完美地產(chǎn)石家莊房地產(chǎn)住宅市場報告(已改無錯字)
2023-01-20 15:24:17 本頁面
【正文】 高層， 26層，公寓，寫字樓 裕華區(qū) 聯(lián)邦東方明珠 翟營大街與塔北路交叉口 46萬平米 5400元 /平米 高層，住宅 西美第五大道 槐安路與談固南大街交叉口 70萬平米 3 6800元 /平米（毛坯） 高層，住宅 芝瀾名仕 談固東街與槐安路交叉口 16萬平米 4700元 /平米 高層，住宅 眾美鳳凰城 翟營大街與南二環(huán)交叉口 4500元 /平米 高層 國大全城 東崗路與東二環(huán)交叉口 43萬平米 5200元 / 平米 多層、小高層 橋東區(qū) 紫晶天域 平安北大街與和 平路交叉口西北 4750元 /平米 高層 新華區(qū) 紅人公館 中華大街與寧安路交叉口 5700元 /平米 板式高層、塔樓 開發(fā)區(qū) 天山峰尚 珠峰大街 218號 20萬平米 4800元 /平米 高層 珠峰國際花園二期 珠峰大姐于湘江道交叉口 50萬平米（總） 4800左右 /平米 高層 項目名稱 項目位置 總建筑面積 容積率 均價 物業(yè)類型 項目名稱 項目位置 總建筑面積 容積率 均價 物業(yè)類型 長安區(qū) ME碼 建設大街與范西路交叉口 45000平米 6 5580元 /平米 高層、精裝公寓 安聯(lián)大城小院 冠華路與民心河交叉口西行 6萬平米 5600元 /平米 七層電梯洋房， 冠城 廣安街、和平路、育才街、談北路圍合中 15萬平米 未定 高層 花香維也納（四期） 勝里北大街 178號 17萬平米（總） 6500元 /平米 小高層、精裝小戶型公寓 冀興尊園 躍進路與建華大街交叉口 20萬平米 5000元 /平米 高層、小高層 簡筑 翟營大街與躍進路交叉口 高層 名門花都 和平路與廣安大街交叉口 38萬平米 7100元 /平米 高層 盛世長安 和平路與翟營大街交叉口西北角 40萬平米 5400元 /平米 高層 中基禮域 平安大街與和平路交叉口 60萬平米 6200元 /平米 高層 （三）銷售狀況 2180 2226 2367 2782 4470 0 500 1000 1500 2023 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2500 3000 3500 4000 4500 2023年 —— 2023年石家莊市商品房價格走勢圖 ★ 2023年 — 2023年均價分別為 2182元 /平方米、 2226元 /平方米、 2367 元 /平方米、 2782元 /平方米、 4470元 /平米 . ★ 2023年石家莊房地產(chǎn)市場較活躍，房價穩(wěn)中有升，市區(qū)普通商品住平均價格為 2367元 /平方米，同比增長 %. ★ 從 2023到 2023年石家莊住宅市場價格有了狂飆式的增長 . 總結 2023年是“地王”頻出的一年。緊跟全國步伐的石家莊土地市場上也產(chǎn)生了自己的地王 ， [2023]003號地被河北隆基房地產(chǎn)開發(fā)公司以約534萬元 /廟的價格一舉拍得，使得石家莊土地拍賣再創(chuàng)新高 ,也使得房價再度高升 . 石家莊房價連續(xù)幾年持續(xù)上漲。進入 2023年，隨著國家一系列調(diào)控政策的陸續(xù)出臺，老百姓本來期望房價能夠在這一年放慢其上漲的步伐，但房價上漲勢頭不但不退，而且漲幅都上了全國的排行榜。其房價同比上漲了 ％，漲幅是 2023年以來的最高點。 種種的調(diào)控與措施沒能遏制房價的上漲，盡管希望微小，我們還是期望但愿隨著石家莊住房建設規(guī)劃的實施、“國六條”細則的逐步實施，加上新開發(fā)樓盤逐漸釋放供應量，能使今后石家莊樓市的房價漲幅能夠慢下來，好讓大家追趕的不是那么累。 “居者有其屋”不再遙遠 . 五、石家莊 2023年住宅市場規(guī)劃分析 一
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