、 “ 海王 ”等 。 五 、 主動上門 ， 直接簽約 。 六 、 招商配合 外墻的包裝 (條幅 、 橫幅等 ) 招商資料印刷 (招商手冊 、 單張 ) 現(xiàn)場辦公室的準(zhǔn)備 (電話 、 辦公接待 ) 重要商家的協(xié)助洽談等 (蘇寧 、 聯(lián)邦 ) 35 附錄一：天河北百佳超市首層商鋪案例分析 客戶名稱 行業(yè)種類 實用面積 租金（元） /㎡ 備注 龍 粵 通訊 100㎡ 750— 950 均價： 900元 /㎡ 明廊眼鏡 眼鏡 50㎡ 700— 900 派利派蘇 服裝 25㎡ 700— 800 海王星辰 藥店 60㎡ 700— 900 雪姬美素 美容 20㎡ 800— 1000 森林雅舍 美容用品 10㎡ 800— 900 柯 達(dá) 沖印店 35㎡ 900— 1000 傲 勝 按摩椅 15㎡ 800— 900 華 置 首飾 18㎡ 900— 1100 點 石 首飾 18㎡ 900— 1100 流行美 頭飾 6㎡ 900— 1000 布語空間 布藝窗簾 30㎡ 900— 1000 哈根達(dá)斯 冷飲店 50㎡ 800— 1000 36 附錄二：富景百佳超市首層商鋪案例分析 客戶名稱 行業(yè)種類 面積 租金（元） /㎡ 備注 天福茗茶 茶葉 30㎡ 550— 650 均價： 625元 /㎡ 明廊眼鏡 眼鏡 40㎡ 600— 650 盈佳 皮具 25㎡ 600 龍粵 通訊 80㎡ 600— 700 名淑純美生活館 美容 20㎡ 550— 600 寶明堂 人參、鹿茸 20㎡ 700— 800 海王星辰 藥店 80㎡ 500— 600 上海萊馨 藝術(shù)攝影 15㎡ 600— 700 如新 化妝品 16㎡ 500 沙沐化妝 化妝品 16㎡ 500600 翠麗 玉器 18㎡ 600— 700 天麗 玉器 16㎡ 600— 700 37 附錄二：富景百佳超市首層商鋪案例分析 客戶名稱 行業(yè)種類 面積 租金（元） /㎡ 備注 天天秀 頭飾 8㎡ 700— 800 馬蓮奴 皮具 5㎡ 800 以純 服裝 30㎡ 450— 550 茵寶特賣 服裝 25㎡ 600 佐丹奴 服裝 35㎡ 500— 600 曼奴
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