某商業(yè)項(xiàng)目策劃案(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-01-23 15:09:16 本頁(yè)面
【正文】 站式商品批零的最佳場(chǎng)所； 商品 —— 走精品批零路線，在層次上與周邊的傳統(tǒng)小商品市場(chǎng)拉開(kāi)距離，也進(jìn)一步滿(mǎn)足周邊較高層次消費(fèi)群體的有效需求； 運(yùn)營(yíng) —— 只租不售，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理，確保精品城持續(xù)旺場(chǎng)； 品質(zhì) 屬于商業(yè)市場(chǎng)中脫穎而出的產(chǎn)品 ， 檔次高于其它老市場(chǎng)很多 。 建筑規(guī)劃 柱距： ， 面寬： ， 進(jìn)深： ； 層高：統(tǒng)一為 4米； 面積 1層面積稍大 ， 開(kāi)間 ， 進(jìn)深 ， 使用面積為 ， 2— 3層面積較小 ， 開(kāi)間 ， 進(jìn)深 ， 使用面積為 風(fēng)格 現(xiàn)代風(fēng)格為主 ， 進(jìn)一步與其他市場(chǎng)形成視覺(jué)上的偏差 通道 主通道寬度為 ， 次通道寬度為 1 2 3 4 5 產(chǎn)品建議 精品小商品城示意圖： 產(chǎn)品建議 一層 三層 二層 二層 業(yè)態(tài)規(guī)劃 一層： 五金、電子、首飾等為主； 二層： 辦公、體育、服飾為為主； 三層： 楊寶、日用品、輔料包裝為主； 業(yè)態(tài)樓層規(guī)劃概述 在小商品館的基礎(chǔ) —— 融入限定體量的餐飲、休閑、娛樂(lè)業(yè)態(tài) 作為本項(xiàng)目的配套設(shè)施，滿(mǎn)足市場(chǎng)內(nèi)部的消費(fèi)需求。 業(yè)態(tài)規(guī)劃 德普置地公司介紹及案例展示 ? 公司介紹 ? 主營(yíng)業(yè)務(wù) ? 商業(yè)項(xiàng)目案例分析 ?公司介紹 57 背景介紹 上海德普置地集團(tuán) 是一家從事 高檔住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 為主的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。經(jīng)過(guò) 10年的穩(wěn)步發(fā)展，已形成 總資產(chǎn)規(guī)模 25億元，凈資產(chǎn) 10億元的資產(chǎn)規(guī)模， 公司在上海、長(zhǎng)沙、重慶等地陸續(xù)成功開(kāi)發(fā)了十余個(gè)項(xiàng)目，累積開(kāi)發(fā)量達(dá)到 120余萬(wàn)平斱米。代表項(xiàng)目有 “美洲故事”、“托斯卡納”、“人文別墅”、“緹香小鎮(zhèn)”、“公園里”、“上海連城公寓”、“長(zhǎng)沙上海城” 等 。 最近三年來(lái)，公司進(jìn)入轉(zhuǎn)型期 ，從專(zhuān)一的高端住宅開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)向 綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)（商業(yè)地產(chǎn)、文化創(chuàng)意地產(chǎn)、休閑旅游地產(chǎn)） ，幵積累了一定的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和較為廣泛的專(zhuān)業(yè)資源，開(kāi)發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目有 “上海民生新元素” 、 “上海萬(wàn)源普樂(lè)匯” 、“ 上海浦江商務(wù)園”、長(zhǎng)沙“德普 五和園”、長(zhǎng)沙洋湖垸項(xiàng)目等， 文化創(chuàng)意地產(chǎn)項(xiàng)目有 “重慶時(shí)光” 、旅游休閑復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目有 “重慶 四季田園”、 “ 長(zhǎng)沙 四季田園” 等。 公司培育了的項(xiàng)目策劃、研發(fā)設(shè)計(jì)、工程營(yíng)建、招商運(yùn)營(yíng)管理等一系列復(fù)合型資深團(tuán)隊(duì)，在業(yè)界享有盛譽(yù)。 ?主營(yíng)業(yè)務(wù) 59 服務(wù)領(lǐng)域 全球視野 本地實(shí)踐 德普置地 四大領(lǐng)域 住宅地產(chǎn) 休閑旅游地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn) 文化旅游地產(chǎn) 服務(wù)領(lǐng)域 —— 住宅地產(chǎn) 60 過(guò)去 10年 德普致力于高檔精品住宅開(kāi)發(fā) 長(zhǎng)沙美洲敀事 長(zhǎng)沙美洲故事占地 800畝 為純美洲風(fēng)格的原生態(tài)低密度坡地住宅，建筑形態(tài)豐富，以獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排別墅群為主，是一個(gè)以山、水、森林、坡地為主題創(chuàng)造出的稀有城市別墅區(qū)。 住宅案例 長(zhǎng)沙托斯卡納 長(zhǎng)沙托斯卡納占地 400畝 是長(zhǎng)沙最具有意大利味道的城市別墅社區(qū)。它位于長(zhǎng)沙新區(qū)的優(yōu)越位置，近享國(guó)家森林的優(yōu)美環(huán)境。蓬勃建筑中的新區(qū)規(guī)劃整潔有序、便利的交通使托斯卡納享有完美的城市配套。托斯卡納規(guī)劃有 Townhouse、多層花園洋房等建筑形態(tài)，提供城市別墅經(jīng)典生活版本。 住宅案例 重慶
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